台北市113學年度共計36所額滿公立國小,住商機構彙整實價資料,觀察明星國小周邊房價表現,其中以大安區金華國小的學區宅最高價,成交平均單價達122.6萬元。而北投區也有3家國小進榜,且最低約5字頭即可入住。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,大安區機能俱全,加上轄內名校襯托,房價高居不下;北投則屬蛋白區,但能以親民價入住明星學區,CP值相當之高。(陳韋帆)
台灣黑心建商史上最經典?時代力量不分區立委候選人陳泰源今(4)日爆料,「北投爛尾樓建案建商『嘉源建設』神隱的前負責人陳俊良就要現身在『臨時股東會』,整個過程堪稱台灣黑心建商史上最經典案例,呼籲債權人們踴躍出席參加!阻止陳俊良家族的惡行!」(陳韋帆)
房市近期買氣溜滑梯,有民眾想要用「買房收租」來投資又覺得划不來,因為投報率超級低,只剩2%。
老公寓裝電梯也可以賺到錢?根據實價登錄,北投榮華三路一間30年老公寓,屋主2014年以2000萬購入,2016年全棟住戶向北市府申請增設電梯、老屋拉皮,今年4月該名屋主,以2680萬售出,獲利680萬、增值34%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,老公寓裝電梯不僅可解決居住障礙,連同房價也可攀升。(記者:陳韋帆)
台北市2020年「最熱銷公寓」排行榜出爐了!據實價資料,依交易熱門程度排序,內湖區546件奪冠、北投區482件第二、文山區433件第三。永慶房屋業管部協理謝志傑表示,由於北投、文山房價相對其他行政區便宜不少,所以時常登上交易熱門榜,但恐怕3字頭優勢也即將要消失了!(記者:陳韋帆)
入冬氣溫直直落!而這樣的天氣,讓許多人想泡在暖呼呼的溫泉裡,除去身體的寒氣、釋放壓力,因此不少人便興起買溫泉宅的念頭。像是擁有捷運之便、溫泉之美的北投地區,是許多購屋自住買盤考量首選;另外雪隧通車後,不少外地退休族群購買宜蘭礁溪地區溫泉宅,作為第二宅的休閒用途或養生自住使用。
低價買盤撐場,今年第一季台北市房價漲幅竟由文山區奪冠!根據吉家網發佈2020年第一季六都房市季報,因受疫情影響,六都整體房市價量表現「北溫南熱」,房價呈現「穏中帶堅」走勢。在台北市的部分,更是由蛋白區領銜,文山區第一季房價漲幅最高。
台北市長柯文哲2020年5月27日與北投區里長進行市政座談會,他在會中表示,關於里長提案的關渡平原開發案,市府目前納管並佈建自行車道中,而關渡平原的整體計畫,將請副祕書長李得全邀集在地里長討論需求,以利後續方案規劃。
昔日的中國電影製片廠即將搖身變為故事夢工廠,將以嶄新的「影視音園區」面貌呈現。台北市工務局公園處期許透過與緊鄰之新興公園整合串接,打破空間與動線隔閡,提供完整舒適的開放空間及綠意景觀,並透過歷史建築的保存及影視音元素的運用,創造多元、舒適且具特色之都市環境。
受到新冠肺炎疫情衝擊,高綠覆率環境清幽的北投區,2020年2月實際登錄的平均房價重新登上5字頭,來到了51.8萬元,其離塵不離城且保值性強的區域特性,已較2019年同期上漲16.1%,成為雙北市之首。尤其淡北道路開發案環評已在2020年元月通過,交通利多增添北投新動能,吸引遠雄與華固等建商插旗成為推案熱區,北投房價可望在2020年繼續領漲。
國泰建設55週年唯一台北市新案就在北投,首度與華威聯合機構合作,推出基地近千坪的指標大案「國泰華威豐年」,華威與國建可分的比例為6:4。建設龍頭品牌力發威,自5月底推出,10月底,銷售成績已達8成,每坪成交約落在68~75萬元/坪,產品設計23、37、43坪3種坪數選擇,目前小坪數所剩無幾,樓高為24層,共210戶,預計2019年底開工,2023年9月起開始完工交屋。
台北捷運北投站旁出現一座看似日式高檔料理店的建築物,而實際上它卻是建案接待中心,為了符合在地北投的氛圍,就在908坪的基地上,耗資5千萬元,蓋了全台首座「日式風格接待中心」,只是最快年底,僅僅使用約6個月,就會開拆蓋大樓。
為推動北投士林科技園區之開發,台北市都市計畫委員會已經逾2019年9月5日通過北市府所提北士科(區段徵收範圍)細部計畫案土地使用分區管制暨都市設計管制要點修訂案。
對開店的民眾來說,店家的地理位置可說是相當重要,若是地理位置佳,也容易吸引到更多的客人上門,不過,「金店面」的價格恐讓許多人望之卻步!一間位於北投區行政中心旁磺港路上的店面,總坪數1.64坪,交易總金額卻高達510萬元,一舉創下台北市北投區有史以來店面交易最高單價,相當驚人。
美式量販店好市多北投店明(9日)開幕。房仲統計,量販店提升區域生活機能,有助週邊 1公里內房價略高於同區域,但好市多北投店週邊500公尺住宅,可能因人潮車流影響生活而房價偏低。