台灣少子化態勢確立,預計今年將步入超高齡社會,不少人認為房價早晚會跌,但有一種房子面對少子化也不怕!中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問表示,「現階段房市買氣翻轉,抗跌房型又成為熱議話題,事實上,台灣除了少子化,還有高齡化退休生活問題,所以生活機能、區位良好的『醫療宅』,未來一甲子基本上都不怕跌價。」(陳韋帆)
房市轉冷,房仲倒店潮一觸即發!知名品牌東森房屋直營店於2024年底近乎全退出高雄,其它縣市也陸續有他牌傳出頂讓、撤店消息。全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示,「目前全台房仲店數9,230家,比7-11約7千家還多,從業人員更高達7萬5,473人,如今房市急降溫,房仲倒店、失業潮恐降臨。」(陳韋帆)
正義國宅都更後變豪宅,「Diamond Towers台北之星」1坪破200萬!實價登錄今(12)日揭露2筆交易,8樓戶總價3.08億、單價204.86萬、23樓戶總價7.53億、單價240萬,兩筆皆為法人持有。在地仲介表示,該區域位於東區頂級地段,且緊鄰捷運忠孝復興站,擁明星學區,單價站穩200萬以上不令人意外。(陳韋帆)
2024年房貸之亂以及央行918信用管制(業界稱金龍海嘯)衝擊到底有多大,據永慶房產集團資料,六都與新竹縣市無一倖免,全是金龍海嘯第一排,7~9月買氣受創後,一直在谷底盤旋。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,「現階段房貸資源有限,現金充足的買家更有限,在屋主願意讓利的情況下,才能大幅提升成交的可能性。」(陳韋帆)
房市2024年大跳死亡之舞,家戶購屋比創3年新高!據六都地政局及民政局資料,2024年全年買賣移轉棟數35萬棟,六都家戶購屋比2.8~5.2%,其中又以桃園最多5.2%,每百戶就有5戶買房。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,「2024年房市大跳死亡之舞,上半年在新青安貸下大爆發,埋下房貸之亂禍根,央行918打炒掐緊水龍頭後,如今牛市變熊市,買氣相當慘澹。」(陳韋帆)
台中市2024年前十大高總價預售案近期出爐,當中有半數豪宅,都是由國際團隊聯手打造,其中唯二「百萬級」的預售案「豐邑PARK ONE」,亦延攬台、日、德團隊聯手訂製,業者稱,3國大師從業歷練相加破百年,將在水湳智慧城最核心的天際線,矗立雋永醒目、無可取代的摩天地標。
台北市大直劍南路捷運站精華地段,與內湖科技園區、知名商圈美麗華、忠泰樂生活等大型商場為鄰,因生活機能完善、交通便利、人文素質高,帶動周邊房市。其中區域指標案「TOP 31」,是由營造起家、成立50年的長虹建設與聖得福建設強強聯手打造,並由創意家行銷氣勢推廣,形成強力合作陣容,加上堅強的建築團隊,一開案就吸引企業主和自營商青睞!
擁有地利以及交通優勢的楊梅,新型態的市鎮正逐漸成形,配合鄰近衛星區域的發展,帶動楊梅整體人流,進而拉抬區域商機,區域內唯一造鎮新案《市心朗朗》,擁有學區以及交通雙優勢,還有社區住戶破千人,帶來剛性的消費需求,成為商業置產的黃金標的。
雙北眾多行政區當中,永和房價長期被低估,主要原因在於沒有重劃區,也沒有大規模的素地,因而成為永和房市的環境阻力。近期永邑豐建設在永和推出指標新案「頂溪大苑」,銷售立即開出紅盤,並成為區域的價格標竿,其中規劃的10戶店面、8戶辦公室,因區域內長期缺乏這類商用新物件,成為置產的黃金標的。
朗沐L'AMOUR,用一句「家,是愛的完成式」,深刻詮釋了對家庭生活的想像與期許,座落於新北市土城運校重劃區的黃金地段,朗沐L'AMOUR以其獨特的量身訂製服務與無可比擬的地理優勢,為居住者帶來生活、工作與休閒的完美平衡,透過精緻的建築規劃與高品質生活機能,它不僅是居住的空間,更是心靈的避風港。
近幾年房市政策不斷收緊,新進建商要在市場立足相較以往難度倍增,但豐原起家的育堂建設,憑藉深厚的營造基底、完善的售服,不僅在短短幾年內成功扎根,還將版圖往市中心擴張,是表現亮眼的房市新秀,今年第四季育堂鎖定豐原再推新案,打造面山、面水、面公園的觀景大墅,在當地十分罕見。
隨著半導體產業鏈的擴張,近年本土及外資企業紛紛進駐台中,作為企業最重要的門面,七期的頂級商辦遂成為競逐對象,尤其在最具指標、蟬聯18年「台中地王」的新光遠百街廓,不僅「億」級豪辦最多,今年更出現9字頭成交價,一舉刷新台中紀錄。
作為台北市重要的金融商業中心,中山區近年都更危老案大爆發,城市翻轉正迎來百年一見的機遇。除了南京東路與民生東路兩條東西向經貿大道,南北軸心松江路沿線更匯集了多達10個以上的重磅級商辦改建案,千億量體改建計劃接連啟動,結合未來一殯遷建的重大利多,成為置產含金量最高的熱門路段。
在台灣,科技產業的迅猛發展正推動著經濟的持續成長,同時也在形塑著生活和工作的新風貌。科學園區,作為技術創新和專業人才培養的重要基地,已經成為推動地區經濟發展的關鍵因素。隨著產業的擴張,對於專為科技專業人士設計的居住和工作環境的需求日益增長,引領著住宅市場向著更加智能化和人性化的方向發展。
台中,是一個融合現代化與自然美景的城市,也是台灣中部的住宅及商業重鎮。位於這個充滿活力的區域心臟地帶,櫻花建設以其創新理念和十年深耕經驗,再次引領市場趨勢,推出了「高鐵之櫻」系列住宅,包括「櫻花悅綻」和「櫻花詠綻」兩大案件,標誌著台中高鐵特區住宅發展的新里程碑。
從過去到現在,後站商圈機能純熟,一直是新竹人最重要的生活場域。近幾年,後站美感休閒升級從未停歇,從麗池公園到動物園、體育場、花市,相繼改造登場,由綠意、運動、觀光交織而成的休閒腹地,繁靜相映完美詮釋都會慢活之心生活價值。
隨著城市節奏的加快,現代人對於生活品質與居住便利性的需求日益增加。苗栗頭份新推出的「信義L7」,憑借其得天獨厚的地段優勢和一站式生活便利,被譽為是中台灣的住宅藝術典範,其發展潛力不容小覷,展望未來可期。
八德區擴大重劃區(簡稱八擴)近年人口紅利成長迅速,包括政府重劃、重大建設、工商經濟活絡等,其中具未來性、便利公共設施、文教資源及社會福利充足的地區,最容易發揮人口磁吸效應,人口淨遷入數據與房地產表現息息相關,不僅是房市能否穩定支撐關鍵,更是增值潛力多寡的重要指標。桃園市政府民政局最新統計顯示,八德區憑藉大型公共建設帶來的強大拉力,十年來人口移入量超過三萬兩千多人,使八德躍升北北桃房市最新焦點!