7月1日起內政部新制上路，「路霸、違建」行為都會遭到重罰！由專業人員查核申報，建築物如有未經核准變更使用擅自使用建築物者（違建），將依《建築法》第91條處6萬至30萬元罰鍰；若防空空間(包括防火巷、開放空間、梯間等)堆置雜物妨礙逃生（路霸），可對行為人重罰4萬至20萬元，違規使用也將依建築法另罰。未改善者更可能面臨斷水斷電、封閉或拆除處分，政府將雙軌檢查落實管理。（陳韋帆）
內政部預估台灣將於今年底正式邁入超高齡社會，總人口連續死亡多於出生，去年新生兒更僅剩13.5萬人。全國商總榮譽理事長、鄉林建設董事長賴正鎰直言，人口危機已成國安等級，建議政府鬆綁移民法令，訂出「五年三十萬優質移民」政策，引入中高階白領與專業技術人才，穩定總人口於2300萬人以上，才能翻轉勞動力流失、創新能力下滑的國力危機。（陳韋帆）
台灣地面師（不動產詐騙）橫行，其中還有透過LINE投資群，誘拐被害人上門，初期讓你小賺利息，下一步就把受害人現金、不動產全部騙光光。金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「無房貸房子，很容易被地面師盯上，建議貸款還清後，不要『塗銷註記』，同時最好申辦『地籍異動即時通』，有售屋需求時，也應採『雙地政士制』。」（陳韋帆）
知名網紅黃大米昨（26）日在臉書發文，感嘆南部家鄉高雄房價的快速上漲，直言「如果當年有勇氣下訂，如今就可能成為小富婆」。她回憶五年前看到家鄉建案的房價感覺「很安心」，以為萬一在台北混不下去，至少可以回高雄安居。五年過去了，當年的房子已經變舊，但房價卻漲幅驚人，從每坪19.8萬暴漲到每坪30萬。
南西商圈恐將消失！近期南西商圈傳遭檢舉「違規使用」，多達60店陸續收到市府公文，要求限期改善，否則將開罰6~30萬、斷水斷電。自救會成員、在地店家之一黃先生接受《三立新聞網》訪問表示，「依照現行法規，倘若市府未給予緩衝時間，且盡速修法，恐怕南西商圈將不復存在。」（陳韋帆）
南西商圈恐淪下一個師大商圈！近期南西商圈傳遭檢舉「違規使用」，多達60店陸續收到市府公文，要求限期改善，否則將開罰6~30萬、斷水斷電。台北市都發局表示，「由於這些店家違反『台北市土地使用分區管制自治條例』，故依法發出公文，限期2個月內改善，否則將處6~30萬罰鍰，得連續裁罰，且斷水斷電。」（陳韋帆）
大台北房價居高不下，不少購屋族被迫退到「山上、海邊」，有網友指出，目前淡水主打「淡江大橋」通車利多，但關鍵就是要到八里銜接64或國道，為何不直接買八里。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「其實兩區各有優缺點，而現實狀況，兩區房價已經差不多，購屋族依照自行喜好挑選即可。」(陳韋帆)
不動產買賣糾紛多！新北市小華以100萬出售一車位給鄰居，誰知道銀行要求提前清償部分貸款，且金額高於200萬售價，讓他陷入可能違約窘境。（陳韋帆）
2023年房市買氣守住「全年移轉量」30萬棟樂觀線！六都地政局資料，2023年12月，六都「建物買賣移轉棟數」總計23,751棟、月增1.4%、年增16%，紅盤封關。另統計2023年1~12月，六都建物買賣移轉棟數總計236,363棟、年減3%。各大房仲估計，2023年全國將突破30萬棟移轉棟數大關，且多數對於2024年房市樂觀看待！（陳韋帆）
台北仲介公會今(7)日舉辦2023年度記者會，有房市章魚哥之稱的公關主委張欣民表示，2023年全國移轉棟數預計勉強守住30萬棟「榮枯線」(市場普遍認定30萬棟為房市好壞標準)，回顧全年詭譎多變，政府打炒政策搖擺不定，先打炒、又祭出新青安貸利多，真的是「看攏謀」！（陳韋帆）
西門町店租創今年新高，實價揭露，台北市成都路19號靠近捷運站6號出口旁的店面，16.87坪月租達30萬元，單價每坪1.78萬元則創下今年北市新高。房仲業者指出，看準觀光潮回流，不少房東盼租金回到疫前水準，也導致此波租金反彈速度相當快。(陳韋帆)
根據內政部統計月報資料顯示，今年前10月建物買賣移轉棟數為24.6萬棟，較去年同期減少約8%，不過最近4個月的移轉年增率都轉正成長，10月單月年增率更成長約2成，以年增開始轉正成長，加上前10月第一次登記量年增約1萬棟的交屋潮推估，全年的買賣移轉棟數有機會挑戰30萬棟大關。(陳韋帆)
