輝達（NVIDIA）總部選址北士科，房市熱度居高不下。實價登錄最新揭露，北士科指標商辦「遠雄商舟」於今年六月創下成交新高，吸引「永鈺資產管理」與「真建築科技」等法人積極卡位。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，受AI產業領頭帶動，加上政策「打住不打商」，讓具備科技紅利的北士科成為法人資金避風港。（陳韋帆）
台北豪宅市場再添200萬俱樂部新成員！「西華璞園」最新實價揭露，高樓層21樓成交單價達每坪224.7萬元，總價2.4億元，成為台北飯店改建豪宅代表之一。(陳韋帆)
聖得福士林新案「豐萃」今（21）日正式啟動銷售，搭北士科輝達進駐熱潮，潛銷已銷4成，業者指出，大台北預售屋剛需為主，信用管制衝擊小，中南部房價翻倍，受到重創。(陳韋帆)
彙整2024年迄今已公開的預售案開價資訊，北北桃竹平均最高單價分別為台北市大安區「吾雙」的210萬元，新北市板橋區「三輝白昀」125.5萬元，桃園市中壢區的「威均禮藏」與「尊騰大真席」，皆是75萬元，以及新竹地區竹北市的「學好」，來到88萬元。而最低開價案台北市文山區「原禾呈真」的70萬元，新北市淡水區「合康植芯」36萬元，桃園市觀音區「家州丰逸居」21.5萬元，以及新竹地區湖口鄉「日沐青田」、芎
美國總統大選結果出爐，美國共和黨候選人川普再度當選，這位世紀狂人的風格再度引起國際熱議，也不少人對於他的致富之道，產生興趣。2004年就開始研究川普的房地產投資心法的台灣房屋集團總裁彭培業指出，川普家族是從房地產起家，他也深諳置產投資之道，「川普善用『心理戰術』以及創造不動產價值的手法，既大膽又令人驚豔。」
住展雜誌統計，今年前三季公開之雙北市新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比，台北市為35.4%，新北市則為34.2%，與去年維持平盤，而近年公設比都在平均35%以下，反映出市場接受度，建商規劃也有所顧及。
央行重拳打炒房，加上銀行滿水位限貸等問題，讓市場買氣提早入冬，長耀建設董事長謝建國今日出席「長耀盃國際公益籃球邀請賽」表示，原本預計要在年底推的案件，目前「配合」政府，將延到明年上半年，並強調建商與政府的態度一致，同樣不樂見房價不斷上漲、投資客炒房，「就像通貨膨脹一樣，穩定的市場是大家的期待」。
股市連動效應驚人！依實價登錄顯示，七大都會區第二季平均新案成交行情創下歷史新紀錄，台北平均新案單價首次突破120萬元，而新北、桃園也雙雙達到6字頭與4字頭大關。對此，專家提醒，新案市場受政策與經濟局勢影響，前景詭譎多變，此時觀察建商實力強弱，慎選物件品牌與區段，才能保證愛屋房價不因市場多空因素而有所起落。
近年全台房價飆漲，就連屏東也不例外，在地房仲指出，不僅整體房價近2年已攀升3成，甚至還有不少新案成交價衝破3字頭，漲勢不輸南二都，不過，目前購屋族已轉向觀望態度，漲勢已趨緩，推估要到明年才會再有所動靜。（記者：陳韋帆）
據住展雜誌統計，台北市今年來每月新建案平均開價都改寫歷史新高，7月新建案平均開價已漲至約118.3萬元／坪，再次締造新猷；若與預售屋實價登錄上路前相比（2021年6月），則新建案平均開價上漲12.5萬元／坪、漲幅約11.18％。而且，北市12個行政區中，更有高達8區新建案平均開價突破百萬元／坪。（記者：陳韋帆）
「冠億建設」以專注細節，以人為本的居住規劃打響品牌名號，低調穩健耕耘，也成為購屋族心中的首選建商。2015年、2018年相繼於仁武區、楠梓區推出「冠藝1」、「冠藝2」、「冠藝三-光合」等建案，低調深耕楠梓區多年，均獲得住戶高滿意度好評，在已購客戶口碑相傳下，冠億建設睽違多年再次回到楠梓大學特區，精心規劃，均質三房新案「本植」，也引起市場高度關注期待。
