大雅區以小麥聞名，並在學府路逐漸形成烘焙聚落，台中市府經發局為推動地方商業發展，日前已核准設立「大雅學府商圈」，成為潭雅神地區第一個設立的商圈，並自2020年8月7日正式辦理公開展覽30日，範圍以學府路(民生路至市場巷路段)為主軸。為慶祝大雅學府商圈成立，經發局研議與商圈擴大舉行9月「中秋博餅活動」，炒熱人氣，為開市帶來好采頭。
新冠肺炎疫情讓民眾消費型態改變，餐飲商家汰弱留強，更讓許多台北市商圈產生變化。位於台北遠企對面、安和路的熱門餐廳「牛角燒肉」，一旁即為台北知名Live House「EZ5音樂餐廳」，周邊為許多遠企商圈上班族晚上小酌聚會的地點。不過，「牛角」安和遠企店已經在7月熄燈，房市專家認為，主要是選址汰弱留強。
國內疫情控制得宜，在家悶太久的民眾已經快要按耐不住，再加上振興三倍券將於7/15開跑，不少民眾已經擬定好使用策略，準備好好上街「報復性消費」，而捷運商圈在交通便利的優勢下，成為北市的購物熱區。永慶房屋盤點台北市熱門捷運商圈，讓民眾在逛街消費的同時，可以順便體驗周邊環境，說不定可以找到理想的居住地點。
想購屋入手熱門捷運商圈嗎？同一條捷運線，多坐幾站房價也能省很大！房仲業者依據實價登錄資料，統計台北市108年1月至109年5月捷運站700公尺範圍內的成交資料，盤點前12大熱門捷運商圈，其中捷運西門站以459件的交易量奪冠，住宅每坪房價55.1萬元，同為12大熱門捷運商圈房價最親民之首。
店面交易雖有降溫的狀態，不過仍有買家願意高價搶買金店面！台灣房屋智庫觀察2019年迄今六都最高總價金店面，結果發現雖然像是桃園、台中、高雄仍是以熱門商圈為主，但大方出手買下雙北市高價店面，則看準趨勢增值效益，至於台南市在北區忠義路三段上的店面，目前開設量販店街邊店，為土地上自建物件，自行而多元的運用，服務在地居民，顯然如今店面要以高價交易，除了熱門商圈外，還得具備更多元價值。
台中市政府持續推動潭子、大雅、神岡等地區經濟發展，包括豐洲科技工業園區一期、台中加工出口區、中部科學園區均帶動就業市場，人口也快速成長，為進一步帶動當地發展，提供民眾更好的生活圈，經濟發展局邀集地方民代及區公所共同商討，盤點多處適合地點，積極規劃新商圈成立，盼提升地方經濟競爭力與發展。
近年新北市新莊區房市多數聚焦新莊副都心、頭前重劃區，但因房價下修，新莊屢傳豪宅與新大樓賠售交易，也讓在地房市蒙上一層陰影，不過非重劃區的舊市區商圈店面，近年反而低調驚漲，甚至有持有2年轉手獲利逾千萬元的案例。
根據最新公告實價資料顯示，忠孝東路五段上靠近永春捷運站的2號出口旁，有間公寓一樓的角間店面，近期有新的實價租金行情產生，原本2013年底月租22萬元，2020年3月新的實價租金為25萬元，單坪租金也從8549元調漲至9715元，租金單價創下永春商圈的新高，成為區域內的實價新店王。
師大商圈在2009年開始，受惠陸客觀光效應與金融海嘯後台北市房價暴漲，成了炙手可熱的商圈，即便平日晚間也是人潮洶湧，許多在巷內的公寓1樓店住搖身一變成了金店面，高租金導致許多文藝咖啡店撤離，轉而分租為服飾、飾品店。不過，如今歸於平淡的師大夜市一帶，租金行情也不復在。
台北市西門町商圈一直被視為「全台最強商圈」，當東區衰敗時，西門町因受到國際觀光客喜愛且為來台必逛商圈，空置率處於低檔狀態，但受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情影響，國際觀光客稅減，也衝擊該區，目前就有地主將釋出土地公開標售。
2020年下半年，台北市捷運忠孝復興站方圓500公尺內房地產價格將「重新改寫」，5件預售、新成屋建案將「陸續登場」，銷售單價將從每坪155萬元起，陸續調高，預計第3季，「忠孝復興商圈」將出現每坪250萬元以上的新建案，這個區域已經約30年沒有這麼密集的新建案同時推出，將整個改寫忠孝復興商圈預售新房價，也成為2020年台北新建案市場的「一級戰區」。
