全台「新青安貸」最熱購屋熱區出爐！根據實價登錄，統計2023年8月~今年2月，總價1250萬內交易(符合新青安貸1000萬貸款上限)，最熱門區域，前三名依序為淡水1401件、中壢1384件、桃園1196件。（陳韋帆）
根據內政部統計資料顯示，去年底全國未辦理繼承土地高達1.8萬公頃，比起金門縣的面積還要大，且未辦理繼承的建物面積則高達65萬坪，相當於5.2棟的台北101大樓，推估全台未辦理繼承的不動產價格將遠超過千億元。（陳韋帆）
全國代銷公會今(15)日舉辦第六屆理監事改選，第五屆理事長，中部代銷天王萬群國際地產董事長謝坤成正式卸任，在內政部長林右昌監交下，交棒給高雄代銷龍登廣告國際總座戴嘉聖。戴嘉聖表示，「賴清德520即將接任新總統，期盼新政府鬆綁打炒政策，讓房市回歸市場機制。」（陳韋帆）
2023年全台預售屋十大漲幅縣市出爐！數字科技(5287)旗下591新建案統計，依漲幅高低，前四名為基隆市16.6%、台北市13.4%、宜蘭縣11.6%、花蓮縣10.1%，其它縣市為8.2~9.8%；漲幅最高的基隆已突破3字頭，宜蘭、花蓮價碼也直逼3字頭。（陳韋帆）
台灣史上最大拆屋潮！根據內政部資料，2023年全國拆除件數1345件、達4559宅、面積22.8萬坪，相當於8.2個小巨蛋，其中，又以北市宅數最多、面積最大，新北市成長率最高，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，近年政府力推危老、都更，除了加速老屋更新外，也為市場注入活水。（陳韋帆）
六都與新竹縣市2024年地政局公告地王出爐！新竹縣市地王易主，六都則全數衛冕成功，其中，台北市「101大樓」以1坪661.5萬持續稱霸全國，並連續11年拿下全國及台北地王。其它五都，高雄市由「高雄大遠百」蟬聯11年；桃園市與台中市分別是「中正路商業區角地」與「新光三越中港店」，蟬聯18年；新北市「板信雙子星總部大樓」已15連霸，台南市則由「新光三越中山店」連續7年拿下。(陳韋帆)
2023年全台十大預售屋代銷出爐！根據591新建案統計，2023年六都及新竹十大代銷接案量合計約6854.6億，年減約1成，而代銷龍頭由海悅五連霸，全年總銷2196.1億，其中，光是「Diamond Towers 台北之星」就高達450億，比6~10名全年接案量還高。(陳韋帆)
蝸居風襲捲全台，但房子越小卻越貴！據591統計，六都與新竹1~4房型，2023年1~11月，成交均價42~48萬/坪，2年漲幅2.1%~10.3%不等。其中，單價最高的為1房型48萬/坪，漲幅最高的為2房型，高達10.3%。(陳韋帆)
房價居高不下，房貸期數越拉越長，最新內政部資料，2023年Q3全國平均房貸期數291個月，再創歷史新高，其中又以台中、台南、高雄與新竹縣升幅最高，通通超過300期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，面對高房價，購屋族以拉長貸款年限面對，30年期房貸正成為市場主流。（記者：陳韋帆）
2022年房市趨冷，全國買賣移轉棟數年減8.6%，六都除了台中市年增1.4%，其他五都都有6~17%的年減幅，不過從六都各行政區的家戶購屋比，表現出房市降溫之際買氣聚集於何處，去年房市人氣王為桃園市龜山區，家戶購屋比10.5%，代表龜山區每100戶有10.5戶買房，台中烏日區以9.9%排名第二。（記者：陳韋帆）
高雄五福商圈將迎新成員！高雄市經發局11日表示，日本連鎖品牌「激安殿堂・唐吉訶德」（DON DON DONKI），預計2023年第4季進駐大立百貨，將是佔地千坪的全台最大旗艦店。「唐吉訶德」為日本著名24小時營業的連鎖品牌，在當地擁有超過600家門市，並在美國、新加坡、港澳等地都有分店。今年先是在台北開設兩家分店，開幕時曾吸引大量人潮。
根據最新買賣移轉棟數顯示，9月建物買賣移轉棟數僅2.38萬棟，創下2月後最低的單月紀錄，去年疫情影響僅約3個月時間，僅7~9月移轉棟數跌破單月3萬棟。（記者：陳韋帆）
未來要繳的「土增稅、地價稅」都要變多了！根據內政部資料，108年~111年土地「公告現值」連4漲。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，倘若沒有特殊考量，因應房價飆漲，明年「公告現值」、後年「公告地價」將會明顯飆漲，尤其是新竹區域，將相對有感。（記者：陳韋帆）
