新北市林口成屋新建案「帝一院」今（31）日舉行公開記者會，加茂機構董座邱志揚表示，「我們不蓋小宅也不推預售屋，蓋完一案賣一案，公設只做實用公設，蓋得就是能住人的房子，受到景氣、限貸令影響甚小。」(陳韋帆)
內政部為降低民眾購屋時購買不必要公設，力拼虛坪改革明年上路，近期有媒體報導指出，將導致車位管理變複雜，且建商將本求利下，恐將調漲房價。內政部指出，「虛坪改革是為減少社區不實用公設，讓民眾負擔合理化。」(陳韋帆)
內政部近年欲推實坪制，台灣虛坪到底多可怕？據統計，六都2025年Q3「預售屋主建物佔比」(得房率)除高雄52.5%，其餘五都皆不到5成，換言之，花1千萬買30坪房子，實坪僅約15不到，等於500萬買的都非實際私人居住空間。（陳韋帆）
內政部推動虛坪改革，修正「公寓大廈管理條例」及「建築技術規則」，部長劉世芳強調，將透過檢討容積計算、停車空間分配及電梯免計容積等三大措施，打造合理公平住宅市場，減輕民眾購屋負擔。（陳韋帆）
新建案公設比屢創新高，除因應消防、建築等法規設計，部分建商更透過規劃多元甚至浮誇的公設，藉以提升產品賣相、拉高房價。中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問指出，這些華麗公設經常淪為「蚊子設施」，不但無法提升居住品質，還增加管理與維護成本，對住戶構成不小的財務壓力。
馬來西亞房市正夯，擁有東方矽谷稱號的檳城，匯聚科技人才，豪宅熱度升溫。一棟位在工業區附近的高級公寓，坐擁無敵海景、豪華公設，三立團隊獨家開箱，帶您來看。
中國近期傳出多省取消公設比銷售，要走向實坪制，反觀台灣喊了多年的實坪制，公設比卻越來越高，全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「國內實坪制實施困難，除了修法工程浩大之外，最關鍵的是，大家看到真實房價恐怕會崩潰，如新北市1坪70萬變成破百萬，估計是政府不敢貿然實施的主因之一。」(陳韋帆)
住展雜誌統計，今年前三季公開之雙北市新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比，台北市為35.4%，新北市則為34.2%，與去年維持平盤，而近年公設比都在平均35%以下，反映出市場接受度，建商規劃也有所顧及。
近10年來，台灣新建案的公設比逐年上升，許多建案都附有公共設施，如健身房、KTV、韻律教室等，讓不少民眾擔憂花了大錢卻可能買到的實際坪數與預期不符。有網友於PTT上好奇問，「大家在買房時，偏好守衛室及基礎公設還是會想選擇多元化公設」。對此，有兩派網友持不同想法，引發議論。（周宸妘）
上班族年薪一個月就沒了！實價揭露，大安森林公園第一排豪宅「勤美璞真」，今年6月高樓層戶的租賃交易，每月總出金達48.9萬元，是2024年目前為止台北豪宅租金第二名，僅次於第一名的「文華苑」月租55萬元。而豪宅租金第三高是內湖「長虹天璽」，月租38萬元，第四名為信義區「信義富鼎」月租34萬元，第五名則是別墅型豪宅，租客一次租下「華納菁英館」的3層樓別墅，每月租金31萬元。
內政部長林右昌近日透露「虛坪改革」方案(草案)，無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「其實要改正虛坪亂象，最大的關鍵就在於『登記不登記』，目前內政部釋出的片面資訊，感覺沒有打到重點，建議應強化精進！」（陳韋帆）
內政部欲推動「實坪制」改革建案高公設亂象，林右昌近日透露「虛坪改革」方案(草案)，依目前規劃，未來車位改採「專有制」，同時電梯免計容積、管委會設置面積上限為1%等，初估未來可讓一般住宅公設比降至25~30%。(陳韋帆)
