麗寶集團旗下上市公司「名軒開發(1442)」 史上最大開發案,淡海新市鎮「名軒海樂地」今(21)日麗寶集團舉辦「7600坪雕塑之森」揭幕典禮,集團董事長吳寶田、名軒建設董事長吳泓瑩皆到場慶賀。(陳韋帆)
921大地震今年屆滿24周年!根據內政部不動產資訊平台資料,112年Q2,全台逾30年以上老屋已達483萬8,095戶,知名結構技師戴雲發接受《三立新聞網》專訪指出,「921前建築法規並不嚴謹,且偷工猖獗,台灣多少老屋有問題,沒人能知道,建議30年以上老屋,居民若有疑慮,就應盡早進行老屋健檢。」(陳韋帆)
921大地震今(112)年屆滿24周年,台灣危老建築仍大量存在,且逾30年老屋已達483萬戶,超過住宅總數半數比例,建築安全履歷協會創會理事長戴雲發表示,「台灣目前仍有許多建物落在土壤液化、順向坡區域,還有海砂屋、已損毀建物等問題存在,應更加謹慎,避免悲劇重演。」(陳韋帆)
台北市危老案瘋狂推動中!根據建管處資料,2017年~2023年8月,北市危老案共核准869案,其中,百坪以下基地案件311件、佔比35.8%,等於平均3案就有1案是俗稱的「牙籤屋」(小基地又高又窄)建案。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,危老僅需地主100%同意即可重建,無基地大小限制,如今結果,在危老推動時,大多產學專家都已預見。(陳韋帆)
台灣迎來史上最大海歸潮!根據內政部資料,2022~2023年8月,累積36.3萬人歸國。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,資料指出,台灣疫情疫情期間,高達41萬人超過2年未入境,導致戶籍遭遷出,故海歸潮主要是為恢復戶籍,長期來說對於國內市場大多無影響。(陳韋帆)
七期向來是台中指標的精華地段,矗立著台中市政中心、國家歌劇院、新光三越、大遠百商圈,市政路近期有台中銀行總部大樓、五星級萬豪酒店等興建工程,誠品生活7500坪旗艦商場,正緊鑼密鼓裝修籌備中。未來市政路延伸計畫將貫通七期與台中科技廊道,科技廊道包括台中工業區、機密科學園區、中部科學園區,三大園區整體年產值突破2兆,超過十萬的就業人口紅利;市政路延伸相對將七期的繁榮,延伸擴展至74快速道路的西側,同時
麗寶集團旗下最大開發案—淡海新地標「名軒海樂地」,是全台最大規模由公共藝術家打造7600坪雕塑之森,特地舉辦藝術品揭幕典禮,進駐八大藝術家作品,成為淡海居住全新視野!
台中南區擁有綠地、學區、商圈等優勢,再加上捷運通車、鐵路高架化後,區域內還有雙鐵共構的大慶站,使得台中南區逐步吸引新案進駐,再加上該區開發較早,許多明星學府:台中高工、中興大學、中山醫都坐落與此,生活機能相對成熟,且南區還緊鄰著「十三期重劃區」,未來發展備受期待。
台中八期素來以低密度、高綠覆聞名,被評為台中每人平均擁有綠地最多的重劃區,區域生活機能成熟,與七期豪宅區毗鄰,且與十三期、單元四、單元五新興開發區串連,是台中極受好評的菁華地段。
細數台中房產發展的軌跡,科博館特區是早期富人優選的地段,隨著區域發展成熟,加上許多重劃區、重大建設相繼開發後,買房的人流紛紛聚焦於新興重劃區。惟近期重劃區的價位接續竄上歷史新高,行情甚至高於台中市中心,高端客層開始回歸科博館特區等地段置產,卻礙於區域已趨飽和甚少有新案。亞昕集團除了看好台中14期,也將目光鎖定在市中心,本次推出「亞昕丰山」即是位於科博館特區,一推出即受到購屋及換屋族高度關注。
台中是一座快速發展的城市,以產業發展為主力,進而帶動商業投資與重大開發,人口快速成長也帶來居住的剛性需求,因此具備交通與生活機能的區域,會是購屋族的首選條件,位在台中南區的「泓瑞恆昕」,就是具備各項條件的熱門新案。
富宇建設成立近半甲子,以「踏實打造家的價值」為信念,一步一腳印建設超過150棟經典建築,光是在沙鹿、龍井、清水等海線地區就已深耕20個年頭,累計近40個新建案,是台中相當有品質的品牌建商。而近期富宇建設最新力作「富宇禾悦」就選在沙鹿區核心商圈內,主打自備52萬起直接交屋,瞄準中科首購族。
基泰建設大直建案因施工不慎導致鄰房下陷,台北市政府9月26日執行拆除作業,後續賠償問題引發外界關注。台北市副市長李四川昨(29)晚表示,大直受災戶的家沒了,「接受他們的飆罵、抱怨、陳情、也有感謝」,承諾一定會對基泰建設嚴厲究責到底。
「基泰大直」建案於這個月7日因為施工不慎,導致鄰房「1樓變B1」,共計25戶的受災戶迄今仍無家可歸,25戶建築物受到波及損壞,26日由基泰執行強制拆除程序,稍早台北市副市長李四川表示,今(29)日已經拆完9號樓,明天就可拆完,後天整地就可全部完成。
「基泰大直」鄰房坍塌事件造成多處民宅倒塌傾斜,為盡速協助中山區大直街94巷民宅傾斜事件的住戶,台北都發局及北市都市更新處於今(9/28)日晚間召開「公辦都更範圍評估說明會」,依住戶後續意願決定未來重建方向,並以最快程序協助住戶重建家園。北市府表示,將力爭100%容積獎勵。(記者黃仲丘)
基泰昨日發布重訊,稱將出售賣了兩年都賣不掉的「基泰忠孝大樓」。對此,民進黨立委高嘉瑜今(27)日表示,接到基泰前員工爆料指出,「基泰董總在公司內部邀請員工參與投資中國並保證獲利」,後來無法獲利還錢,還逼員工將原本投資轉換為不明所以的「基泰台北大樓股權」,且僅有一張通知函,實則根本沒人知道擁有的是何種權利!
台北市建案「基泰大直」因施工不慎造成附近公寓坍陷,其中25戶受到嚴重影響,今(26)上午開始拆除,台北市長蔣萬安甫自韓國結束訪問回台,傍晚直接到拆除現場視察,蔣萬安表示拆除作業採「上咬下拆」的方式,希望對周遭住戶影響降至最低,拆除過程也會灑水來降低相關的粉塵。
由基泰建設起造、福益營造的建案「大直基泰」7日晚間因開挖地下層,導致鄰近公寓大規模坍塌,其中25戶受到嚴重影響,今(26)日上午10點拆除,有不少住戶來現場觀看,不捨家園崩塌一度落淚。台北市副市長李四川也在上午10時15分抵達現場,表示開始拆除後原則上預訂10天內拆完。
台北市建案「基泰大直」施工不良,導致鄰房25戶塌陷,今(26)日上午10時市府進行拆除工程,現場有民眾,用手機錄下拆除過程,表情十分不捨,也有未到場住戶表示,不願到現場,因為看了會難過,乾脆認真工作,避免心煩。(陳韋帆)