房貸之亂加上央行第七波打炒房，根據住展資料，今年12月北台灣新建案「看屋人潮、成交量、待售建案」持續下滑，但「議價率」僅持平，而建商還在持續加大「推案力道」。住展指出，「如果每週來客組數僅約16組，平均成交組數0.8組，比2021年6月COVID-19三級警戒0.9組還少，顯示目前全民正在等降價，不降不進場。」(陳韋帆)
新北市新店的房市再度引發關注，隨著捷運聯開宅房價的逐步攀升，七張站的「環遊市西華館」房價首度突破每坪90萬元，成為新店4大聯開宅中的最高價項目。根據最新實價揭露，這個位於新店區精華地段的住宅，以每坪90.7萬元的價格成功成交，讓人不禁驚嘆該地區房價的變化。
凶宅的價格，真的是比鬼嚇人！天母運動公園附近一處凶宅最近求售，通常凶宅為市價5~7折，有房仲發現該屋開價3380萬元，跟其他周邊的售屋行情並無明顯落差，不過該屋已經經過重新裝潢，連陽台都特別設計。消息一出後，不少網友紛紛表示「現在房價真的比鬼還嚇人！」
新北市汐止因為擁有產業與建設利多，又鄰近台北市，因此不論租屋還是自住需求不小，住宅產品的買氣不錯，房價也跟著水漲船高。近日就有網友發現，某代銷建案即將開始販售，而單價竟高於附近行情50-60萬，來到80萬，讓在地居民都相當震驚。
9月19日央行公布第七波房市信用管制措施，房貸限制再度升級，市場反應迅速，房市現在僅剩首購友善環境。隔日（9月20日）股市開盤，營建股一度大跌超過6%，顯示市場對打房措施很有感。針對房價未來走勢，專家分析，短期內房價未必會大幅下跌，但長期來看，若供應量相對穩定，需求持續減少，價格可能會有所調整，而部分屋主若有急用資金需求而出售的情況，也將影響價格走勢。儘管政策短期內可能帶來不穩定因素，對於有剛性需
近期位在汐止八連路一段，出現1棟「強心臟透天厝」求售，引起網友熱烈討論。因為外觀不只像廢墟，而且一整排幾乎都是長這樣，不過因為土地價格單坪才約12萬元，仍有不少人來看房，甚至買來當工廠使用。
隨著國內少子化、房價高漲等因素衝擊，全台颳起「小宅風」，而這股風潮也逐漸影響南部。以往南部透天交易為房市主力，但觀察實價，10年來南部3縣市透天交易量皆出現下滑，其中屏東更是降幅最大的縣市。大家房屋企研公關主任賴志昶表示，近年來居住習慣改變，加上透天價位隨房市大盤起漲，讓以往為透天熱區的南部縣市，也難擋交易量下滑。(陳韋帆)
總統選戰結束，國人也即將迎接農曆年「龍年」到來！台經院近期也發布最新一期景氣預測，房市部分，台經院產經資料庫總監劉佩真接受《三立新聞網》訪問表示，「2024年房市景氣將略勝2023年，畢竟有『新青安貸』為住宅買氣撐盤，商用不動產則在國內景氣復甦下持續升溫，惟商辦在供給攀升下，出現鬆動跡象。」（陳韋帆）
隨國際升息腳步，2022年初以來央行已升息4次，幅度高達2碼半，11月五大行庫新承作房屋貸款利率來到1.851％，預計年底就會直逼2%大關，目前「升升不息」的升息環境對購屋者是壓力，對於資金壓力更大，有「私人設定」拿房子抵押借錢的屋主來說，更很可能是惡夢！根據元宏不動產加值服務平台統計，目前北北桃有3851個、近四千個社區，共8483間房子，有屋主拿房子跟民間借貸設定抵押權。（記者：陳韋帆）
房市警鐘響起，住展統計，11月房市六大指標呈現「一升、三降、二平」，其中預售屋推案量分數上揚，待售建案個數、來客組數、成交組數分數下挫，新成屋戶數、議價率分數持平。住展雜誌企研室經理成采錡表示，11月預售案推案量大幅攀升3百餘億，但房市買氣低迷，如何縮小買賣雙方價格認知差距，成為建商推案一大考驗。（記者：陳韋帆）
因周杰倫而名聲大噪的大安區指標豪宅，「和平大苑」又現實價交易，今年2月，13樓戶以2億7880萬元、每坪約171萬元成交，買家是「艾倫國際」公司，採無貸款的方式買進，進一步觀察發現，這單價等於是去年23樓交易行情，等於新買家以高樓層價進駐中樓層。（記者：陳韋帆）
