營建署表示,自行興建社會住宅預計2020年底將達成4萬戶的第一階段目標,此外,第二階段8萬戶目標,將由中央主導推動,由中央結合縣市政府、國家住宅及都市更新中心以及國營事業積極推動第二階段社會住宅,未來推動進度將持續穩健成長。包租代管亦將加強焦點族群宣導,可望逆勢成長。
我國都市土地使用強度較高,高層建築密集,影響周圍居民的日照取得,為強化保障日照權,內政部於2017年12月21日增修「建築技術規則」建築設計施工編,建築物應檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關規範,並考量減緩對於市場上整合中的建案及都市更新案件之衝擊,給予緩衝實施時間,訂於2020年7月1日施行。
新北市長侯友宜上任來努力推動都更,2020年6月16日為新北市於2019年7月24日新北代拆辦法上路以來首次執行拆除,為全案都市更新重建曙光邁向重要一步。
位於新北市土城區仁愛路(12米)及清水路(15米)交叉口土城清水段都更案,2020年6月11日實施者及住戶偕同新北市政府歡喜舉辦動土典禮!新北市持續推動「都更三箭」政策,市府相關重視。本案也是少數規劃黃金級綠建築設計的都市更新重建案件,希望創造自然綠廊空間,讓周邊居民都可享有舒適的開放空間及環境。
「新北市住宅及都市更新中心設置自治條例」已於2020年6月11日經新北市議會三讀審議通過,未來「新北市住宅及都市更新中心」將會成為推動都市更新以及營運社會住宅兩大重點業務的法人機構。
為積極推動台北市的社會住宅及都市更新,內政部政務次長花敬群2020年6月3日拜會台北市副市長彭振聲。
由國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「台北市大安區嘉興街都市更新案」,從2020年5月29日起至6月9日辦理招商文件草案公開閱覽,預計6月底正式公告招商,公開徵求出資人並以權利變換方式實施,歡迎各界提出寶貴意見,共同完備招商條件及內容。
內政部政務次長花敬群2020年5月25日拜會新北市市長侯友宜,研商如何共同為新北市轄區內社會住宅及公辦都市更新的推動一起努力。
為照顧基層警消同仁,國家住都中心經內政部指示,積極辦理新北中和保二總隊基地公辦更新,該案已於2020年5月15日經新北市都委會審議通過,成為都市更新條例修法後全國首例劃定策略性更新地區,預計年底前啟動招商。
台北市政府積極推動公辦都市更新,繼2019年3月捷運科技大樓瑞安段公辦都更案及2019年7月捷運大直站北安段公辦都更案動工後,2020年5月18日敦南安和公辦都更案也正式動工興建。敦南安和公辦都更案由財團法人台北市都市更新推動中心擔任實施者,寶紘建設為投資人,由柯文哲市長率彭振聲副市長、市府團隊、都更中心同仁及投資人寶紘建設林鴻森副董事長,共同舉行動土典禮,祈求工程順利。
新北市府為了持續推動永和大陳社區都市更新,已於2020年4月23日起至5月13日止辦理「永和大陳社區更新單元5、6、7都市更新案」招商文件(草案)公開閱覽,歡迎各界踴躍於2020年5月18日前提供意見!
由國家住宅及都市更新中心主導的台北市信義區兒福B1-2案,於2019年流標未能招商成功,經傾聽各方意見檢討招商定位後,於2020年5月7日重新公告受理申請,預計於8月4日申請截止,歡迎業者踴躍參與投資。
台鐵局辦理「員林火車站周邊土地都市更新招商計畫案」公開評選文件(草案)公開閱覽,歡迎有意參與之投資人踴躍提供意見
台灣三菱地所股份有限公司(以下簡稱台灣三菱地所)董事長暨總經理由藤原将文接任,台灣三菱地所在台投資價值已超過100億台幣,未來將引進日本城市總體營造概念與三菱地所集團資源,持續搶攻台灣都市更新投資機會,目標在台投資規模翻倍。
新北市首創推動容積移轉協審機制,透過由公會、業界之都市計畫技師協助審查方式,除結合業界經驗,亦加速容積移轉申請程序,加快達成取得公共設施保留地、保障地主權利、維護具保存價值建物、改善都市環境及促進都市更新等目的。
2020年度危老重建計畫書經費補助已開始受理,已核准之重建計畫案如符合「內政部補助都市危險及老舊建築物重建計畫作業要點」所規定之資格,即可檢具相關申請書件至新北市政府都市更新處提出申請。
都市更新條例修法後,首件實施者請求台北市府依都市更新條例第57條代拆之都更案,位於松山區之「延壽國宅I區」,經市府與實施者經過半年多以來共同努力與3戶不同意戶實續協商後,今全體住戶業已同意都市更新並配合搬遷,本案已可順利拆除重建。
台北市海砂屋強制執行拆除首例,為北投區大度路三段193號至203號的建物,並在5日進行拆除。隨著首案代拆順利執行,中華工程在民生社區整合都更達8年之久的「延壽國宅I區」,在都市更新條例修法後,請求市府依都市更新條例第57條代拆,經過半年協商,3戶不同意戶已經同意都更並將搬遷。
為鼓勵民眾整建維護老舊房屋外牆及外部環境,台中市政府都市發展局2020年編列1,000萬元預算,補助相關都市更新案規劃設計及施工經費,如符合條件最高可補助總金額70%,歡迎符合資格者踴躍申請。
民眾想整建老舊房屋外牆、外部環境,也有政府補助金可申請。台中市都發局今年編列1000萬元預算,補助相關都市更新案規劃設計及施工經費,每案不得超過補助項目總金額25%,若具有歷史、文化、藝術及紀念價值,補助上限可提高至50%;而整建或維護更新地區,補助總金額可達70%。
台北市政府財政局於2020年2月19日公告標租內湖區成功路四段61巷55號4樓之1「大湖朕寶」等3戶市有房地及3個汽車停車位。本標的為參與都市更新案分回之市有房地,鄰近捷運內湖站,區位良好、交通便利,周遭生活機能充足。
台中市長盧秀燕重視城市美學,2020年2月25日市政會議由都市發展局長黃文彬針對台中城市願景,專案報告說明「城市美學三計」,以提倡人與自然環境永續共存的理念,打造台中成為最宜居的城市。包含建造執照預審、都市設計審議、都市更新與危老重建,期盼攜手民間建商,公私協力打造人本景觀設計。
「都更三箭」是新北市長侯友宜全力推動之重大政策,新北市政府為積極協助老舊及危險建築物改善居住安全及環境品質,提供多元的都更途徑,除一般多數決同意循都市更新條例辦理外,另針對已整合完成的社區,提供程序簡便、獎勵明確的重建途徑,包含簡易都更、危老重建、防災都更等方式,讓結構有安全疑慮及上下樓梯不方便的老屋快速完成重建,給家人一個安全便利的居住環境。