疫情爆發至今已三年，雖然最近迎來國境解封，但有些飯店沒撐過疫情高峰期，使求售、換手消息頻傳！台灣房屋彙整內政部實價登錄資料，發現單單桃園地區，今年上半年4棟億級大型商用不動產交易當中，就有3棟是旅宿易主，另有一件交易為銀髮護理之家轉手，而這些大型商用不動產，不僅建設公司背景的買家青睞，也有醫藥體系的業者入主，未來除了重建推案外，亦可望發展銀髮長照事業。（記者：陳韋帆）
新冠肺炎(COVID-19)的全球蔓延使得各國封鎖國境，跨境商旅凍結，觀光業首當其衝，旅館住房率一落千丈，高力國際調查上半年亞太區旅館營運狀況，整體住房率跌到33.9％，平均房價僅60.32美元/日，而旅館平均每房收入(RevPAR)與2019年同期相比跌掉近7成，所幸目前部分國家的國境逐步解封，預期未來旅館復甦將呈現U型趨勢，不過，長途的跨國旅遊可能要到2023年才有機會完全復甦。
台北市南港「萬象大樓」的店面商場，近年因產權糾紛、淹水等問題，成為廢墟，不過因松山火車站捷運通車，加上又有Citylink商場、amba商旅、蔦屋書店進駐，附近市容大幅改善，「萬象大樓」樓上住宅房價仍水漲船高。
有「西門商旅王」之稱的愛客發集團，以平價商旅攻佔西門商圈，光就西門町周遭就開了13個據點創辦至今8年，從一開始50間房到現在擴張到2000間房，成長速度相當驚人。
六福皇宮（The Westin Taipei）因租約到期房東國泰人壽不續租，將在今年底熄燈，引發外界聯想是否是國泰集團將強拓頂級品牌或發展自家品牌。但其實，國泰商旅籌備已久的「Courtyard by Marriott Taipei Downtown」台北國泰萬怡酒店，即將在12月開幕。
有些房子越舊越值錢！在台北車站附近有不少很舊的透天厝，現在都變成商旅，其中有一棟青年旅舍，屋主在2014年房市高點買進，持有4年轉手，竟然還獲利3700多萬元，買家就是看準這棟房子有租約，報酬率有2%，才會花上億元出手買下。
台灣房市低迷，吸引國外資金悄悄來台探路了嗎？外傳韓國上百億私募基金有意購買台灣五星級飯店，讓逐年成長的韓國旅客有一條龍的觀光服務。另外日本西鐵公司也鎖定捷運沿線土地，搶賺台灣觀光飯店財。
西門町幾乎被外國遊客列為必造訪景點，也讓站前西門商圈成為台北市最熱門的指標區域，吸引企業插旗各類商用不動產，光是把舊大樓改建成商旅，每年創造的收益比原來出租辦公室收入多了好幾倍，過去已經出現兩波旅店進駐熱潮，未來一兩年內又將有第三波，預計超過上千間新增客房加入市場，變成一級戰區。
又有飯店喊賣，而且還不只一間！根據商仲透露，從雙北到宜蘭，已經出現多筆待售物件，也再掀旅館飯店的銷售高峰潮，房仲表示，除了持有成本增高、衝擊獲利，最關鍵還是陸客減少，都讓業者被迫提前獲利了結。
富邦、國泰、新光金三大集團，戰火從金融圈延燒到飯店業。在國泰商旅、新光傑仕堡問世之後，富邦集團第一家、位在大安區的自創品牌旅館也預計8月開幕，設計風格走復古風，房間內還用藝人小S、蔡依林的攝影作品，當作裝潢。