知名商圈店面價格走弱似成趨勢，依據內政部實價登錄近期揭露資料，一筆位於師大夜市師大路巷內的店面，於2019年8月份以總價4,000萬售出，但該店面在2017年購入總價為5,000萬，持有二年轉售掉價1,000萬，等於賠掉一間台北市小套房。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，師大商圈有學生族群及住戶支撐，人潮並不少，但因種種因素讓住戶與商家關係緊張，導致商家在師大商圈設店難免疑慮，進而影響價格表現。
隨著捷運綠線即將開通、台中文創聚落及老舊建築翻新，帶動觀光人潮與在地消費從台中火車站，串連至西區、西屯區與南屯區。其中，台中五期大墩、公益路商圈，近期有即將交屋的建案，傳出店面交易創下區域新高價，且馬上將有新品牌進駐。
台北市東區沒落了，消失的人潮也填入其他商圈。根據房仲統計近5年台北大眾捷運公司旅運量，南港站增加89.2％位居第1，松山站增幅29.3％居次，台北101站排名第3，增幅26％，東門站與西門站則為4與5名，而這些強吸人潮的商圈，最怕的就是房東再漲租。
高雄火車站前的「光南大批發」生活賣場，將在4月底結束營業，讓不少高雄網友「鍵盤悼念」高雄站前商圈，懷念以前有玫瑰、五大、光南，補習班下課後可以逛一圈。專家認為，由於高雄近年軌道運輸不再只有鐵道，而是增加主力捷運線，也讓高雄車站商圈有了全盤性衝擊。
台北市東區商圈崩壞，永福樓、頂呱呱、葡吉小廚等名店接連遭高額租金逼退，出現不少空屋。現在「空屋潮」向東蔓延，除了五分埔商圈，饒河夜市外圍的大馬路「八德路四段」也冒出許多招租牌子，擺掛許久遲遲未撤下，台北市議員王鴻薇憂心指出，北市各大商圈都在衰退中，若持續下去，未來可能輸給高雄。
百貨商場經營取向，是要將合適的品牌屬性放到對的位置，且業績好壞更取決店櫃可駐點多久，近期更流行導入「快閃店」試水溫，另外，街邊店目前也轉向「體驗式的新零售」例如東區王道銀行、雄獅新店址等。學者警示，若房東故意不租，以整個商圈的衰敗為代價，政府就應該介入。
五星級飯店六福皇宮自去年底歇業以來，至今仍沒有找到接手人選。對此，財信傳媒董事長謝金河昨（14）日在臉書發文表示，六福皇宮收掉，對南京東路這一帶商圈也造成傷害，直言「如果長久下來都如此，恐怕形成鬼城效應。」
台北東區商圈沒落，店面空置率大幅增加，現在卻傳出已經有東區房東認賠殺出，台北市延吉街一間27坪店面，屋主當年以5450萬元買進，如今卻以4500萬元賣出，持有五年就慘賠950萬元，被視為東區周邊少見的店面認賠求售案例。
台北市目前以西門町商圈的空置率與租金傲視台北，去年第4季空置率僅1.2％，平均每坪月租金高達1.7萬元至2萬元，尤其札幌藥妝、日藥本舖與康是美進駐，目前漢中街合計有8家美藥妝店，儼然形成「藥妝一條街」。
信義計劃區百貨商場隨著「微風南山」挾著諸多獨家代理品牌，日前開幕超吸睛，也吸民眾爭相朝聖，而遠東百貨也落成在即，都將讓信義計畫區商圈更加強大。反觀東區忠孝商圈空置持續上升，更慘的是晶華酒店旁，早期中山北路商圈形塑的「精品一條街」全都撤光光。
年底耶誕節到跨年期間，過節氣氛濃厚，大台北市又以信義商圈百貨商場群聚，最為熱鬧，而東區忠孝商圈雖然近2年撤離店家多，但因租金調整，在忠孝東路具廣告效益之下，包括niko and...、松本清、京東物流，來台灣都以東區作為首站，相較之下，完全淪陷空置、苦無新房客的就屬中山北路晶華商圈。
近年因為經濟景氣走弱，加上商圈消費型態改變，例如過往租金喊漲的台北市東區商圈，也被迫面對現實，部分房東對租金不再那麼硬；已經「滅街」的師大商圈，則是被打回原型，成為在地型商圈；而京華城周邊近年餐飲業、銀行業撤出，店面高掛招租，衝擊周邊商圈。