擁房族也有煩惱！根據實價登錄，台北市12個行政區，新舊屋平均價差落在3.8萬~49.5萬，落差甚大，其中，共有3個行政區價差超過30萬，包括大安49.5萬、松山區43.3萬、信義區31.1萬。對於當地人來說，除非收入驚人，或者搬離該處，否則想要舊換新，難如登天。（記者：陳韋帆）
出租套房公安事件頻傳，新北市政府工務局表示，為遏止違規套房出租使用，避免民眾生命財產受到威脅，自8日起連續針對板橋及永和兩處重複違規使用惡行重大的多間套房，強制執行斷電處分，以維護公共安全，另外，工務局也提醒，違規隔間出租套房，一旦涉及公安疑慮，必要時將執行強拆，切勿心存僥倖！（記者：陳韋帆）
房市利空壟罩，交易量明顯萎縮，預售屋被列為頭號管控對象，成為房市重災區，所以買房砍價時機到了？對此，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，現在確實是議價時機，但要有技巧，才能爭取到更多優惠。（記者：陳韋帆）
房地合一稅從2016年上路至今，滿足持有6年400萬元免稅條件的屋主越來越多，尤其恰逢這波房地產價格出現大漲，該優惠就顯得相當划算，不過近年因為疫情影響，有2、30萬人因為無法歸國，導致戶籍被遷出，而房地合一稅規定需要設籍、持有並居住連續滿6年，才能享有400萬元的免稅優惠，一旦戶籍被遷出恐怕無法適用這項優惠條件。（記者：陳韋帆）
東森房屋研究中心統計實價登錄發現，桃園航空城計畫地區近3年土地交易價格及成交量呈現大幅消退，其中成交均價在1年間下轉超過2成5，交易量也在1年間減少近9成，自109年3,765件，減少至110年352件，111年第一季亦僅有49件。不過東森房屋根據開發成本及鄰近區域土地行情評估，未來航空城內建地均價將不低於30萬元。
竹北高鐵特區街廓寬廣、環境清幽，加上高鐵帶來全台一日生活圈的便利性，是竹科人置產首選區域，但美中不足的是腹地小、建地飽和，新竹又是半導體和生醫產業大本營，剛性需求強烈，造成房價一年漲幅高達40%、為六都之冠，每每有新建案推出都非常搶手；像是距離高鐵特區僅3-5分鐘車程的「太睿境」享有市區生活機能以及難得的無棟距田園景觀，許多竹科人就偏愛這股離塵不離城的靜謐氛圍。
台北市「老屋、老人」的雙老問題嚴重，許多居住在老公寓的長者，攀爬樓梯不便，近年市府推出電梯補助方案，北市更新處今(21)日宣布，「原補助上限自220萬提升至250萬」，即日生效，呼籲有需要的民眾盡快申請。（記者：陳韋帆）
內政部打炒房五大政策草案3月17日有機會送入政院，通過後將送到立院審議，不過，其中的嚴懲打炒房者，「炒房關三年」條款傳出已修改，不以刑罰懲處，改以加重行政罰，自原本的最高500萬罰鍰拉升至5000萬罰鍰。對此，全國商總主席賴正鎰發布聲明稿表示，樂見刑罰取消。但針對提高罰鍰部分，他說，「重罰到5000萬，外界會誤解房地產是罪大惡極的暴利行業，罰個30萬或50萬就有嚇阻效果了。」（記者：陳韋帆）
花蓮206大地震甫屆滿4周年，政院也在今（10）日通過「建築法」第77條之1修正草案，將送立院審查，倘若通過，未來只要耐震評估應予改善之建物，屆期未改善者，最高可罰30萬，得連續處罰，直至改善為止。（記者：陳韋帆）
高雄最近房價狂飆，但全台灣最便宜的住宅大樓可能就在高雄！地點是甲仙大橋旁屋齡26年左右的電梯大樓，110年2月出現過30萬買62.6坪，換算下來一坪只要4800元，那麼便宜其實是法院抵押品。實際走訪一趟，屋況算不錯，大樓裡也有很多房子待售，住戶說空氣好且環境清幽，很多外來者買來當渡假小屋，但便宜房價也代表人口外移嚴重，交通生活機能也相對不方便。
疫情再度重擊知名複合式泡沫紅茶店，開業逾19年的「古早傳說飲食雜誌館」－內湖店宣告昨（9／30）日熄燈！資深員工鍾女表示，新冠疫情第一波爆發後，生意大受影響，新店店在去年首先熄燈，今年5月疫情大爆發後，內湖店每月逾30萬店租，也已無法負荷，只好忍痛熄燈，全盛時期的6間店，如今僅剩新莊、中和2間店。（記者：陳韋帆）
