前國安局上校劉冠軍涉侵占國安密帳約1.9億潛逃出境,士林地檢署查扣他與妻子孟雯華名下文山區木柵5層樓豪墅,今(7)日執行法拍,1拍底價5800萬,宣布流標。寬頻房訊發言人徐華辰接受《三立新聞網》訪問表示,「地點較偏且1拍底價與市價無誤,流標一點都不令人意外。」(陳韋帆)
新北市永和區大陳都更案進度向前行,最後一塊拼圖「單元1、4」重啟招商中,新北住都中心執行長錢奕綱表示,「『單元1、4』的違章占用情況已經全面排除,大幅降低投資人風險,歡迎有興趣的開發商踴躍投標。」(陳韋帆)
土城「最美凶宅」13日遭法拍流標,根據法拍資訊,遭法拍物件為21樓戶,位於捷運海山站旁,為上市櫃建商龍頭華固所建,一拍底價2190萬元,換算每坪為52.5萬元,根據法院筆錄,該戶曾發生墜樓事件,標記非自然死亡,專家推估,要到第三拍、約5~6折較有機會拍出。(記者:陳韋帆)
永慶汽車創辦人廖政賜送給第四任李姓妻子前妻的莊園民宿「歐莉葉荷城堡」,耗資2.5億元。雙方離婚後協議離婚,廖因贍養費尾款3千萬元未給,導致城堡遭法拍。歷經7次流標後,8日以8989萬元拍定,與手拍價相比約4.4折。專家認為,以低於1億元標得,可說是買到賺到。
西門町知名店家「三朵花炭火燒肉鍋物」淪法拍、一拍流標!根據法拍資料,台北市峨眉街84號的「三朵花炭火燒肉鍋物」因債務遭法拍,12月1日執行一拍、底價3.56億,流標收場。寬頻房訊發言人徐華辰表示,雖然現在房市相當熱絡,但該案屬於商業型產品,近年西門商圈沒落,加上疫情重創,推估至少要到三拍才有機會拍出。(記者:陳韋帆)
知名部落客貴婦奈奈違法吸金潛逃加拿大,已遭通緝,貴婦奈奈的小姑黃千芳捲入吸金案持續失蹤,她位於新富街的豪宅「青川富御」遭查封拍賣,今(26日)士林法院執行第一次拍賣,底價6590萬元,如外界預期流標。
首次標售底價高達380億元的京華城標售案,去年12月12日流標,今(29日)進行第2次公開標售開標,但結果是再流標。受委託標售的戴德梁行指出,實際領標的組數持續增加,未來與業主協商之後,將進行修改遊戲規則並納入契約內約定,讓有意購買方進行交易。
狗年房市恐怕在一聲「汪」等不到「旺」,為一整年房市劃下句點。由戴德梁行舉辦的京華城百貨商場國際招標會,總底價金額高達380億元,受到中美貿易戰波及全球經濟不穩、國內不動產走淡,且該筆標案未來重建的容積問題,不僅壽險業者縮手,海外買家也觀望,最終宣告流標。
原預計今年要完成處分、由宏泰人壽、宏園建設持有的新北市新莊副都心商用大樓「宏泰高境」,公開標售底價11.97億元,9月中旬流標。宏泰人壽因此遭金管會依《第146條》,投資應以即時利用並有收益為限,裁罰90萬元,並要求1年內完成處分案。
行政院不當黨產處理委員會追徵中國國民黨8.6億元,先前台北分署已查封多處不動產,今年5月17日並首度拍賣國民黨位於台北市嘉興街、南京東路五段2處黨工宿舍,首拍皆流標,2拍時嘉興街宿舍以1526萬元拍出,不過,南京東路屋齡53年的公寓,卻接連流標到應買程序都沒人出手。
台北車站特定專用區C1D1「台北雙子星」開發案,自2006年開始,歷經5次流標,2017年底展開第6次招標。原本市場傳言,多組海內外人馬有興趣投標,但受到全球經濟波動且年底選舉干擾,與亞太防制洗錢組織(APG)將在11月來到台灣評鑑,也影響廠商投標意願。
新莊副都心日前某建案發生大火,引起各界關注,但是否也牽連到附近的房市?本月18日,距離火場約5百公尺的一處商辦「宏泰高境」進行標售,沒想到卻流標了。不過房仲業者指出,流標原因和建案大火無關,「地點」才是主因。
日前中悅建設旗下位於新莊副都心建案發生大火,讓原本房價陷入修正期的新莊副都心,房價與能見度再受創。今(18日)開標的「宏泰高境」整棟大樓標售案,距離火場建案約500公尺,最後則是流標收場。
已經淪為是非之地的帝寶,今年再度出現法拍戶,且首拍底價竟開出每坪380萬元的天價,可惜有行無市,最後仍是流標收場。司法院日前公告,帝寶A棟2樓總坪數271.25坪的豪宅,將進行法拍,屋主是必翔實業董娘伍蔣清明,但懸疑的底價8.7億元,早如外界所料,15日首拍流標。
去年下半年,台北市天母一帶豪宅交易繼行情打折後,甚至還出現不少法拍戶,比前年同期增加近一倍,主要是為了公司或者個人清償債務,如今法拍屋又添一戶,就是樂陞董事長許金龍的房產,即將在本月8日進行一拍,專家認為恐怕會流標。
民權西路捷運站口爛尾樓都更案,因為產權複雜,兩次都流標,最後終於在第三拍結標,而且價格是第一拍底價的七折,背後的買家,就是建商皇翔建設董娘廖林淑花,提到爛尾樓豪宅始祖,就是仁愛路上的致和園,當初賣的比帝寶還貴,如今卻沒人敢碰。
法拍屋其實最怕遇到不明人士霸占房子之外,宮廟也容易影響競標行情,新北蘆洲有一間千萬元的法拍屋,因為屋主轉租給神壇供奉三太子,廟方還跟法院說三太子不想搬家,雖然還是被強制搬遷,但疑似有人從中作梗,希望流標拉低價錢再入手。
豪宅市場不景氣,今年1月帝寶第二戶法拍屋,因為無人投標導致流標收場,本月15日即將二拍。傳出有住戶擔心二拍再流標,價格大破盤,所以住戶們打算自己出手護盤,買回這一戶。
國泰蔡家大阿哥蔡辰男近年重心轉往餐飲業,而旗下的土地也開始拋售,位在汐止的一塊山坡地,總面積高達9萬多坪,最近就進到法拍階段,而債權人就是英業達會長葉國一。