因應政府推動長照、幼兒照顧等土地複合使用,及尊重原民文化活動的需求,內政部於2020年12月3日部務會報通過修正辦法,在不影響原規劃設置公共設施機能的原則下,放寬都市公設用地可供長照及原民聚會等多目標使用項目,以增加使用彈性,充分發揮公設地效益。
近日有媒體報導,台北市政府因土地租金放棄蓋六張犁D、E基地社宅。對此,內政部表示,興建社宅所支付的土地租金,已納入中央對地方政府非自償補助內容,因此未必會影響地方政府財務負擔,內政部也尊重市府的決定,將由國家住都中心接手蓋社宅,一起努力改善民眾的居住品質。
為遏阻炒房歪風,內政部繼2020年10月31日會同行政院消保處及地方政府,發動預售屋建案聯合稽查行動後,2020年11月26日再加入公平交易委員會,無預警進行第2波預售屋聯合稽查作業,嚴查違規行為,以導正市場交易秩序,維護真正消費者購屋權益。
台灣地震頻繁,為加強建築物的耐震能力,內政部推動私有建築物耐震階段性補強補助,每件最高補助450萬元,目前已有12案申請,大幅減輕民眾負擔,對建築物結構有疑慮的民眾,可直接電洽「階段性補強專案辦公室」諮詢,將有專人免費至社區說明。
為加強保護少數土地共有人權益,內政部2020年11月19日部務會報通過「土地法」部分條文修正草案,針對共有土地或建物同意處分的比例,由原本持分及人數皆超過1/2,提高為皆超過2/3,且處分方式限於買賣,以減少爭議。修正草案將報行政院審查後,送立法院審議。
「台北市建築物有效日照檢討執行辦法」已於2020年11月2日經內政部核定,並於2020年11月6日發布實施。建管處表示,對於建築技術規則建築設計施工編第39條之1自2020年7月1日開始實施後,建築基地毗鄰商業區或住宅區基地需檢討有效日照,已使商業區有效日照標準等同住宅區,此一規定已影響台北市商業區以發展商業活動之目的,而限縮商業區基地開發權益。
為保障民眾購屋權益,地方政府每年都會查核業者是否符合預售屋買賣定型化契約的規範。內政部特別提醒,預售屋契約中常見缺失有「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等5大項,若建商提供的契約違反規定,民眾可要求改正,或向主管機關檢舉,以保障自身權益。
為鼓勵智慧建築發展,內政部於2020年10月20日上午舉辦「第2屆優良智慧建築作品頒獎典禮」,由內政部政務次長花敬群頒獎表揚8件獲獎作品,希望優良智慧建築能引領國內建築設計,積極提升節能減碳與智慧生活機能,為台灣推動永續智慧城市紮下穩固基礎。
2020年10月19日有媒體報導民眾於高雄市購屋時,被要求於買賣契約外另簽定「折讓單」,並以折讓前較高價格辦理不動產買賣申報,使價格灌水。對此,內政部表示,折讓單亦屬買賣契約之一部分,買賣雙方應依完整契約內容,按折價後金額核實申報,如果仍以折讓前的高價申報,即為申報價格不實,依法將處罰3萬元至15萬元罰鍰,且涉及刑法第214條使公務員登載不實文書罪,可處三年以下有期徒刑。
內政部營建署10月22日於台大醫院國際會議中心辦理「國土利用監測整合計畫成果發表會」,由內政部邱昌嶽次長授予新北市等六縣市政府「土地利用監測績優單位」獎項,本次發表會係由營建署統整105年至2020年各縣市政府執行國土利用監測變異點執行情形,新北市經評定獲選為執行優良機關,執行成效備受中央肯定。
行政院內政部為鼓勵智慧建築發展,積極提升節能減碳與智慧生活機能,自2018年起推動全國優良智慧建築評選,2020年全國共14件作品參賽,最終評選出8件優良作品,台中大里光正段社宅第一期具綠建築、智慧建築及開放空間共享等特色,獲選住宅類優良智慧建築。
內政部依據財政部2020年9月4日台財稅字第10900618690號函,研訂依土地徵收條例第58條規定得申請徵用之土地,土地所有權人委託需用土地人申請代繳於核准徵用或協議使用期間地價稅之作法如下:
桃園市長鄭文燦2020年10月21日主持市政會議,接受建管處呈獻榮獲內政部營建署「2020年公寓大廈管理組織報備及相關業務考核特優」及「2019年度公共建築物無障礙生活環境業務督導特優」兩獎項。
內政部營建署表示,國內營造業勞工之來源係來自本勞及外勞市場,而在台移工目前人數為71萬8,058人,屬營造業移工者4,416人(與本國營造業就業人數比率0.48%);又勞動部為保障本國勞工就業機會,目前政策採限制性及補充性引進移工,自2001年底至2019年12月底止,外籍營造工人數由3萬3,367人減少至4,416人。
台南市國土計畫(草案)於2020年2月24日經台南市國土計畫審議會第3次會審議通過後,3月11日函報內政部審議,8月25日經內政部國土計畫審議修正通過。
內政部2020年9月24日在行政院會報告政府直接興建社會住宅推動成果,在中央與地方通力合作下,直接興建社會住宅第一階段目前已達成約3萬9千餘戶,達成率為98.6%,預計2020年10月底即可提前達成第一階段(2017至2020年)4萬戶目標。
為提升道路品質,內政部於2017年至2020年第1階段的前瞻基礎建設,已改善全台約493公里的道路。2021年起將展開第2階段,推動「提升道路品質計畫2.0」,未來4年要投入250億元,導入智慧街道、環境檢測等智慧建設新指標,打造智慧安全的用路環境。
9月21日國家防災日即將來臨,內政部2020年特別推動各大賣場及網路購物平台,在9月份設置防災用品及食品專區,讓民眾方便準備居家防災用品及食物,預先做好準備,一旦災害發生才能減少傷害,確保平安。
為避免地震造成高樓倒塌,內政部於2020年8月27日部務會報通過「都市更新條例」第57、65條修正草案,對於都更案內危險建築物,在已取得多數共識,並有完善安置配套的前提下,可簡化地方政府代為拆除的程序。此外,也提高容積獎勵誘因,最高可達原容積1.3倍,希望雙管齊下,協助民間加速重建,讓國人住得安心。
列為國家重大建設計畫的台灣知識經濟旗艦園區,近日受部分團體提出質疑,2020年8月18日新竹縣政府主管會報上,產發處針對竹北璞玉自救會8月16日於竹北市東海一街土地公廟舉辦百人插秧活動訊息說明,該地區農田因地主仍有農耕需求,目前規劃方案已配合剔除區段徵收範圍,並劃設為農業區,以維護地主務農權益。
內政部已經於2020年8月11日召開都市計畫委員會,審議通過台中市政府提報潭子、梨山、東勢等3項都市計畫變更案,將有助於改善潭子地區窄巷防災問題,提供梨山風景區遊憩服務及原民文化部落發展所需用地,及促進東勢機關用地有效利用。後續台中市府將儘速辦理報核、發布實施都市計畫等作業,以符合地方發展需求,提升環境品質。