川普關稅政策讓高端豪宅市場大受驚嚇，據實價登錄資料，今年Q1，台北豪宅總價7千萬豪宅交易僅剩28筆，年減幅達77%。全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「豪宅市場與一般房市不同，對於國際政經變化更加敏感，川普投下的經濟核彈更是動搖富人們在台置產信心，不排除未來將出現一波多殺多賠售潮。」（陳韋帆）
江蕙、周董的家穩坐豪宅王寶座！「One Park Taipei元利信義聯勤」自2020年~2024年連5年登年度全台住宅均單價最高王座，2024年以1坪279.4萬奪冠，而2025年Q1，該豪宅低樓層戶以單價219.4萬成交，雖然遠不及去年，但仍是台北市所有豪宅最高單價，即使豪宅輩出，第一豪宅王稱號依舊難以被撼動。（陳韋帆）
5月報稅季將至，而財政部近期調整「高價住宅認定機制」(俗稱豪宅稅)，首度將「成交單價」納入門檻。中信房屋研展室副理莊思敏表示，此次標準調整，適用未納入房地合一稅，105年前購得房屋，且無法提供購屋成本者，如果房子就位於近年房價暴漲區域，就有可能被課徵豪宅稅。（陳韋帆）
台股在川普風暴下大起大落，買房子比股市更好？台灣房屋統計，北市豪宅「潤泰敦峰」、「冠德領袖」、「皇翔御琚」等都有出現交易，單價通通破200萬。有人認為買房子比股票保值，但也有專家直言，「面對川普風暴，股市、房市都難以倖免，若是資產配置考量，建議另選其它理財工具做為避風港。」（陳韋帆）
台北市大安區都更豪宅建案「敦南詠楽」今(10)日舉辦記者會，對於房市翻轉、川普風暴又來襲，開發商精城機構總經理李振嘉表示，「因為建案是以『舒適』規劃為出發點，不蓋小宅，銷售至今已售5成，由於客戶大多是剛需，所以目前僅有3組有受到川普影響。」（陳韋帆）
戴德梁行今(1)日舉辦Q2房市趨勢記者會，董事總經理顏炳立會後受訪也聊到今年2月時，知名旋轉豪宅「陶朱隱園」對外開賣消息傳出後的看屋排隊盛況，他指出，「當天就有客戶想要賞屋，我幫他排隊，結果排到第二天才排到一位」。(陳韋帆)
財政部重新定義豪宅稅，將引爆嚴重後果？財政部近期公布「2024年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」(俗稱豪宅稅)，高價住宅獲利稅徵調至20%，並調降各縣市總價門檻，也首次加碼單價列為門檻之一。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，「對於賣家而言，如果賣房子時沒有事先推算稅金，剛好踩到紅線，後果恐怕會很嚴重。」（陳韋帆）
近年房價又漲了一波，如今房市翻轉，台北市「類豪宅」恐淪為最嚴重的受災戶！全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，近年台北市的豪宅市場，在政府打房一波波下，可說是相當悽慘，建商在降低總價邏輯上，推出了不少「類豪宅」風格房屋，這波漲幅下，出現了不少40坪~60坪、總價7千萬的「類豪宅」，由於觸及豪宅限貸令紅線，此次房市翻轉，恐將首當其衝。（陳韋帆）
政府豪宅管制不停歇下，破億豪宅從過去房市火車頭直接翻車，變成不時就傳出賠售消息，景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「豪宅過往是有錢人置產的收藏品，當時豪宅飆漲後，隨後就會拉抬其它一般住宅，但後來豪宅明顯供過於求，有能耐且願意接手的人不多，還具有『低流動性風險』，央行一次次緊縮貸款後，這10多年來自然賠錢比賺錢還多。」（陳韋帆）
房市買氣翻轉，素有房市火車頭之稱的豪宅會如何呢？專營豪宅的大師房屋董事長陳建慶接受《三立新聞網》訪問表示，「豪宅買氣自彭淮南防線已爛了13年，現在還有房貸之亂、央行918打房重創，還有財政部的『新豪宅稅』，以及川普拉走台積電共1,650億美金的資金，還有兩岸壓力，對於高資產族群一定會有壓力，預售屋、新建案一定會不好，反而二手豪宅有降價轉售的可能。」(陳韋帆)
河岸景觀豪宅買氣差？差到要賠錢賣？據實價登錄，2024年1月，新北市淡水河岸景觀豪宅「頤海大院」中樓層戶慘賠近千萬脫手，同年5月，中和華中橋西側「遠雄左岸香榭園」賠售550萬脫手。房仲表示，豪宅限貸令衝擊市場多年，高總價豪宅漲跌必須看區位與緣分，而中和案的賠售，則推測有受到去年403地震災情影響。（陳韋帆）
台灣60年代「家庭即工廠」不僅養活不少家庭，也是台灣經濟奇蹟之一，但隨著時代變遷，竟成為政府打炒房的無辜受害者？正業地政士事務所所長鄭文在表示，「財政部今年重新定義豪宅稅，有2個家庭工廠起家的代工廠老闆，沒有炒房，卻成為了豪宅稅受害者。」(陳韋帆)
