不動產買賣當心「代理人」！不動產買賣動輒千萬起跳，不少屋主因時間繁忙或人在國外，會將房屋委託代理人出售，不過，新北市經紀人公會理事長、金門地政士事務所所長蕭琪琳表示，「假代理人詐取購屋人錢財」一事在不動產買賣詐騙中屢見不鮮，應謹慎為上。(陳韋帆)
台灣房市交易量急速萎縮，海外置產又興起！台灣房地產投資買盤最興盛的「預售市場」在打炒房下，明顯逐漸步入冰河期，市場海外房地產投資說明會開始越來越多。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「海外房地產投資跟買外幣、基金截然不同，千萬要當心人財兩失！」（記者：陳韋帆）
農曆年前是詐騙高峰，無論是領了年終想買房的上班族，還是打算變現資產好過年的屋主們，務必要提高警覺，小心買賣不成，還讓自己成為詐騙集團的大肥羊。專家提醒，房屋買賣動輒上千萬，容易成為有心人的詐財目標，若想在交易過程守住荷包，有兩種風險不可輕忽！（記者：陳韋帆）
近年頻傳不動產詐騙！擁有不動產的地主或屋主，在不動產買賣過程中，只要一個不小心，不動產就有可能被移轉，甚至還有可能看似無事，實則已被不肖人士拿去進行貸款，導致嚴重財損。對此，土城正業地政士事務所鄭文在表示，「要防範不動產產詐騙，可為自己設定三道防範，讓自己的財產無憂。」（記者：陳韋帆）
政大不動產研究中心今(18)日舉辦「交易安全與雙地政士（代書）制度論壇」，內政部次長花敬群也到場表示支持，他說「花少少的錢，就可防止不動產詐騙，其實是很好的事情，以前朋友有相關疑慮，我也都告訴他，請自己的地政士就好，這樣就不用擔憂交易安全問題。」（記者：陳韋帆）
新北市樹林區建案「凱旋大苑」建商宣布倒閉，消費者不知如何是好，財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「以現有的預售屋價金信託機制來說，遇到惡意建商，購買預售屋就會像在集資開發，開發利益也無法共享，還不如開放『私募』來的好。」（記者：陳韋帆）
常聽到「借人頭」買房、買地，這樣的做法出錢的人、借名的人各自各自會有什麼風險？對此，新北市地政士公關主委、金門地政士事務所所長蕭琪琳接受《三立新聞網》專訪指出，「借人頭就是所謂的借名登記，該動作本身不違法，但很容易延伸違法情事，所以千萬要當心。」（記者：陳韋帆）
住宅消保會今(22)日舉辦志工表揚大會，住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，102年至今，住宅消保會的所有志工，處理了許多住宅消費糾紛，其中又以裝修類糾紛為大宗、滲漏水糾紛次之、房屋買賣及公設點交第三，10年幫助了11,436個家庭。（記者：陳韋帆）
買NFT就抽房子？一個名為「空投夢想家」的網站透過網頁販售Airdrop Houses (AH)空投夢想家 NFT，內文聲稱購買AH的NFT持有者，可獲得房屋財務健檢、折扣購屋，甚至還能抽一套1300萬的捷運宅，並於網頁下方列出知名四大建商「遠雄、麗寶、長虹、豐邑」以及「永豐金控、香港商匯泓不動產」。（記者：陳韋帆）
不動產詐騙頻傳，新北市地政士公會今(11)日舉辦「房地買賣雙地政士」記者會，新北市地政士公會表示，「面對不動產詐騙，目前有內政部的地籍異動即時通，或傳統的貸款不註銷方式，但如果加上『雙地政士』制度，更能加強詐騙清零效率。」（記者：陳韋帆）
近年不動產買賣詐騙案件頻傳，尤其是不肖人士，騙走屋主權狀去過戶，要破解詐騙，除了可申請「地籍異動即時通服務」，當房子有移轉或設定貸款時，將即時通知所有權人之外，也可藉由「雙地政士」買方與賣方各聘請一名代書互相箝制，以市場行情來說，住宅過戶，聘請一名地政士費用約1.2萬元，若以聘兩名地政士、費用買賣雙方各半，也僅各支付1.2萬元。
自農曆春節以來武漢肺炎的傳播，成了台灣頭條每天防疫宣導，天天加開記者會，大家的心情也從確診人數的多寡，心情上上下下，坎坷不安。最近可惡的詐騙集團隨之蠢動，利用假調解、真過戶，盜賣土地從中謀利，桃園八德、新北土城、鶯歌、台中市北區處處犯案如入無人之地。如何防疫，現在天天有人教，照表操課即可。如何防詐騙？看到這種如武漢肺炎的新病毒，新北市地政士公會提醒您「國保+自保+履保」的防範。
近年房市不斷出現「假買房、真詐騙」的相關新聞，尤其是第一手已經繳清銀行房貸並塗銷的屋主，最容易被不肖房仲、代書鎖定。專家除了建議繳完房貸的屋主，先不要塗銷之外，打算買房子的民眾，在正式簽約前一定要自行調閱或要求房仲即時調閱「地籍謄本」資料，一筆僅20元。
民眾買賣房子需求，多會交由房仲處理，但彙整所有物件的「比價網」卻僅有房仲界Uber《屋比房比價平台》走最透明、最前衛，尤其透過「線上呼叫經紀人」讓買家找到最優房仲。為了貼近民眾，該平台預計7月開設首間實體店「屋比房屋」，預料將掀起房仲市場洗牌。
不少第一手屋主持有逾20、30年，因為房屋已經沒有設定抵押貸款，可快速過戶、取得貸款甚至轉賣，反而成為詐騙集團鎖定目標。所以已經繳清房貸的屋主，倒不如別去塗銷抵押設定，讓有心人士看到謄本資料時，避免成為鎖定目標。
今年出現多起「假賣房、真詐騙」的社會事件，不肖人士鎖定無貸款的屋主，並以有專業代書執行博取屋主信任，但卻被快速過戶遭騙取房產，或房屋被設定抵押，其中也不乏有不肖代書、仲介、投資客聯手的情形。中華民國地政士公會全聯會將在明年持續推動「雙地政士」，希望杜絕詐騙狀況。
一般民眾買賣房子、繼承等過戶流程，通常會透過「代書」執行，但專家指出，「土地代書」、「代書」的稱謂，是從日據時期流傳下來，但實際上，備專業證照資格的應稱作「地政士」，民眾查詢內政部地政士資訊系統，才能查到是不是正牌的。
台北市警察局、地政局及法務局今（21日）舉辦陳國帥集團「人頭購屋詐騙錢財案」偵破過程與後續防處記者會，該案屬於熟稔房地產過戶流程漏洞的專業人士聯手詐騙。針對這些漏洞，台北市地政局提出3項措施防堵。
屋主T小姐因更換履約保證專戶及找雙代書，防止了賣房詐騙。專家指出，內政部並沒有要求房仲業者須針對成屋交易做「履約保證」，台灣履約保證只是「價金管理」類似保險箱的概念，一旦產生糾紛，可能買方錢拿不回來、賣方產權也拿不回來，只能走訴訟。
前黑澀會美眉薔薔爸爸日前賣房，卻碰上詐騙集團，但對方付了頭期款就把房子拿去過戶，仔細追查發現類似手法至少有50人因此受害，專家就說了其實會發生這種事，其實主要都還是賣方為了省仲介費而因小失大，因此在房屋買賣時最好簽訂履約保證書，找第三人公證，才不會省下一筆小錢，卻失去房屋所有權。
