從七、八月銀行滿水位、「限貸令」，到九月央行升準存準率，並祭出第七波信用管制，讓房市買氣大幅下降，市場進入寒冬，更有不少人揣測，若央行管制持續，房價恐怕會開始出現鬆動，不過會從哪裡開始呢？房產學者章定煊表示，從各地建案近來銷售率變化來看，新北跟桃園市機會最大。
新青安與首購族，購屋貸款成數高、利率低，且還有較充足的寬限期，引起不少民眾購屋，導致銀行日前滿水位、房貸之亂等問題；對此，就有一位學生透露，去年被媽媽情勒當人頭，入手高雄總價千萬元的預售屋，當時媽媽保證她不用付任何錢，簽約後已繳約100萬元，現在原PO擔心，交屋後要貸款800萬元，貸不出來影響到她的信用狀況，詢問到底該如何是好？
隨著都市發展，地價、房價持續上揚，集合式住宅成推案主流，加上家庭結構改變，小家庭以一般公寓大樓使用空間即可滿足，又具備居家管理與投資出租效益，如今大基地面積、總價門檻較高的透天新建案，在雙北市已成稀有產品，住展雜誌統計，今年迄今只推出3案，再以近6年資料觀察，每年推案數都在個位數，去年與2019年稍多來到8案，2021年則為6案，而今年即使接下來進場透天案仍屬零星，建商對這類產品興致相當淡薄。
台灣百貨業競爭激烈，一線指標百貨包括：新光三越、遠百和遠東SOGO等近年更是持續增設新店，而後起之秀如微風百貨等也在加速擴張，業者青睞的台北市信義計劃區，也因此成為一級戰區。在信義計劃區的0.5平方公里區塊內，就座落10多家百貨公司，號稱是全球百貨公司密度最高的地區。與此同時，該區還有許多新商辦大樓正在興建或規劃之中，意味著未來將有更多百貨公司加入競爭。
央行打房成果出來了？據最新公布10月六都買賣移轉棟數1.96萬棟，年減約7%，創今年最低紀錄，若不考慮春節因素，是去年7月後首度出現下滑狀況，新青安上路後房市不斷成長趨勢已經改變。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，10月房市烏雲壟罩，交易量大幅下滑，由於房價仍未出現明顯修正，央行有推出第八波信用管制措施之可能性，此波房市寒冬尚未走到盡頭。
日本西服連鎖品牌「青山洋服」（洋服の青山）創立於1964年，在台灣也曾擁有多家分店，不過受到疫情影響，陸續關閉了台中、台北市東區分店，僅存的西門、中山店也在2021年底結束營業，正式退出台灣市場。「青山洋服」西門店空置3年，近期以5.9億高價賣出。
法務部行政執行署新北分署將下周二（5日）舉行123聯合拍賣會，當日將拍賣坐落於中和區中正路約270坪之廠辦，本次為最後1次拍賣即第4拍，底價6,274萬元，想撿便宜的民眾不要錯過；另新莊區瓊林南路的華廈，將進行第3拍，坪數約48坪，底價1,670萬元。這2筆不動產，每坪單價換算均不到30萬元，價格合宜親民。此外，當天另有Honda CRV車輛及板信、華泰銀行等實體股票進行拍賣。記者莊淇鈞／新北報導
擁有320年歷史的嘉義市，是台灣第一個建城的古都，擁有獨特的人文氣息及在地文化。近年隨著台積電前進嘉義帶動區域發展，外來就業人口增加，加上在地居民對提高生活品質的嚮往，推升嘉義的新屋需求。看準嘉義的宜居優勢，以及未來發展潛力，都更領導品牌「國城建設」移師嘉義，投入中彰投雲嘉地區的首例公辦都更案「嘉義都更好」，打造嘉義新地標，創造都更新指標。
高房價環境，父母送房子給兒女，讓房地產成為「傳家寶」的現象愈來愈普遍，內政部統計今年上半年，全國贈與移轉戶數來到28,771戶創新高，然而，除了要繳贈與稅，富爸媽可能沒想到，若兒女未來想賣屋，恐怕要負擔沉重的房地合一稅，長輩透過贈與或買賣等2種方式，將房地產移轉給兒女，日後售屋繳付的房地合一稅，兩者差距甚至倍數起跳。《錢鏡你家》節目邀請到房地產專家發電哥，一步步拆解，如何無痛移轉又能節稅。
央行上月19日祭出第七波信用管制後，由於第二屋限貸五成，第三屋僅三成，傳出不少預售屋投資客因無力交屋，打出「平轉」、「賠售」，力求儘速轉手。近日網路上就有網友指出，房屋群組開始有平轉。不過，專家提醒看到這類物件別太高興，目前不少只是在「釣魚」，並非真的平轉，也就是以取得成本原價求售。
光輝十月，房市卻一片黯淡！台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年10月價量變化，六都和新竹縣市，唯桃園交易量增5.3%，其餘各都皆量縮，又以高雄減幅最大，達27.1%，整體交易量月減12.8%，年減22.6%。