2025年天母首筆億元豪宅交易出爐！指標豪宅「國泰天母」，1月成交中高樓層戶，總價2.38億，買家無貸款現金購入，辜家持有11年帳面增值3,189萬。據查，賣家為法人「富品投資公司」，為已故前台泥董事長辜成允妻子侯天儀、女兒辜萱慧共同持有公司。在地仲介表示，天母豪宅買方多有地緣關係，或看中美國、日僑學校學區優勢，又有榮總、振興等醫療院所，讓不少富人一擲千金置產入住。(陳韋帆)
新北市淡水知名豪宅「大隱豐盈海」出現房價6字頭，據實價登錄，距離上一次淡水出現房價6字頭，已經睽違3年。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，以總價來看，交易金額帳面增幅135萬，若算上交易成本，並不算有賺到錢，主要是該社區多半作為「景觀度假宅」使用，要有緣人才會購買，價格難有大突破。（陳韋帆）
藝人王大陸豪宅「滿滿大平台」是違建！王大陸近期風波不斷，先是兵役問題，又因涉殺人未遂被檢調逮捕，目前新北地院裁定5百萬交保。昨(4)日《三立新聞網》發現，他位於東區的「頂加豪宅的滿滿大平台(遮雨棚)」前年被舉報違建拆除。台北市政府建管處今日表示，「確實就是違建，但屋主在2023年11月已自行拆除，故結案。」（陳韋帆）
藝人王大陸風波不斷，先是因逃避兵役遭逮，後又被檢警以殺人未遂罪移送新北地檢署，《三立新聞網》掌握獨家資訊，發現他東區超奇特的「頂加豪宅」，2023年也因為「滿滿的大平台」(遮雨棚)是新增違建，2023年被台北市政府舉報違建，後來屋主自行拆除改善後，違建情事才因此結案。（陳韋帆）
財政部重新定義豪宅稅(舊制課徵)，「2024年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」除調整總價，也首次納入單價定義，六都及新竹外單價35萬/坪以上即豪宅。事實上，台灣坪數計算方式複雜，所謂的「單價」計算方式有許多模糊空間，就連地方政府地政單位都無法準確釐清，此次作為稅徵標準，可謂是一大挑戰。（陳韋帆）
財政部重新定義豪宅稅(舊制課徵)，除調整總價，也首次納入單價定義，如台北市120萬/坪以上、六都及新竹外35萬/坪以上為豪宅，並調高社算所得額標準1~5個百分點，且獲利率調升至20%。學者章定煊接受接受《三立新聞網》訪問表示，「許多人認為豪宅稅會衝擊房市，事實上影響不大，但現階段買氣早已盤至谷底，且川普劍指台積電，一旦談判破裂，就會矽島夢碎，台積宅房市也將崩跌。」（陳韋帆）
財政部重新定義豪宅稅(舊制課徵)，除調整總價，也首次納入單價定義，如台北市120萬/坪以上、六都及新竹外35萬/坪以上為豪宅，並調高社算所得額標準1~5個百分點，且獲利率調升至20%。全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「房市利空不斷，不僅政府炒房組合拳連發，國際局勢也相當動盪不安，今年329檔期買氣確實堪慮，後市相當不樂觀。」（陳韋帆）
台灣房市在「房貸水位拉警報」、「央行第七波打炒房」下，國內買氣已明顯轉冷，海外不動產投資再度興起，馬來西亞知名開發商麗陽機構來台銷售建案「柔佛麗都」。麗陽機構董事總經理Ixora Ang洪佩貞表示，「麗陽已經不是第一次來台灣了，過去曾推出過其它項目，都非常成功，所以再度帶來新產品，推薦給台灣人。」（陳韋帆）
財政部重新定義豪宅稅(舊制課徵)，除調整總價外，此次也首次納入單價定義，如台北市120萬/坪以上、六都及新竹外35萬/坪以上為豪宅，並調高社算所得額標準1~5個百分點，且獲利率調升至20%。吉家網董事長李同榮批，「財政部是挾打炒房之名，行搶功、增加國庫稅收之實，該政策明顯有『不公正、不公平、不公開、不公道、不公義』五大缺失。」
財政部公布豪宅稅新法，除了總價調整外，此次最特別的是規範單價門檻，如台北市1坪超過120萬就定義為豪宅，其它縣市則是以35萬為標準，買賣一旦超過門檻，就會被課徵豪宅稅。中信房屋研展室副理莊思敏表示，受到影響的戶數雖然不多，但如果不慎踩到豪宅稅紅線，稅徵就有可能價差破百萬起跳。(陳韋帆)
台北豪宅房價超驚人，1間大套房要價約5千萬！根據實價登錄，成屋「冠德安沐居」，以及預售屋「富邦藝庭」、「吾雙」實坪約15坪大套房，總價約5千萬或以上，相當高貴。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「高價小豪宅都在房價最高的大安區，購屋族群大多為年輕高資產族、富二代，而在大安區置產，亦有卡位特定額滿小學作用。」（陳韋帆）
