新型冠狀病毒波及全球，受到疫情干擾，是否影響2020年房市？房地產業者觀察表示，短期內整體民眾看屋潮減少，目前新建案來人量雖平均減少2成，多數329檔期多數新案仍會如期推動或稍延後推案進度，而近期公寓、中古大樓產品則因民眾預期價跌、屋主心態鬆軟，反而激出一波剛性買盤，整體而言，剛性買盤需求仍在，近期也有不少自住客更選在此時進場詢價、議價，成交率反倒大增2~3成。
建商329檔期全面迫降！今年推案因武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情衝擊，建商推案採取「以拖待變」，幾乎都遞延推案，但市調機構認為，假如疫情能獲得控制，雖然旺季檔期案量減少，但籌備中的推案量能並不會消失，只會延後而已，後續的推案動能依舊很可觀。
受到政府不再打房，央行更給房市「按個讚」認為已經軟著陸，更有許多公股銀行董座認為房市落底，這也讓不少建商在今年329檔期房市傳統旺季，積極佈局。只不過，最新調查顯示，仍有7成以上的業者對未來半年房市看法為持平。
霸氣代銷總裁甲山林機構董事長祝文宇，去年九合一大選前就嗅到「韓流」的威力，且已經佈局高雄房市。這次329檔期更聯手在地知名建商郡都建設，在高醫商圈推出大案，除此之外，這次也是地產界「二代接班亮相」包括甲山林建設總經理祝藝、郡都建設總經理唐承，都是8年級生。
外界預期央行第一季理監事會仍將凍漲利率，而建商從2016年面臨房市沈寂，最怕的就是升息，在低利率時代，建商更有發揮題材，高喊租不如買，擠出自備款、繳一點利息就能買房。房仲就預估，今年上半年交易熱檔區間將落在4至6月。
329檔期即將登場，建商蓄勢待發，根據售屋網站統計，六都及新竹等都會區，今年推案量破5千億元，相比去年329檔期實際推案量成長超過4成。主銷產品仍以低總價、低單價為主軸，例如新竹市東區「竹科潤隆」打出2房588萬元低總價門檻吸客；知名建商長虹建設則到台中清水推出「長虹天擎」也是打1字頭成家。
台中房市持續有交通建設、重劃區開發、集團大型投資案等利多，今年329前後推案依舊火熱，總計約有600億以上案量釋出，熱區集中在高鐵特區與北屯、外圍區域，形成百花齊放的局面。
2018年桃園市全年淨遷入超過2.3萬人，近6年淨遷入已達13.7萬人，且連續6年聯蟬六都冠軍寶座。擁有人口紅利，建商推案信心也大增，以今年329檔期來看，桃園市預估推案量超過5百億元，超越台北市、僅次於新北市，成為北台灣「房市二哥」。
受到中美貿易戰干擾及11月選戰轉激烈，今年928檔期案量雖創5年新高，但增幅卻放緩，量體也遜於上半年329檔期。根據住展雜誌統計，2018年北台灣房市928檔期推案預估量約為1440.2億元，較去年同期成長11.9％，顯示推案火力從大火轉為文火，推案潮有減速跡象。
傳統房地產旺季329檔期，全台業者卻笑不出來，因房價還在跌。面對龐大餘屋量，建商有共識縮手不推案，華固建設總經理洪嘉昇指出「今年建商主力還是放在清餘屋。」
房市近期在329檔期的表現，看屋的民眾和成交量有明顯的增加，不過戴德梁行總經理顏炳立卻不認為房市的夏天已經來了，分析2017年依然是冷颼颼的一年，除非建商和賣家在價格上有做出讓利的空間。
上半年房市最大檔期329檔正式開跑，不過北台灣預估案量卻萎縮了，創下2012年以來同期新低，過去的房市多頭顏炳立，對於今年房市狀況，以一首台語老歌「心事誰人知」來比喻無奈的狀況。
迎接房市329檔期，過去往往是銷售的巔峰，但這幾年來房市卻淡到不行，建商紛紛下猛藥，希望刺激買氣，甚至有建商分別喊出買別墅送大樓，還有送百萬名車，噱頭話題性十足，對此，房市專家表示，這些優惠看似划算，但房價堅持不調降，也讓民眾少了議價空間。
329房市檔期即將到來，不少建案紛紛推出促銷，新北市有建案打出買房附贈裝潢或是送進口名車，新竹更誇張，有買別墅再送一戶23坪的2房產品，就是希望能吸引購屋族有意願出手！
不理會政府打房，520房市檔期全台建商推案量硬是比329檔期還要多，代銷業者預估全台推案量至少1500億。不過財政部長張盛和強調，目前雙北市的房價沒有再向上飆漲，已經在慢慢消風，對於打房的成效似乎還算滿意！
2月中古屋的交易量，創下12年來的次低紀錄，不過新成屋市場並沒有因此而退縮。馬上就要到的329黃金檔期，推案量還是創下新高，建商主推中小坪數案子瞄準首購族。
