永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，統整2024年Q1全台中古屋交易量前十行政區，發現桃園市中壢區以717件榮登桂冠，也是唯一連續兩年Q1站穩700件以上的行政區。從房市區域熱度觀察，桃園市、台中市各有2個行政區上榜，新北市5區入榜交易最熱絡，其中4區都在新北第一圈，顯示脫北潮仍持續中。（陳韋帆）
最早被稱作「天龍國」的台北市士林區天母出現漲租潮，住商機構企研室統計發現，近期士林、北投不少豪宅社區出現租賃交易，且都有1成以上漲幅，其中甚至有豪宅租金5年飆漲4成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近期央行喊出升息半碼，且有通膨、電價等因素，讓豪宅租金也面臨調漲。（陳韋帆）
擁房族也有煩惱！根據實價登錄，台北市12個行政區，新舊屋平均價差落在3.8萬~49.5萬，落差甚大，其中，共有3個行政區價差超過30萬，包括大安49.5萬、松山區43.3萬、信義區31.1萬。對於當地人來說，除非收入驚人，或者搬離該處，否則想要舊換新，難如登天。（記者：陳韋帆）
大直成為台北市的新天龍國了嗎？近年不少網友習慣以「天龍人、天龍國」稱呼台北人及台北市，事實上，天龍國一詞，專營豪宅的大師房屋董事長陳建慶曾表示，「天龍國」一詞起源自天母，早期富人、外國學校、外交官群聚，拒蓋捷運的區域特色，讓人對於天母有了天龍國的印象，但，老天龍國的神話已被打破，新天龍國誕生。（記者：陳韋帆）
高雄房價近年瘋狂飆升，購屋門檻愈來愈高！根據聯徵中心資料，2022年前三季高雄市年收入百萬以上房貸族新增房貸件數達到5440件，相較於2012年同期的4048件，十年大增1392件，成長幅度超過3成，高收入房貸族的佔比也從21.8%升至29.2%，增加了7.4%。（記者：陳韋帆）
獵地王興富發(2542)總裁鄭欽天7月26日接受媒體訪問，對於近期房市，他表示，目前北部房價漲不太動，南部還會年漲5~10%，加上建設、薪資的版圖移動，未來天龍國就會消失，台北不再是天龍國，因為全台灣區域發展越來越均衡。（記者：陳韋帆）
台灣地狹人稠，停車位需求也逐年攀升！根據社會經濟資料服務平台資料，比較2019年與2022年Q1「買房＋車位」占比，南投縣增加29.4%最多、屏東縣增加20.9%第二、苗栗縣增加16.6%第三、花蓮縣增加9.5%第四、新竹縣增加8.3%第五。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，疫情催化自用車需求，推升了購屋含車位占比的交易比例。（記者：陳韋帆）
富爸媽送房子給子女，熱度不減。根據內政部統計資料，2019年全國贈與移轉量4萬3956棟，比2018年增加2.16％，為近4年新高，而六都之中贈與移轉量最多的是新北市，共8291棟，台北市位居第二，共7075棟；若對照財政部統計處的資料，在「贈與契」的部分，全國最多件的地區，就是新北市板橋區。
大台北地區地狹人稠，加上租金相對昂貴，因此要購入合適住處並不是件容易的事，不少人將找房目標延伸至新北外圍甚至桃園，帶動了不少地區的發展。近期就有一名台北人發文，好奇「哪邊是最接近台北市生活機能的地方？」他自己猜測是「新竹市」；不過許多網友則認為，交通、購物機能不差的「板橋」才是最佳選擇。（林瑞恩）
現今社會買房大不易，在台北市房價居高不下的情況下，新北市成了不少人的選擇，但新北幅員遼闊，各地區行情相差大，哪些區域特別受歡迎、又各自擁有哪些特色，成為網友們討論焦點。近期就有人詢問「新店是什麼樣的地方」，認為新店環境清幽，離台北市不遠，交通機能佳。貼文一出，引發熱烈討論，不少人大讚新店的種種優點，甚至不輸被封為「天龍國」的台北市。（林瑞恩）
