台北大巨蛋蓋了20多年,繼體育館、商場、影城陸續開放後,商辦(辦公室)租金也陸續揭露,據實價登錄,今年3月19樓以月租金387.7萬出租,面積785.73坪,拆算單價1坪4,936元,租金2年調整一次,2027年單價就會突破5千元,同時也是信義區外,首度見到單價5千元的辦公室行情。(陳韋帆)
台北市購屋CP值排行榜出爐!根據永慶房產集團統計,台北市1,500~2,000萬住宅交易量為各總價帶中最多,其中北投區、文山區購屋平均坪數逾30坪,分別為31.9坪、30.8坪,為全市最高,反觀大安區同總價帶情況下,平均僅能購得17.6坪,扣除公設後僅剩套房大小,猶如鳥籠。(陳韋帆)
近年不少青年興起創業潮,如果選在台北,創業容易嗎?據台北捷運局資料,人流最洶湧站點前三名為台北車站、西門站、市府站。全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出,「人潮就是錢潮,但想創業就要先思考租金成本,以人潮前三名站點來說,租金單價約5~1萬不等,如果是賣手搖飲、1杯40元來說,10坪店面恐要賣5千杯,才能打平月租金及其他成本,相當驚人!」(陳韋帆)
金門奪全台設籍王!據內政部資料,全台各縣市平均設籍戶數最多的金門縣、1宅設籍2.03戶,其次則是澎湖縣,平均1宅設籍1.56戶。專家指出,金門在金門酒廠的挹注下,在地福利遠優於全台,不僅逢年過節家戶配售高粱酒,返鄉機票打7折,還有大學前免學餐費等補助津貼,福利遠優其他縣市,吸引不少人設籍。(陳韋帆)
2025年第一季,台幣強勢升值成為財經媒體熱議焦點,不僅匯價短期衝破30元大關,市場上更浮現「升值將重構房市結構」的深層擔憂。升值原本是資金看好台灣的象徵,但放在當前出口放緩、房貸緊縮、內需不足的總體環境下,卻可能成為壓垮房市信心的最後一根稻草。
台灣營收前三大的購物中心,有兩個都在台中,居於第二位的台北101,今年3月宣布進駐經營台中國泰置地廣場,到2030年,台灣大道在「市政府站」周邊900米,將形成三大商城齊聚的格局,位居置地廣場斜對面的達麗新案,也順勢推出2~3房精品住宅,十足吸睛。
新竹蛋黃區預售新案單價「坐7望8」,如今就連苗栗、湖口的新案房價也衝上5字頭,讓高收入的竹科新貴直呼「買不下手」,紛紛轉往周邊尋找更高CP值的區域購屋。近期包括新豐與楊梅,因具備交通、機能與房價低基期等優勢,就成了園區客的「心頭好」,在房市冷風吹拂下,區域買氣仍持續升溫。
儘管房市進入盤整階段,許多深受市場認同的豪宅建商買氣依舊不墜,逆風時更彰顯其品牌價值,同為台中一線品牌、深耕水湳軸線19年的帝璟建設,最新案「帝璟寬和」即將伴隨當地建設同期落成,以迷宮花園、錯層窗花等獨特設計,在中央公園550米處形塑一座風格地標。
一年一度的大甲媽祖遶境盛事,今年適逢兒童節與清明節連假,吸引將近60萬人共襄盛舉。繞境活動更被Discovery探索頻道列為世界三大宗教活動,與梵蒂岡耶誕彌撒、回教徒麥加朝聖並列,現場信眾更表示「一生一定要來一次」、「感動的掉下眼淚」,直呼現場氣氛太感人!此外,繞境沿途除了有業者熱情提供飲食補給
在雙北區域中,淡水的整體發展與公共建設日益完備,成為大台北地區備受矚目的潛力新興區。根據最新統計,淡水人口數已突破20萬人,正式超越林口,展現強勁的居住剛性需求。在此背景下,擁有超過四十年歷史的員邦企業,旗下的員邦建設攜手具備大型公共工程經驗的甲級營造廠旺邦營造,推出指標性預售建案「員邦徊」,以高規格品質及優質工法切入市場。
楊梅因為地理與交通條件優越,近年來逐漸轉型成為新型態的現代市鎮,在鄰近衛星區域的發展帶動下,不僅人潮湧入,也讓整體商機水漲船高。其中備受關注的造鎮案「市心朗朗」,因為結合學區與交通兩大優勢,再加上千人住戶的穩定人口基礎,成為自住或置產的熱門首選。
人口紅利是判斷房市需求與潛力的重要指標,更是買房保值的關鍵,「人多的地方才要去!」,是現階段獲得房市專家普遍認同的購屋參考指標。根據內政部統計的人口淨流入數據分析,前10大人口紅利區大多同時具備產業、交通、商業活動等3大要素,人口移入多,購屋需求就大,房價自然易漲難跌。
作為台北市重要的金融商業中心,中山區近年都更危老案大爆發,城市翻轉正迎來百年一見的機遇。除了南京東路與民生東路兩條東西向經貿大道,南北軸心松江路沿線更匯集了多達10個以上的重磅級商辦改建案,千億量體改建計劃接連啟動,結合未來一殯遷建的重大利多,成為置產含金量最高的熱門路段。
在台灣,科技產業的迅猛發展正推動著經濟的持續成長,同時也在形塑著生活和工作的新風貌。科學園區,作為技術創新和專業人才培養的重要基地,已經成為推動地區經濟發展的關鍵因素。隨著產業的擴張,對於專為科技專業人士設計的居住和工作環境的需求日益增長,引領著住宅市場向著更加智能化和人性化的方向發展。
台中,是一個融合現代化與自然美景的城市,也是台灣中部的住宅及商業重鎮。位於這個充滿活力的區域心臟地帶,櫻花建設以其創新理念和十年深耕經驗,再次引領市場趨勢,推出了「高鐵之櫻」系列住宅,包括「櫻花悅綻」和「櫻花詠綻」兩大案件,標誌著台中高鐵特區住宅發展的新里程碑。
從過去到現在,後站商圈機能純熟,一直是新竹人最重要的生活場域。近幾年,後站美感休閒升級從未停歇,從麗池公園到動物園、體育場、花市,相繼改造登場,由綠意、運動、觀光交織而成的休閒腹地,繁靜相映完美詮釋都會慢活之心生活價值。
隨著城市節奏的加快,現代人對於生活品質與居住便利性的需求日益增加。苗栗頭份新推出的「信義L7」,憑借其得天獨厚的地段優勢和一站式生活便利,被譽為是中台灣的住宅藝術典範,其發展潛力不容小覷,展望未來可期。
八德區擴大重劃區(簡稱八擴)近年人口紅利成長迅速,包括政府重劃、重大建設、工商經濟活絡等,其中具未來性、便利公共設施、文教資源及社會福利充足的地區,最容易發揮人口磁吸效應,人口淨遷入數據與房地產表現息息相關,不僅是房市能否穩定支撐關鍵,更是增值潛力多寡的重要指標。桃園市政府民政局最新統計顯示,八德區憑藉大型公共建設帶來的強大拉力,十年來人口移入量超過三萬兩千多人,使八德躍升北北桃房市最新焦點!