928檔期延續到10月，面臨中美貿易戰紛擾、台股單日跌幅創歷史紀錄與11月選舉將至，有建商推案打出「降價順消」策略，不再堅守價格，希望衝出買氣。今年新北市4大熱門推案區皆為重劃區，其中，位於三重區的仁義重劃區土地面積最小，卻最鄰近舊社區，甚至有建案開盤直接「新案當中古屋賣」。
房市強銷期928檔期，接續雙十假期，雖然第4季受到選舉干擾，推案量不如上半年，但新北市推案總銷卻達710億元，為六都之最，其中三重有2大重劃區陸續推出新案，尤其三重仁義段重劃區茂德機構上半年推出首案「仁仁愛」，並以4字頭進場後，第2案「日日東森」也開價每坪42萬元，吸引民眾看屋。
建商衝刺928檔期，即便景氣淡，但豪砸廣告費也要拼命造勢。住展雜誌發布代表北台灣新建案市況的「住展風向球」，今年9月分數為31.2分，為連續2個月亮出藍燈，但即便出現「谷底衰退」的藍燈，但9月建商卻猛力下廣告，是非常兩極現象。
房市進入928檔期，大陸也啟動十一長假，更是許多建商大打「台商置產牌」的強銷期。不過，戴德梁行總經理顏炳立今（3日）在新聞發佈會時透露，「台商、家族、買N戶，劇情都是這樣演，一場遊戲一場夢，買到就是夢醒時分。」
9月上旬營建署才公布2017年全台新建餘屋數據，其中又以新北市的1萬3783宅最多，而今年928檔期，新北總案量逼近9百億元，較去年成長超過1倍，稱霸六都。顯然是「隔夜菜還沒吃完，新菜又一盤盤上桌」，又將推升房市庫存。
房市雖然不景氣，但有錢人手邊有閒錢，豪宅配超跑只是「標準配備」。928檔期北台灣房市雖較上半年的329與520檔期推案金額減少，不過，仍有豪宅案積極推出，就有建案開案邀請客戶來議價，結果來的竟是藍寶堅尼、賓利、保時捷在停車場「停好停滿」。
北台灣今年推案「先盛後衰」，928檔期在新北市的部分，過往推案熱區包括江翠北側重劃區、淡海新市鎮與林口特定區，都剩零星推案；反觀新莊頭前、新店央北，以及土城暫緩發展區等3個重劃區案量最多，但不少區域價格沒放軟，反倒更硬。
受到中美貿易戰干擾及11月選戰轉激烈，今年928檔期案量雖創5年新高，但增幅卻放緩，量體也遜於上半年329檔期。根據住展雜誌統計，2018年北台灣房市928檔期推案預估量約為1440.2億元，較去年同期成長11.9％，顯示推案火力從大火轉為文火，推案潮有減速跡象。
今年建商推案爆量，台北市地政局也啟動建案聯合稽查。北市地政局在2017年3月1日施行「預售屋銷售管理新制」以來，將預售案進行納管，至今納管預售建案契約已破百案，面對928推案即將到來，今（7日）針對「中山Q1」與「帝璽」進行稽查。
房屋成交量不見起色，最新調查928推案比起去年少了1167億元，降幅近5成。建商推案主攻豪宅買的起房的族群，不然就是降價求成交，像是土城明德路的建案，即使開價還沒確定，但房仲預估每坪將從50萬變成45萬。為了吸引買屋人潮，更有銷售中心趁著中秋節快到辦起烤肉PARTY！
房市持續低迷，今年928檔期之前的鬼月熱身期，北台灣總推案只有47億元，跟兩年前同期房市比起來減少了97%， 慘兮兮的程度創10年新低，代銷也很慘，新富發就喊出「自己的建案自己賣」，預計500億元案量將從代銷手中陸續抽回。