據住展雜誌統計，2019年截至8月25日止，台北市共推出114個建案，其中「平均開價」達100萬/坪以上的建案共有41個，占整體建案比例約35.96％，較2018年增加超過五個百分點以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，2019年來房市買氣持續復甦讓建商撿到槍，建商對於價格拉高的期待越來越濃，所以頻頻高開價測試市場反應，現在北市建案開高價的狀況已十分普遍。
據住展雜誌統計，台北市線上銷售中的「億元級豪宅建案」(『總價億元以上戶別需達到該建案總戶數一半以上』，才得列入統計)數量共有40個，各行政區按數量排行依序為大安區10個、信義區8個、中山區8個、中正區5個、士林區4個、內湖區3個、松山區2個。而大安區豪宅案密度最高，每平方公里有0.88個豪宅案。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然台北市許多行政區都有新豪宅冒出，但大安區仍穩居台北市豪宅的龍頭區。
一句投資客常說的「賣不掉、加價賣」，讓買家恐慌，默默接受，在天龍國就是如此現象。根據住展雜誌統計，北台灣今年第2季新成屋、預售屋成交均價「漲多跌少」，其中台北市較去年同期漲幅約3.15％，顯然新案源量縮，讓建商可以操盤價格。但專家仍提醒，下半年因選舉與經濟變數仍多，價格走勢可能要偏保守看待。
日前PPT上就有民眾發文，認為早餐店價格越漲越高，買一份漢堡加上大杯冰奶茶的組合就要60元，和速食店的早餐價錢差不多，讓人擔心若是早餐價格持續飆漲，可能會引起「全台早餐店金融風暴」，不少民眾也說自己現在為了省錢，寧願不吃早餐或改吃早午餐，但如果要靠省早餐錢來存「買房基金」的話，你知道要少吃幾頓早餐才可以嗎？
中南部建商台北搶地、搶蓋正夯！根據住展雜誌統計，今年預估有新北市的新濠建設、宏利發建設與勝輝機構，桃園的麗寶機構、昭揚建設、竹城建設，台中的希伯崙集團，以及高雄的隆大營建等8家外來建商前進北市推案，總銷售逾百億元。
台北房價高，不只買房難，連租屋都貴！網路租屋平台最近有個招租案例，標榜位於信義商圈的公寓，最小雅房月租金5千有找，但寬度僅僅只能塞入單人床，被戲稱是「棺材房」。
台北市內湖五期被形容為「賠售一條街」的新富街，由於整條街都是房市極盛時期的豪宅建案，落成後每戶破百坪豪宅，自然轉手賠售價格也驚人，近3年新富街共有12戶轉售，屋主全部賠錢出場，更慘的是，賣不掉的屋主，最後甚至流入法拍市場，反倒吸引民眾搶標。
日本知名漫畫《聖哥傳》，描述耶穌與佛祖一同下凡到日本度假，描述在廉價公寓裡的爆笑日常，而在現實生活中，將出現耶穌基督徒一同住在一起的景象。在台北市文山區就出現一棟「只賣給基督徒」的宗教住宅，而且只蓋37戶，等於就是「耶穌愛你」、「買到得永生」的概念。
目前建商對價格還是很硬，但也有建商降價出清。住展雜誌調查的「住展風向球」，去年12月為藍燈，且連續5個月亮出藍燈，雖然代表是谷底衰退，但議價率分數上升，建案賣價更硬，而買方砍價空間稍微縮小了，不過，也有建商狠下心降價。
一名早年住在新北市板橋的葉先生，結婚生子，開工廠賺錢後，全家移民出國，直到7、8年前決定退休回台，兒子在國外念完碩士後，也決定返台，沒多就結婚，並住在女方婚前購買的台北市小宅，雖然兩人雙薪，但房價飆漲，也讓他們追不上台北市房價。
年輕不買房，老了會後悔？但買了房，若年紀大了「只剩一間房子」手邊沒闊綽現金可以養老，又怎麼辦呢。一名房仲就分享，有一位天龍國約70歲的老太太，住在屋齡40多年的老公寓，為了有額外固定收入，作為長期就醫回診費用，只好把公寓雅房分租出去。
房市自住買盤稱場，也讓熱門捷運宅洗牌。根據住商機構企劃研究室依據內政部實價登錄資料，統計今年1至7月大台北捷運各路線成交量與房價，其中「景安站」成交163件，奪下「交易王」；該數據也發現，前10大交易熱門站點，台北市僅「紅樹林站」入榜，其餘全是新北捷運宅
房市進入交屋高峰期，不少建商為了出清餘屋、大讓利，影響最大的台北市內湖區，很多新案預售時的行情，與完工交屋後的成屋銷售，價格落差至少一成以上，還有建案讓利幅度高達三成。