嘉義市房價負擔率全台排名第三低，僅23.94%，房價所得比也僅5.99倍，換句話說，不吃不喝免6年就能買到一間房子。屋比房屋總經理葉國華表示，嘉義市平均房價雖然仍在1字頭，但不少區域房價已攀新高，如東區新建案已頻繁出現3字頭成交價，湖子內重劃區也出現2~3字頭成交價，推測未來嘉義市1字頭的房價將越來越少見。（記者：陳韋帆）
六都買賣移轉棟數出爐！根據六都地政局資料，5月買賣移轉棟數22,841棟，月增1.8%，年減7.7%；累計1~5月共11萬棟，比去年同期微增0.7%，為近9年新高。房產業者指出，今年移轉量多來自於「預售屋落成交屋」撐盤，實際上房市熱度已逐漸降溫，加上疫情、打炒房、升息影響，移轉棟數數量的遞減，推估明年將會有明顯反應。（記者：陳韋帆）
受惠於台積電設廠議題，讓「科技園區」周邊房市跟著沾光，郊區房價也喊得震天價響。根據統計，北市兩大科學園區周邊房價持續上漲，南港軟體園區站周邊平均單價72.2萬元，內科的西湖商圈平均單價也已來到71萬，3年漲幅約15.9%，難以高攀的房價，讓房價只有港湖1/3~1/2汐止與基隆，成了兩大園區客置產的新焦點。
許多人嚮往水岸景觀宅愜意慢活的休閒氛圍，雙北市水岸宅聚落中房價最親民的八里左岸，近期推出新成屋案「八里龍躍」，因擁稀有水岸景觀第一排的景觀優勢，在家裡就可以看到山巒河景風光，且下樓就到八里自行車道，隨時可以享受騎腳踏車或漫步其中的休閒氛圍，吸引注重生活品質的購屋客。
疫後房市急起直追，不少新建案都集中在928檔期到年底之前推出，全台指標案遍地開花，新案「集市」，正是民眾挑好宅的最佳時機。今年究竟有那些房市熱區值得關注？讓我們一次說分明。
高雄流行音樂中心10月31日正式開幕，高流不僅成為高雄最亮眼的城市新地標，周邊房市發展也跟著水漲船高，根據台灣房屋集團統計，高流周邊近五年中古房價變化，平均房價從2017年每坪14.5萬元，年年攀升，至今年每坪均價來到19.4萬元，近五年房價漲幅34%。（記者：陳韋帆）
每一座城市的發展都需要拋光打磨，彷彿珠寶一般，必須歷經開發、琢磨、細作⋯⋯等工序，待它綻放光彩之時，必將成為永恆之美的代名詞。
多數年輕人覺得台北買房大不易，想找到位於市區機能好、環境優質的水岸宅價位更是高不可攀，但在台北車站一站之隔的二重重劃區本月公開新案「睿暘水漾」打出「三重CP值最高水岸宅」，以總價868萬起即可入手的豪宅規劃吸引購屋族目光。
高度發展的雙北都會區寸土寸金，土地稀缺一塊難求，近期更因台商回流設廠導致缺工缺料，成本堆疊至售價，房價難有再下跌的空間，愈靠近市中心的精華地段，不但購屋需求旺盛，房價也最保值，在需求遠大於供給的情況下，往往區域內一旦有新案釋出便能輕易引爆買氣，成就不少房市熱銷話題。
剛性市場夯！591新建案調查2020年公開銷售的新建案的規劃房型配比，發現全台新案2、3房比例加總逼近9成，其中3房比例略高於2房，顯示自住需求若預算無虞之下多會選擇一次到位，加深建商推3房信心，然而2房產品則是在台北、台中成為主力，北市的高房價使建商推2房低總價產品吸客，台中則是受惠建設題材投資風氣盛行，2房投報高深受青睞。
台北房市從5月中旬就因「股市回穩、加零發酵」甩開疫情，搭上低利與全球量化寬鬆資金行情，買氣加速升溫。台北市新一輪的換屋週期要來了，中坪數、超級蛋黃區外圍第一環，將是下半年波換屋市場大黑馬！遠雄預計9月正式公開的文山區木柵路三段新案「遠雄晴川」，5月底接待中心才剛完成，詢問熱度就爆表，都是來自台北市中心的換屋族和文山當地客群。
房市資金潮亂竄，新案開價繼續拉抬區域房市，不過，在新北市林口新市鎮卻呈現A9捷運站周邊新預售案開價衝上4字頭，但指標豪宅社區房價卻跌到剩2字頭行情，甚至差點出現1字頭。在地房仲分析，林口新市鎮主力產品為總價1000萬元初頭的3房產品，大坪數若為毛胚屋，銷售比較有抗性。
