睽違8年,桃園市再度出現億級豪宅交易案!最新實價揭露,位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年1月出現交易,高樓戶加四個車位229.67坪,總價1.2億元,車位一個以210萬計,拆算單價為55.4萬元,一舉成為桃園市目前總價最高、單價次高的豪宅王。(陳韋帆)
台北市2023十大豪宅(單價最高)出爐!知名歌手二姊江蕙住的大安區豪宅社區「ONE PARK TAIPEI信義聯勤」,以單價277萬/坪,連續第四年蟬聯北市豪宅王,事實上,該建案2018年預售實價登錄時,就曾以299萬/坪單價擊敗豪宅老大哥仁愛帝寶的298.2萬,一舉成為實價登錄資料上,單價最高的新一代豪宅王,至今仍未有人突破該紀錄。(陳韋帆)
青埔「成屋、預售屋」雙雙奪下2023桃園豪宅王!根據實價登錄,2023年桃園單價最高的成交紀錄,成屋為「宜雄大名鑄」12樓戶56萬/坪,預售屋則是「威均青塘園」24樓戶(次頂樓)66.5萬/坪,也是桃園有史以來單價最高的豪宅社區。(陳韋帆)
豪宅客購屋不手軟,再度打破高雄房價天花板!根據實價登錄,「御皇苑」32樓戶以單價73萬/坪成交,打破該案自己原創下的71.4萬/坪天花板紀錄,蟬聯豪宅王;「京城天贊」頂樓戶也以總價1.88億締造最高總價紀錄,雙雙成為高雄豪宅頂天價格的存在。(陳韋帆)
今年新板億級豪宅交易頻傳!近2年板橋交易最熱指標豪宅「世界花園橋峰」,8月成交高樓層戶,總價1.05億元,拆除車位後每坪約90.8萬元,共130.5坪,是社區第五筆站上9字頭的交易,也是今年新北市總價億元以上成屋住宅中,單價最高的社區;另外豪宅「謙岳」,也在同月有新交易,中樓層成交1.15億元,每坪約75.1萬元,共179坪。(陳韋帆)
南二都2022年豪宅排行出爐,根據台灣房屋統計,高雄由農十六特區指標豪宅「京城天贊」以1坪63萬元奪冠,是統計以來第3度蟬聯;台南則由「森景澤」以1坪43.8萬奪冠,第一次登入實價就直接稱王。(記者:陳韋帆)
根據109年度綜所稅資料,新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元,穩坐全台最富寶座,這也讓竹北成為新興天龍國,台灣房屋統計實價登錄,2022年由東區關埔的「喬立悅容」,以最高每坪約65.7萬元,奪得大新竹地區最高單價豪宅一哥頭銜。(記者:陳韋帆)
2022年新北豪宅王出爐!根據台灣房屋統計,此次新北豪宅王由板橋「三輝玳門」32樓頂樓戶拿下,總價9932萬,拆算單價1坪91.7萬。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,2022新北豪宅王統計,前十名板橋就佔一半席次,永和、新莊則各佔2席,顯見板橋新北一哥地位依舊穩健。(記者:陳韋帆)
南二都十大豪宅出爐,據實價登錄,2022年H1高雄、台南,成交單價的各前五名,高雄第一名為農16特區「京城天贊」的23戶,今年4月以單價61萬登高雄最貴豪宅王,台南第一名則是蛋白區仁德「森景澤」的12戶,今年1月單價43萬,以黑馬之姿成為台南豪宅王。(記者:陳韋帆)
新北市新莊房價天花板已被改寫!根據實價登錄,副都心指標豪宅「遠雄九五」39樓5月出現最新成交,總價1億4479萬元,換算每坪單價高達75萬元,不僅創下社區新高價,更刷新新莊史上最貴單價紀錄。(記者:陳韋帆)
2022年H1「桃園十大豪宅」出爐!根據實價登錄,總價逾4,000萬以上預售和成屋交易中,青埔高鐵特區、經國重劃區就奪下五席,其中,又以青埔的威均青塘園,以1坪58萬均價最高奪冠,而豪宅林立的藝文特區,僅奪下3席,以中悅一品奪下第四排名最高,均價1坪46.2萬。(記者:陳韋帆)
七期新市政中心再爆驚人土地交易!繼興富發以單價350萬元購入大遠百旁角地,改寫土地交易天花板價格,桃園豪宅王中悦建設近日也跟進搶地,以總價26.78億元買下市政北七路逾千坪精華素地、換算單坪255萬元,市場推估「未來推案單價將破7字頭」。
台中新十大豪宅又傳出新戰局變化,根據最新實價登錄顯示,原先排在第二的「寶璽天睿」新登錄一筆,高樓層戶別,總面積335.9坪,以總價2億6388萬元成交,拆算車位後單價為82.8萬元,除再創該案成交新高之外,以「社區平均單價」來看,一舉從每坪66.3萬元躍進到每坪67.4萬元,擠下「大陸宝格」每坪67萬元,成為台中新十大豪宅之首。
台灣房屋統計台北市各行政區單價破百萬的億元豪宅交易量,其中大安區以48筆居冠,而信義區41筆居次,至於中山區在2018年以46筆居亞軍.但2019年交易量砍半,僅23筆,降為季軍。其中交易量最多的豪宅為敦南寓邸,以17筆成為2019的豪宅王!