【住展房屋網/綜合報導】原物料價格、運費雙漲下，家電業成本壓力日趨沉重，多家業者正規劃調漲售價，眾多家電品項中，又以空調的漲幅最明顯。台北市電器公會理事長廖全平表示，因家電晶片供給緊繃，目前整體家電價格平均有1％至2％的調整幅度。
台北市政府地政局發布2021年第3季房市指標溫度計。住宅市場供給面由偏冷黃藍燈轉偏熱黃紅燈，構面分數上升；需求面維持偏冷黃藍燈，構面分數下降；交易價格面維持過熱紅燈，構面分數持平；交易量能面由偏熱黃紅燈轉穩定綠燈，構面分數下降；負擔面維持過熱紅燈，構面分數持平。
內政部今(30)日發布110年Q2全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為112.42，與上季指數比較上升1.64%。內政部表示，除桃園市外，各都房價漲幅較上季均呈現趨緩，內政部解釋，Q2因國內經濟大幅成長、低購屋利率且資金維持寬鬆，使住宅價格指數持續上升。（記者：陳韋帆）
台北市政府地政局發布2020年第3季房市指標溫度計。住宅市場供給面維持穩定綠燈，構面分數微降；需求面維持偏冷黃藍燈，構面分數微降；交易價格面維持過熱紅燈，構面分數微升；交易量能面由穩定綠燈轉偏熱黃紅燈，構面分數上升；負擔面維持偏熱黃紅燈，構面分數微升。
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，2020年4月至6月之全市價格指數分別為105.14、104.62及104.81；大樓價格指數分別為106.09、105.17及105.86；公寓價格指數分別為100.01、99.87及98.68，與2020年第1季相較大致呈現微漲趨勢，主要受新冠疫情狀況回穩影響，帶動成交量與價格回穩，而與2019年同期相較，全市、大樓及公寓指數則皆呈現上漲趨勢。
上海戴德梁行2020年9月9日表示，下半年投資市場的交易活動預計將有所改善，但會保持低位走勢。
高雄市地政局於2020年9月16日辦理第3季開發區土地標售，計有70標封參與投標，共標出12標14筆土地，合計標售金額1億6179萬餘元，脫標率100％。
內政部2020年8月14日發布2020年第1季全國及六都住宅價格指數。本季全國住宅價格指數為104.69，較上季上升0.52％，較2019年同季上漲3.56％。在六都方面，除台北市住宅價格指數下跌外，其餘5都為上升趨勢，惟幅度均在1％以內，指數變動仍算平穩。
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，2020年1月至3月之全市價格指數分別為105.45、102.81及103.37；大樓價格指數分別為106.05、103.29及104.01；公寓價格指數分別為101.75、100.94及98.45，與2019年第4季相較維持平穩，短期呈現微跌趨勢。
配合實價登錄新制即將於2020年7月1日上路，新北市政府地政局與好時價公益平台共同提出「實價登錄價格檢核自動化計畫」，運用好時價即時估價系統檢核買賣雙方申報的交易資訊，藉由電腦自動檢核方式，智慧化客觀分析，即時揭露正確資訊，經由公私協力合作，達成實價揭露更為快速、正確之政策目標。
國揚實業5月標脫台北市「大南港案」，由富邦人壽以283億元取得，換算每坪土地售價達376.5萬元，創南港區域土地單價新高，國揚獲利了結，依持份比例，可望在本月獲利入帳52至55億元，在「滿手現金」之下已經鎖定南港千坪土地，即將簽約，未來將蓋精緻、實用型住宅。不過，對於房市前景，國揚認為，預售市場價格沒看到往上趨勢。
北市住宅市場有機會進場撿便宜嗎？根據內政部不動產交易實價查詢網站資料顯示，台北市公寓類產品2020年第一季表現不佳，成交單價有超過半數行政區比往年來的低。中信房屋認為屋齡偏高的公寓類住宅目前正面臨青黃不接的時期，雖然成交比重仍高，但價格面出現疲態，不過這對於偏好公寓住宅的買方或許是可以伺機入市的好機會。
