新北市安坑輕軌2月10日開通,根據實價登錄,安坑9站周邊房價,2022年H2「安坑」區域8站房價、交易量分別小幅上升0.8%、3.6%,「十四張站」區域唯一1站則房價攀升1.6%,交易量重挫73.8%。(記者:陳韋帆)
新北市近年來積極推動交通建設,「三環六線」建設之一的安坑輕軌已完工,全程共設9個站點,路線總長7.5公里,待完成履勘及取得交通部營運許可函後,在確保營運安全無虞下,即可擇期通車。(記者:陳韋帆)
安坑輕軌即將於今年底完工,從2016年主體工程開工以來,周邊房市漲勢鮮明!台灣房屋集團趨勢中心根據實價登錄,統計安坑輕軌9個站點周邊500公尺住宅房價變化,動工6年來,其中有4站現今房價還可見親民的2字頭,是新北市捷運沿線少見的低單價區域;不過全線最高價的站點「十四張站」,現今平均單價直逼6字頭,頭尾的平均單價相差高達30多萬元!(記者:陳韋帆)
全台規模最大捷運場站開發案「M.Ark新北捷鑽 十四張站暨南機廠捷運土地開發案招商說明會」,於今(21)日下午登場,由招商總顧問仲量聯行協助新北市政府舉辦,會中說明開發效益評估及招商條件,吸引了多家國內大型開發商,包括富邦、潤泰、興富發、將捷等眾多廠商踴躍出席。(記者:陳韋帆)
新北市環狀線通車已2年,哪一站的房市交易最旺盛呢?根據永慶房屋統計2019~2021年,環狀線14站周邊800公尺交易量,第一名幸福站406件、第二名景安站376件、第三名中原站303件,其他10站則80~280件不等,頭前庄站與十四張站則分別以39件、31件位居最末。(記者:陳韋帆)
全台規模最大捷運場站開發案「M.Ark新北捷鑽招商說明會及廉政平臺宣示成立」,於今(29)日上午登場,本案為新北環狀線十四張站暨南機廠土地開發招商案,由招商總顧問仲量聯行協助新北市政府舉辦,吸引了多家國內大型開發商,包括富邦建設、新光人壽、遠雄建設等約25家廠商踴躍出席。(記者:陳韋帆)
新北市新店區「央北青年社會住宅」,就位於甫通車的環狀線捷運十四張站旁,受理期間從2019年12月9日至今年1月3日,共招租926戶,其中套房691戶、2房型186戶、3房型49戶,吸引約3200件申請,但因應武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情,新北市超前部署,已暫緩抽籤選戶作業,改為防疫醫護人員的集中休憩駐所。
即將開通的新北環狀線,在捷運十四張站旁、IKEA生活圈的「新店央北青年社會住宅」今(9日)正式開辦受理,由於是政府社會住宅,因此招租資格「沒有限女、不會有5元電費」,優先戶套房每月租金7400元起跳,一般戶套房租金每月9200元,兩房月租金1萬3600元起跳。
被譽為台灣版「山手線」橫向串連多條捷運線的新北環狀線,橫跨新店、中和、板橋、新莊4個行政區,其中,屬於末端站的新店十四張站未來可以轉乘安坑輕軌,現階段鄰近的捷運小碧潭站包括IKEA、京站商場都開幕了,也讓該區建案爆炸,目前即將推到第12案了。
號稱是台灣版「山手線」橫向串連多條捷運線的「新北環狀線」在10月25日初勘試後,預計年底就能通車。新北環狀線通車後,對於新店想往返新北產業園區或中和一帶民眾,等於是開外掛,大幅減少轉乘與通車時間,就連房價也有親民價可買。
位於即將通車的捷運十四張站旁邊的新店央北青年社會住宅將於2019年12月9日正式受理囉!全基地共有1,070戶,保留部分戶數做為社福專案及跨世代青銀共居空間等使用,本次開辦受理共有926戶,受理期間自2019年12月9日至2020年1月3日截止,租金自7,400元起,歡迎有需要的市民朋友們踴躍提出申請。
日本東京「山手線」為環狀線鐵道經典,串連東京副都心,而台北捷運「環狀線」第一階段從新店大坪林站到新莊新北產業園區站,串連新店、中和、板橋、新莊,大幅改善新北過往沒有捷運橫向串連的問題,將減少通勤族轉乘時間。
新店山水景緻、人文素養、低密度優質環境,長年吸引北市境內移居,過去國大代表曾在此定址群居。交通路網四通八達,鄰近2處高速公路交流道,新北、環河、台64等3大快速道路,方圓1.2公里就有雙捷運大坪林站、小碧潭站,以及興建中的環狀線中環段與安坑輕軌交會的十四張站。宏達電HTC、技嘉GIGABYTE、Google的進駐也形塑新北科技產業聚落;近期雙北規模最大IKEA商場即將進駐新店小碧潭商場,可預見商圈
高房價年輕人買不起房,政府也積極朝向推動「只租不售」的社會住宅,包括近期完成抽籤選戶的林口社會住宅、北市多處公宅等,都吸引不少人年輕人期待以低價租金入住新大樓。而未來幾年最受關注之一的社會住宅,就是座落在新北市新店區央北重劃區內的「央北社宅」。
新北市目前建商推案最熱的2個重劃區,是板橋江翠北側重劃區與新店央北重劃區,2區都是大台北捷運沿線難見的大面積重劃區,分別有板南線江子翠站與即將開通的環狀線十四張站,央北更在去年底到今年初,土地標售全都被建商掃光。
新北市新店區央北重劃區是上半年土地標售大贏家,上市櫃建商長虹、國泰、潤泰創新、大陸建設等都來搶地。央北位於中央新村北側,周邊有捷運小碧潭站與即將完工的環狀線十四張站,隨著IKEA將進駐美河市,央北成為新店最後一塊「肥美的鮮肉」,但不讓利的預售案,卻也悄悄打出「低首付」牌,希望迎自住客購屋。