租金1坪1423元,就可一圓住帝寶夢?根據實價登錄,2022年9月知名「文華苑」租金單價1坪1,423元,與北市套房相差無幾,似乎很容易就可以跟國巨集團董座陳泰銘、精英電腦前董事長蔣東濬當鄰居!不過,專家就提醒,「豪宅租金單價有時候並非關鍵,除了大坪數拉高總價外,管理費有可能1個月要價逾70萬元!」(記者:陳韋帆)
大直成為台北市的新天龍國了嗎?近年不少網友習慣以「天龍人、天龍國」稱呼台北人及台北市,事實上,天龍國一詞,專營豪宅的大師房屋董事長陳建慶曾表示,「天龍國」一詞起源自天母,早期富人、外國學校、外交官群聚,拒蓋捷運的區域特色,讓人對於天母有了天龍國的印象,但,老天龍國的神話已被打破,新天龍國誕生。(記者:陳韋帆)
2022年單價200萬以上豪宅交易統計出爐!根據實價登錄,2022年一共33筆,年減43.1%,乍看量衰,但拉長至10年觀察,交易量仍處高點。不過,房仲則認為,受到《平均地權條例》草案三讀通過影響,已明顯量縮,且今年影響仍持續。(記者:陳韋帆)
賣雞排賣到無貸款買豪宅!台中市七期豪宅區一處老牌豪宅,日前有來自雲林的雞排供應商老闆,無貸款以8500萬元買下中樓層。若以一片雞排70元來算,這位屋主要賣122萬片才能買下。
女星隋棠砸下8000多萬買下大直豪宅,沒想到日前卻遭鄰居指控噪音,雙方各執一詞,引起外界熱議。而此事件也帶動民眾對於隔音、降噪居住環境的關注,就怕日後買房也會遭遇糾紛,究竟該如何避免噪音問題,台灣陶瓷公會理事長林榮德與鉅霖國際董事長張嘉玲接受《三立新聞網》專訪時表示,其實很簡單,民眾在買房前只需問1個問題,就能夠一勞永逸。(記者:戴玉翔報導)
2022年高雄單價最貴十大樓店出爐!根據實價登錄與謄本資料,2022年10月,高雄醫界知名阮家三代豪砸7.3億元,一口氣打包農十六特區「京城天贊」的4間店面,每1間店面的成交單價禿通破百萬,其中最高單價為138萬,創下高雄實價史上最貴的大樓店面成交單價!(記者:陳韋帆)
土耳其日前發生規模為MW 7.8大地震,造成逾13萬人傷亡,同為地震帶的台灣,大家紛紛討論,台灣建物是否可抵抗同級地震。對此,曾提及抗震係數達7級以上、與核電廠相同的知名旋轉豪宅陶朱隱園表示,「我們不清楚台灣是否是會遇到群震,但我們是以2500年最大地震期所規劃。」(記者:陳韋帆)
台北市萬華寶興街「光耀五金行」回收場將於2月15日熄燈!該回收場經營50年、三代傳承,但近期因屢遭檢舉「不符土地使用地目」,即使經營者黃世隆堅持,仍不敵市府稽查,最終宣告即將熄燈,他對媒體表示,「其實我自己沒關係,但這裡養活的數百位的拾荒者該怎麼辦?」(記者:陳韋帆)
藝人隋棠被樓下鄰居控訴放任孩子清晨、深夜製造噪音,多次溝通無果只能提告,引發軒然大波。房仲業者指出,許多豪宅屋主經商多看重運勢氣場,對於自宅入住後事業、健康都氣順運佳,且熟悉生活圈,因此對住宅頗惜售,聽到鄰居有意出售還會再加購,擴大家業,為子女置產。尤其喜歡加購同層隔壁戶,或是正樓上樓下戶別,不僅合併裝潢規劃的彈性大,也可以避免噪音擾鄰的問題,因此是許多富豪購置豪宅的模式之一。(記者:戴玉翔報導)
女神周子瑜豪砸1億買高雄農16豪宅!據媒體報導,業者曝光周子瑜在春節期間返台,購買農16豪宅「雄崗信義美術館」,成交價逾1億,購入該案原因,是與「母親的地緣關係」,原來周子瑜母親投資的醫美診所,就位於該豪宅對面。(記者:陳韋帆)
南韓女團「TWICE」實力與人氣兼具,知名度紅遍全球,其中來自台灣的成員周子瑜,擁有精緻臉蛋及窈窕身材,還曾多次蟬聯全球最美臉孔的殊榮,擁有大批死忠粉絲喜愛,演藝事業如日中天,荷包自也賺飽飽,近日傳出子瑜購入高雄農16豪宅「雄崗信義美術館」,共有170坪的豪奢產品,總價粗估超過1億元,每坪單價竟高達60幾萬,可見子瑜財富能力不容小覷。
南二都2022年豪宅排行出爐,根據台灣房屋統計,高雄由農十六特區指標豪宅「京城天贊」以1坪63萬元奪冠,是統計以來第3度蟬聯;台南則由「森景澤」以1坪43.8萬奪冠,第一次登入實價就直接稱王。(記者:陳韋帆)