九月份央行理監事會後，十月份是反映央行效應最完整的第一個月，住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台交易量減少6.1%，比起去年同期減少31.2%，區域表現遠不如去年同期。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，9月19日央行理監事會後的選擇性信用管制，成屋交易雪上加霜，雖有零星個案降價求售，但買盤因貸款受限制，以及期待賣方價格修正心態下，第一線狀況艱辛。
在銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響下，房市買氣連四降，10月交易量較9月量縮7%。根據永慶房產集團統計：與9月相比，台北月減13%，新北減少2%，桃園月減11%，新竹縣市量縮4%，台中略減3%，台南與高雄分別月減5%與13%，若以10月交易量與6月高點相比已腰斬。
中信房屋統計內部成交件數，10月全台交易量相較於上月減少約17.8%，較去年同期減少約21.1%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月減12.5%、年減25.5%；新北市月減19.8%、年減17.2%；桃園市月減25.4%、年減22.6%；台中市月減15.3%、年減21.4%；台南市月減15.8%、年減22%；高雄市月減15.1%、年減13.3%。
強颱康芮來襲，全台各地風雨陸續增強中，由於其強風圈超巨大，蘭嶼持續7小時飆17級以上強陣風，氣象粉專更坦言「用事實說颱風」警告，這將是十年來最有感的颱風，中部以北民眾今天「這8小時」將迎來風雨最強的時刻，建議民眾做好防颱準備。不過可別急著買膠帶來貼窗戶，內政部建築研究所實驗證實，貼膠帶的窗戶無論貼什麼字型，都沒辦法撐過16級風，貼愈多結果愈慘。
遺產繼承雖能補貼家計，不過若繼承者們意見分歧，恐怕導致家庭失和，甚至鬧上法庭，延伸更多問題；近日就有網友發文表示，她的公公往生前於遺囑交代，有棟透天厝是由其丈夫繼承。然而丈夫今年離世，她與子女共同繼承透天後，3位姑姑卻跳出來，要求簽署協議書、至法院公證，誇張協議書內容，讓原PO氣炸，決定公諸於世，尋求協助，貼文曝光後，引發熱論。
不少購屋族做足功課，購買預售屋，期待建商蓋好房，搬入新家，但預售屋變數多，雖然便宜，卻也常常引起糾紛，近日就有一名網友無奈透露，3年前購買一間預售屋，去年8月已經完工，但建商卻反悔不讓當初簽約的買家驗屋入住，要求買主解約或是簽新合約，而新約價格卻比當初買的貴了880萬元，讓他相當錯愕，詢問大家該如何是好？
今年台北市的店面交易回溫，最新實價揭露，西門商圈寶慶路和衡陽路兩棟老透天店面，原本曾是日本連鎖西裝品牌，但該店已於2021年歇業撤出，而空置三年後，今年七月以5.9億元售出，買方全額現金買，建物共247.75坪、土地99.52坪，換算土地單價約593萬元。
央行上月祭出第七波打炒房政策，降低第二戶貸款成數，且擴大至全國適用，以至投資客慢慢散場、自住客與首購族成了主力，自媒平台「35線上賞屋」就看準市場需求，創建了首個涵蓋全台的房地產認證聯盟「35大聯盟」，且不拘品牌，共同打造更具保障和信任的交易環境，讓購屋的「小白」們減少交易糾紛。
上市建商櫻花建設（2539）長年深耕中部，如今已推出超過7000戶，踏實經營累積無數粉絲的青睞，今年櫻花也將好口碑送進大甲，選址大甲高中旁、瓦瑤溪(溫寮溪)聯絡道旁，推出當地少見具完善物業團隊管理的純住宅，業者稱，這是大甲首度有上市建商推案，期望透過好作品，讓在外的遊子回歸家鄉。
台灣住宅老化情況愈發嚴峻，根據內政部住宅及不動產資訊網指出，全台屋齡30年以上的比例已達到51％，其中台北市老屋比例佔比近72％最高，知名投資客「帥過頭」（本名黃家進）日前就在節目中直指，「台北市房子又老又舊，30年以後全市『萬華化』，到時候就準備遷都龜山島！」犀利言詞引起討論，更有網友好奇，要是現在買台北市的房子，是否會不保值？
台灣房價高，若僅靠上班族薪水，恐怕難以在蛋黃區買房，對此，就有網友將矛頭指向年輕人，還洋洋灑灑寫了三大點買不起房的理由，指責年輕人眼高手低、只顧吃喝玩樂等，文章曝光後，引起熱論，還有人認為關鍵只在價格太高，同樣列舉3點反駁，掀起論戰。
現代生活中，我們經常被各種商品誘惑，從最新的電子產品到流行的名牌服飾，常常在不經意間就進行了衝動消費。然而，理性消費是一種值得培養的生活態度，能夠幫助我們避免不必要的花費，讓金錢花在真正有價值的地方。
