高房價、高物價重壓年輕世代,一名網友在PTT發文討論「我們這一代是否真的害慘年輕人?」討論世代剝奪問題,直指7年級面臨大考改制、兵役變革、金融海嘯、薪資停滯等問題層出不窮,而其實每一個世代剛出社會都會有類似感受,引發廣大共鳴,面對各世代「被剝奪感」,景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出,真正問題是「階級已難流動」,台灣正步入結構性停滯,若不正視,未來恐出現美式社會動盪。(陳韋帆)
房市盤整風暴席捲台中!住商機構統計2025年上半年實價登錄資料發現,扣除交易稀少區後,台中市22區中竟有13區房價年減,海線、山線與蛋黃區齊跌,龍井區年跌幅達11.2%最慘,沙鹿與東區緊追在後,連北屯、西屯、南屯等指標區也全面鬆動。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶直言,現階段能成交的,多為價格實在、屋主願讓利的物件,市場氛圍已出現明顯反轉。(陳韋帆)
台中民眾哀嚎「月薪5萬買不起1坪50萬的房子」引起不少人共鳴,事實上,台北人承受這樣狀況早已多年。全向科技房產中心總監陳傑鳴直言,即使經濟成長數據亮眼,但薪資增長集中在特定產業,如電子科技業,其它產業則多數薪資成長緩慢,遠追不上房價,未來恐衍生兩大隱憂,一是都會區「買不起、租更貴」,二是非都會區「缺乏支撐恐爆泡沫」,呼籲政府正視住宅負擔問題。(陳韋帆)
台灣詐騙猖獗,台中豐原王姓一家五口命案疑似就是碰上典型的「投資詐騙+地面師詐騙」!事實上,根據《三立新聞網》採訪經驗,所謂地面師詐騙,追根究柢就是「投資詐騙」,因為房產往往是許多人手上最值錢的物品,而詐騙集團詐騙完現金、信貸等各種錢財後,最後盯上的就是不動產,誘騙受害人抵押後,直接將金錢取走,更甚者,連房子也拿走,讓被害人最終房財兩失,還背負一身巨債。(陳韋帆)
央行進行不動產信用管制後,銀行狂推其它貸款業務?據央行資料,2025年5月個人週轉金餘額達7.66兆元,年增率15.1%,且連續16個月年增逾1成,遠超過房貸的7.4%。房市專家提醒,個人週轉金借貸理財應更加謹慎,尤其是無擔保品之信貸、現金卡等,若拿去投資股市,一旦景氣翻轉,恐陷入無力償還窘境。(陳韋帆)
重大建設往往會成為點熱區域房市的關鍵,同時也吸引建商提早獵地卡位,近期就傳出位於台中豐原的新豐田駕訓班基地,被寶佳機構以跳空價格,一口氣砸下17億元收購,震撼當地市場,甚至包括亞昕集團、大華機構、櫻花建設等超過10家建商也早已在此區插旗,其中富宇建設更將大坪數豪宅規格引進豐原,推出新案「大宅豐鼎」,滿足在地自營商在豐原也能享有豪宅生活。
隨著都市發展,台北市核心蛋黃區土地開發逐漸飽和,房價單坪動輒破百萬、進場門檻高,讓年輕人望之卻步。因此,購屋族的目光也隨著產業重心與政策規劃逐步北移與東進。台北市發展從台北車站到信義計畫區,新北市重心逐步從交通核心板橋北移至商業中心新莊副都心,新莊副都心挾帶三大科學園區黃金軸線逐漸成形。而這之中,未來最具發展潛力的區域,非新莊副都心莫屬。
台中水湳重大建設再添一處!市長盧秀燕上周宣布,大巨蛋將落腳水湳經貿園區「創研一」用地,成為繼台北之後,全台第二座超級巨蛋。項目與逢甲商圈核心僅有一校之隔,最直接受惠的莫過於商圈店家,在地業者認為,台北大巨蛋對東區商圈的影響有目共睹,選址這區讓人流與機能互補,完美契合。