根據聯徵中心最新統計資料顯示，今年7月身揹信貸與房貸的雙貸族，全國共有34.5萬人，創下2012年統計以來的新高，而雙貸族平均房貸金額為523萬元，平均信貸金額為91.3萬元，貸款金額也雙雙創下新高，尤其今年央行已經累計升息三次共兩碼，對於習慣低利的雙貸族而言，馬上就面對每月還款負擔增加的壓力。（記者：陳韋帆）
房價居高不下，老了也得扛房貸！根據聯徵中心資料，2022年H1，申貸者逾65歲的案件，佔比約1.5%，其中佔比的是台北市，高達4.3%，遙遙領先其他都會，且購屋平均鑑估值為3376.9萬元，總價也比其餘五都千萬左右的均價，高出近一倍，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，可見首都銀髮族的負擔能力出眾，堪稱是「資深富翁」。（記者：陳韋帆）
疫情升溫，百業受創，不過，夾娃娃機店不僅不受影響，還不減反增，今年Q1首度突破1萬間。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這波疫情重創沿街店面商機，店面空置降租後，反而吸引夾娃娃業的場主進駐，夾娃娃機店在這波景氣寒冬逆勢崛起。（記者：陳韋帆）
全台灣哪裡房子最供過於求呢？六都之中台中超額最多，中超額供給逾5萬戶最多。根據房仲分析，台中因為環境、建材也比南北好，因此建案、重劃區越來越多，導致供應大於需求。根據內政部最新房屋稅籍住宅數量、設籍戶數顯示，全國住宅短缺情況僅在台北市、高雄市2大都會區，其餘桃園、新北、台中、台南等縣市全部呈現「供過於求」，其中台中超額供給逾5萬戶最多。根據房仲分析，台中因為環境、建材也比南北好，因此建案、重劃區越
根據最新房地合一稅收統計，今年第一季全國個人的房地合一稅收為72.9億元，創下歷史的同期新高，且光是今年第一季的稅收，就比過去五年的同期稅收總額還要高，顯示過去一段時間房地產的短期交易都有明顯增值，反應到稅收就出現暴增現象，尤其是房價飆漲的新竹，今年第一季新竹縣的個人房地合一稅收，和去年同期相比暴增4.8倍。（記者：陳韋帆）
近2年全台房價瘋漲，但首善之都的台北市，似乎漲勢相對較緩。根據實價登錄，台北市2021年Q4房屋單價每坪69.3萬，年漲幅1.9％，全國排名倒數第三。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，台北市房價基期高，素地稀缺，老屋交易遠大於新屋交易，也讓房價看似上漲趨緩。（記者：陳韋帆）
近2年全台房價都暴衝，但也有縣市漲幅緩慢。根據實價登錄，彰化縣2021年Q4平均房價為14.7萬，相較2020年同期，僅漲幅2.6%，全國倒數第四名。對此，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，彰化過去缺乏建設話題，導致房價長年處於1字頭，不過，近期寶佳進軍態勢兇猛，又有中友百貨簽約即將進駐，未來房市可期。（記者：陳韋帆）
新北市房市怎麼了？近2年全台房價暴衝，結果新北市卻進展緩慢，根據實價登錄，2021年Q4相較2020年Q4，房價漲幅僅3.2%，全國倒數第五。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，近年雙北因房價基期較高，導致房市熱區移轉至桃園，故房價漲幅態勢放緩，但近1~2年不排除會有回漲現象。（記者：陳韋帆）
內政部昨(23)日擴大預售屋聯合稽查行動，總計結合全國19個縣市政府（不含離島縣市）及行政院消費者保護處、公平交易委員會、地區國稅機關同步辦理，共稽查57個建案。稽查初步發現有40個建案涉有違規情事，對此違規行為，內政部要求縣市政府應儘速從重處罰，且不排除再次發動擴大稽查。（記者：陳韋帆）
近2年房價漲勢凶猛，漲價區域，明顯不限於傳統六都。根據實價登錄，比較2021年12月、2020年12月的平均房價，花蓮漲幅竟達16.5%，僅次於第一名的高雄市。屋比房屋總經理葉國華表示，花蓮房價基期較低僅1字頭，蘇花改通車後，直線攀升站穩了2字頭，漲幅自然相對較高。（記者：陳韋帆）