根據109年度綜所稅資料,新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元,穩坐全台最富寶座,這也讓竹北成為新興天龍國,台灣房屋統計實價登錄,2022年由東區關埔的「喬立悅容」,以最高每坪約65.7萬元,奪得大新竹地區最高單價豪宅一哥頭銜。(記者:陳韋帆)
2022年新北豪宅王出爐!根據台灣房屋統計,此次新北豪宅王由板橋「三輝玳門」32樓頂樓戶拿下,總價9932萬,拆算單價1坪91.7萬。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,2022新北豪宅王統計,前十名板橋就佔一半席次,永和、新莊則各佔2席,顯見板橋新北一哥地位依舊穩健。(記者:陳韋帆)
實價揭露多筆指標豪宅案例,仍見法人購屋蹤跡,包括大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」,僑外資法人「億錩投資」以貸款方式於去年9月一口氣買下9樓兩戶,總價高達7.2億元,單價分別為228.7、231.2萬元。(記者:陳韋帆)
上市集團興富發(2542)旗下潤隆建設「國賓大苑」偵查終結,正式以偽造文書、圖利、詐欺等罪,起訴董事長該司董事長蔡聰賓,以及時任新北市工務局施工科使照股技士潘仕傑、施工科使照股股長邱柏霖、施工科長曾維良、明緯建設實際負責人王文宏。新北市工務局稍早也發布聲明,「已全力配合檢調調查,若違法決不寬待!」(記者:陳韋帆)
根據台北市地政雲最新資料,中正區新成屋豪宅案「新光人壽總統傑仕堡」,去年9月成交19樓戶,總價1億1622萬元,每坪160.8萬元,也是該社區目前單價次高紀錄,僅次於同層對面戶的166萬元,新買家是蔡姓自然人,以無貸款方式買進。專家表示,雖然2戶同樓層且住對面,但「隱私性、採光」不同,價差自然顯現。(記者:陳韋帆)
2022豪宅獲利王出爐!根據台灣房屋統計,今年億元以上豪宅轉手獲利交易的第一名,由「台北信義」7樓戶轉手增值約1.36億元拿下,屋主2012年以1.33億入手,今年3月以2.7億售出,平均1年賺1360萬,令人稱羨。房仲業者指出,該案預售時期正逢房市低潮,危機入市自然也獲得可觀報酬。(記者:陳韋帆)
不少人對於《平均地權條例》還是抱持著疑問,《平均地權條例》主要有「預售屋禁轉」、「私法人購屋許可制」兩大項。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「預售屋禁轉」一事多數人都已清楚是怎麼回事,而對於「私法人購屋許可制」則是相對陌生,其實就是為了精準阻斷以私法人名義購屋的豪宅客。(記者:陳韋帆)
《平均地權條例》除禁止預售屋轉單之外,私法人購置住宅將採許可制,也將精準打擊挾公司名購屋的囤房客,尤其是豪宅。根據地政司年報資料顯示,去年境外公司買最大的就是「英屬維京群島」,2021年就買了3.95萬坪,另外前幾年南港也有預售指標大案熱銷,主要用途登記住宅用的就成交揭露240億元,若新制上路交屋恐怕也會出現爭議。(記者:陳韋帆)
女星大S(徐熙媛)傳出與老公具俊曄從「冠德遠見」搬回婚前購置的「另一間豪宅」,對此,《三立新聞網》記者求證大S徐媽媽,她表示,「沒有搬家,空穴來風,不知道從哪來的消息。」(記者:陳韋帆)
Discovery《建築巨擘:陶朱隱園》今(13)日首映發布會,相較業者強調的「降低碳排、綠化」議題,長久關注陶朱隱園的讀者們,一定對於「超跑大電梯、停機坪、9米大瀑布」更加好奇,此次畫面首度曝光,尤其是超跑大電梯,影片內容直接將救護車停進去,令人驚訝!(記者:陳韋帆)
旋轉豪宅「陶朱隱園」神秘面紗揭開了!自陶朱隱園躍上媒體版面後,許多人都相當好奇,為何要蓋、為何這樣蓋、為何種樹等,陶朱隱園開發商接受了Discovery節目《建築巨擘:陶朱隱園》採訪,預計12/22晚間10時全台首映,內容不僅提到興建起因、垂直森林的興建理念,同時也指出,該棟建物耐震可達2500年!(記者:陳韋帆)