曾在2013年3月以每坪房價90.7萬元,登上「新北豪宅王」的新板特區指標豪宅「橋峰」,如今卻出現賠售案例,更是趁著2019年12月總統立委選戰激烈期間成交過戶。根據實價登錄揭露,「橋峰」23樓戶去年12月以總價6520萬元出售,賠了1106萬元出場。
台北市109年的地王今(18日)正式揭露!台北市109年公告土地現值及公告地價業經地價評議委員會評定完成,作為土地增值稅課徵依據的公告土地現值較108年上漲1.52%。全市地王仍由台北101大樓以每平方公尺179萬9000元,換算每坪約595萬元,第7度蟬連地王寶座;住宅的部分,則是仁愛路帝寶奪冠。
紐約曼哈頓又出現新的豪宅王,預計明年完工的這棟中央公園塔,是貨真價實的「全球最高住宅」,一戶現在已經喊到19億台幣。
近年高總價市場處於低交易量盤勢,去年整體市場成交量,也僅是小幅彈升,在這樣的市場中,經營模式也必須改變,大師房屋2018年首度開放加盟,目前台北市有3個加盟店,今年正式採取直營加盟並行,未來將加速兩岸房仲交流與佈局。
前總統陳水扁今(9)日透過新勇哥物語分享自己巧遇王建民一事,表示自己到女兒陳幸妤的家要探望愛孫,沒想到在電梯中看到一名英俊挺拔、個子高碩的男子走進來,確認後證實就是王建民本人。但另外引發熱議的還有陳幸妤的台南豪宅「耘非凡」,據當地房仲估算,當初陳購買時大概一坪28~32萬元,現在每坪上揚至少5萬元,不到10年,這間房子就已經漲價近千萬,知情人士都讚陳幸妤好眼光!
最愛天母豪宅的和碩董座童子賢,今年6月再砸1.4億買進天母1戶,在同社區總持有6戶,累積到現在,童子賢在天母已經收集至少14戶豪宅,堪稱科技圈中的天母豪宅王。
房市不明朗讓台北豪宅價格兩樣情,像潤泰總裁尹衍樑住的松濤苑,因為名人加持加上環境好,房價相對抗跌,拿下今年豪宅王寶座,但力晶創辦人黃崇仁買的文華苑價格卻是直直落。據傳最新交易,龍巖集團董事長李世聰認賠1800萬殺出,創該社區新低。
日前傳出宏仁集團總裁王文洋,砸下4.8億買下大安區豪宅,現在實價登錄終於正式揭露,王文洋以旗下「泉源投資」公司名義,買下吾疆豪宅的11樓,共250坪的豪宅,扣掉車位後,一坪就要254萬元,直逼仁愛帝寶,名列全台第三貴的豪宅。
台灣的豪宅王,單價接近300萬,不過比起美國最貴豪宅,就相形失色了。一棟座落在比佛利山莊的豪宅,不但是電影《終極保鑣》和《教父》的拍攝地點,還擁有自己的酒莊、電影院和夜店,舉辦千人派對空間綽綽有餘,現在屋主打算以 60億台幣出售,換算下來每坪要價395萬。