房屋的「公設比」到底要怎麼算才對？永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，房屋坪數包含主建物、附屬建物與公設面積，因此坪數相同物件，不見得室內使用面積就會一樣，認識權狀坪數怎麼算，才能最大程度買到理想的房子！（陳韋帆）
建案鳥籠化持續中，據住展統計，截至今年11月24日，北台灣7縣市共89建案有規劃2房型，坪數14~20坪不等，而最小的14坪，扣除公設後，實坪剩不到10坪。住展雜誌企研室經理成采錡表示，迷你2房具低總價優勢，近期銷售表現穩定，也讓建商持續推出。（陳韋帆）
據住展雜誌統計，今年截至10月24日止，台北市新成屋、預售屋建案（統計範圍為華廈、大樓建築，不含5層樓以下的公寓、透天）平均公設比為35.9％，較去年上升0.9個百分點，並創下歷史新猷。（記者：陳韋帆）
據內政部統計，截至今年7月底止，北台灣核定的危老重建案共1,396個。另據住展雜誌統計，同期公開銷售的危老建案共約214個，僅占核定件數約15.3％。住展雜誌研發長何世昌表示，自《危老重建條例》實施至今，危老推如雨後春筍般冒出，似有取代都更之勢，但至目前為止，釋出市場銷售的危老案僅約一成五左右，意味還有極大量的危老案未公開，未來將成為推案主力之一。
房價居高不下，高公設的房子也讓不少購屋族詬病，台灣房屋進行「2022年住宅公設大調查」，結果顯示，建商號稱「長輩最愛的三溫暖、媽媽最愛的廚藝教室」，被認為不需要比例分別高達68.4%、48.1%，位居第一、第四。（記者：陳韋帆）
在地優良建商「達運建設」深耕建築業二十多年，始終秉持初衷蓋「連自已都想住」的好房子！以精準選地、嚴謹施工、用心規劃聞名，連看不見的建築細節也嚴格把關，成就優質住宅，好口碑深植人心，並採「一條龍」式服務，從選地、規劃、設計、施工、銷售到售後服務……等一手包辦，給予客戶全方位高品質服務！此次，達運建設攜手菁英團隊，再次嚴選林口精華地段，推出達運【在康橋】電梯豪墅，以7.6%超低公設、無管理費為產品訴求
近年房價驚驚漲，讓許多想買房的年輕人只能望房興嘆，甚至因此不敢結婚生子。近日台北市大安區師大路有一間屋齡14年，主建物僅3.87坪1房1衛的套房，再加上地下室18坪，公設比高達82.3%，欲售1888萬，除了引起鄉民討論，更讓女主播劉芯彤也驚喊「太誇張！」（鍾惠宇報導）
怎樣的房子醫師最愛？天母建案「天母常玉」今(14)日舉辦記者會，負責代銷的新聯陽表示，該案採「不二價銷售」，才開案2個月就銷售5成，主要客戶都是自住客，而且多數都是醫師。新聯陽透露，「除了建案設計融入自然、呼應捷運外，為加強藝術氣息，建商還加碼贈與自己收藏的7萬數畫作，讓藝術充滿建築，自然吸引高端族群入手。」（記者：陳韋帆）
2021年大台北新建案公設比出爐，根據住展統計，截至11月15日止，台北市平均公設比為35％、年減0.2%，中止連續三年上升；新北市平均公設比則為33.9％、年增0.4%，連4年上升，創歷史新高。住展雜誌研發長何世昌表示，由此暫時可推測，35%是消費者心理難以通過的檻，北市灌虛坪風氣才有所克制，新北市明年則仍可能持續攀升。（記者：陳韋帆）
買房前要睜大眼，除了房子本身，周遭環境也很重要。27日有網友在PTT指出，當天去看一間預售屋，因為已經銷售尾聲，所以剩餘戶數不多，本來談好一間低樓層準備下訂，但他突然發現樓下是瑜伽教室，就怕將來會有音樂或低頻噪音傳到樓上不堪其擾，因此打退堂鼓。（鍾惠宇報導）
現今社區公設比都不低，在享受公設的同時，是否也在不知不覺中花了不少冤枉錢呢？近年來大樓的公設比日益增加，有完善的設備固然值得高興，但公設帶來的成本也是購屋時值得注意的地方。而公設會帶來的成本大多可歸類成：電費、水費、管理費，這三種費用都需要各住戶繳納，有時也會成為不小的負擔。