新竹縣新豐鄉新庄子都市計畫區近來成為房市焦點,該區為區域內唯二的公辦都市計畫區之一,總面積達112.43公頃,規劃涵蓋政府機關、學校及大量綠地,並預計於民國125年增設圖書館,完善文教環境。「碩禾豐格」建案正位於該區核心,坐擁學區及重劃區雙重發展優勢,吸引市場關注。
台中重大交通建設「市政路延伸段」第1標工業區一路至安和路段,預計5月完成驗收後將先行通車,打通目前台中的交通斷點。未來,市政路將從七期一路延伸至東海大學、中部科學園區,全線預計於民國115年完工。
台灣營收前三大的購物中心,有兩個都在台中,居於第二位的台北101,今年3月宣布進駐經營台中國泰置地廣場,到2030年,台灣大道在「市政府站」周邊900米,將形成三大商城齊聚的格局,位居置地廣場斜對面的達麗新案,也順勢推出2~3房精品住宅,十足吸睛。
新竹蛋黃區預售新案單價「坐7望8」,如今就連苗栗、湖口的新案房價也衝上5字頭,讓高收入的竹科新貴直呼「買不下手」,紛紛轉往周邊尋找更高CP值的區域購屋。近期包括新豐與楊梅,因具備交通、機能與房價低基期等優勢,就成了園區客的「心頭好」,在房市冷風吹拂下,區域買氣仍持續升溫。
作為台北市重要的金融商業中心,中山區近年都更危老案大爆發,城市翻轉正迎來百年一見的機遇。除了南京東路與民生東路兩條東西向經貿大道,南北軸心松江路沿線更匯集了多達10個以上的重磅級商辦改建案,千億量體改建計劃接連啟動,結合未來一殯遷建的重大利多,成為置產含金量最高的熱門路段。
在台灣,科技產業的迅猛發展正推動著經濟的持續成長,同時也在形塑著生活和工作的新風貌。科學園區,作為技術創新和專業人才培養的重要基地,已經成為推動地區經濟發展的關鍵因素。隨著產業的擴張,對於專為科技專業人士設計的居住和工作環境的需求日益增長,引領著住宅市場向著更加智能化和人性化的方向發展。
台中,是一個融合現代化與自然美景的城市,也是台灣中部的住宅及商業重鎮。位於這個充滿活力的區域心臟地帶,櫻花建設以其創新理念和十年深耕經驗,再次引領市場趨勢,推出了「高鐵之櫻」系列住宅,包括「櫻花悅綻」和「櫻花詠綻」兩大案件,標誌著台中高鐵特區住宅發展的新里程碑。
從過去到現在,後站商圈機能純熟,一直是新竹人最重要的生活場域。近幾年,後站美感休閒升級從未停歇,從麗池公園到動物園、體育場、花市,相繼改造登場,由綠意、運動、觀光交織而成的休閒腹地,繁靜相映完美詮釋都會慢活之心生活價值。
隨著城市節奏的加快,現代人對於生活品質與居住便利性的需求日益增加。苗栗頭份新推出的「信義L7」,憑借其得天獨厚的地段優勢和一站式生活便利,被譽為是中台灣的住宅藝術典範,其發展潛力不容小覷,展望未來可期。
八德區擴大重劃區(簡稱八擴)近年人口紅利成長迅速,包括政府重劃、重大建設、工商經濟活絡等,其中具未來性、便利公共設施、文教資源及社會福利充足的地區,最容易發揮人口磁吸效應,人口淨遷入數據與房地產表現息息相關,不僅是房市能否穩定支撐關鍵,更是增值潛力多寡的重要指標。桃園市政府民政局最新統計顯示,八德區憑藉大型公共建設帶來的強大拉力,十年來人口移入量超過三萬兩千多人,使八德躍升北北桃房市最新焦點!