台北市內湖區民權東路六段長期被視為「內湖房價凹陷區」,也被台北市地政局統計為2019年北市40大熱門路段,其中,路段租金行情,也為全市最便宜門牌。也因該區相對有便宜房價可撿,今年以來包括「聯勤三喜」、「一隱」新成屋皆有賠售成交,可見「有便宜,一定有人接手」。
據住展雜誌統計,北台灣2020年Q1新成屋、預售屋成交行情,呈現紅通通的好光景。其中,台北市、桃園市與新竹地區房價上揚,新北市和基隆市持平,僅宜蘭仍在下跌。住展雜誌研發展何世昌表示,雖然Q1房市面臨新冠肺炎疫情的衝擊,但因利率極低與貨幣寬鬆的環境,再加上建商口袋夠深,新建案房價不僅未被疫情擊倒,且北北基桃竹的Q1房價都已同步衝到復甦以來最高點。
許多人買房會參考社區實價登錄,有時候看到低於社區行情的交易揭露,原以為是破盤價,沒想到裡面備註欄有標示「親友交易」。一般來說,備註親友交易除了是如實揭露之外,專家也指出,近年不少豪宅也善於藉由親友交易,並一次「僅賣半戶」可避開課徵贈與稅問題,但也要留意價格若壓得較低,來日轉售時,因課徵基期較低,恐怕要繳高額房地合一稅。
2019年被視為房市復甦年,2020年本被視為大有可為之年,但受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情影響,又出現膠著景況。不過,根據市調機構統計,北台灣今年第一季新成屋、預售屋成交行情,仍為上揚光景,但相較宜蘭地區早已經出現反轉,價格連季下滑,而基隆市呈現「死魚盤」,北台灣要留意第二季可能出現「反轉拐點」。
信義計劃區空置率持續下降,在供不應求的狀況下租金則出現一波上漲走勢,統計目前信義計劃區中的A辦大樓,就有10棟實價租金在2019年站穩每坪3千元以上的行情,數量創下歷史新高,同時A辦大樓租金普遍呈現上漲趨勢。
實價登錄制度自2012年施行以來已將近8年,新北市政府為加強大數據運用,提供各界更完善的不動產交易資訊整合平台,於2019年啟用的「新北不動產愛連網I-Land」(https://i.land.ntpc.gov.tw/iland/)建置「實價登錄」查詢專區,自即日起加碼再推出「社區行情檢索」功能。
台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2020年2月六都一園區價量變化,其中桃園交易量月增40.4%,新竹也增37.5%,七都交易量月增19.4%,觀察1加2月對2019年同期,七都交易年量增7.2%,價增5.4%。
勞動基金2019年度整體收益大賺4,735億元,與勞工退休金相關的新制、舊制兩大基金也分別大賺2,670億元和1,144億元,今年3月底,勞工將可分到一筆不小的投資紅利。 台股行情好,由勞動基金運用局(簡稱「勞金局」)操盤的勞動基金也交出好成績,去(2019)年1至12月整體收益達4,735億元,收益金額創歷年來新高;獲利率則達11.81%,僅次於2009年的11.84%,單月賺608億元。