根據統計，北台灣今年第三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約5160.9億元，年增2532.3億元，年成長暴增96.3%。住展雜誌發言人陳炳辰指出，出於去年不確定因素多，第三季更有平均地權條例修法上路，建商推案興致缺缺，相形之下，今年房市沸騰，第三季再伴隨8月台商資金解禁不動產的期待，建商推案信念強，不輕易受7、8月新青安嚴審與銀行房貸滿水位影響，量體近乎倍數成長。
今年第三季「政大永慶即時房價指數」出爐，最新數據顯示，全台和七都房價指數仍呈現季增的現象，然而「即時房價指數」已見收斂。台北、台南季增率在2%以下，新北、台中則季增2%至3%，僅桃園、新竹縣市與高雄季增幅仍逾4%。
一名45歲男網友近日發文表示，自己已經租屋20多年，由於之後並沒有娶妻生子的打算，加上父母離世，也沒有兄弟姊妹，所以相當猶豫要不要買房，還是繼續租屋就好。對此，多數網友認為，年紀越大，就越難租到房，建議「買房再出租」比較有保障。
百萬網紅「Ru儒哥」經常拍攝惡整妹妹影片爆紅，日前強颱凱米重創高雄大淹水，當時儒哥痛訴位於高雄仁武區的2400萬豪宅被洪水入侵，家中賓士被水淹了3分之2高，一個晚上損失至少350萬。如今山陀兒又來狂襲，儒哥家中再度淹大水。引發網友問道「儒哥家那區以前就很會積水嗎？」其他網友也回答：「老高雄人根本不會去買那地方」。
台積電空降，對高雄房地產的助漲威力，郡都開發董事長唐承感受最深，郡都的「科楠」案完銷迄今不到1年，每坪價格漲幅已逾3成。
近年政府多波打房皆劍指豪宅，致使高總價市場急凍，就連以往熱門的豪宅聚落台中西屯也受衝擊，實價資料統計，今年1~8月4000萬元以上豪宅交易物件，平均總價、總銷創歷年來最低，與高峰2022年相比，總銷更大減54%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，豪宅價格看似因大環境關係而有些許落差，不過也與建商因應市場需求，豪宅坪數越推越小有不小關係。
央行限貸令一出，讓許多房屋繼承者購屋夢受阻。房仲平台我家網房產研究中心，觀察近十年繼承移轉棟數，發現年度移轉量以去年為最高，達7.7萬棟，而今年一到八月已經累計5萬815棟，僅次於去年同期的5萬2191棟，成為近十年的次高繼承移轉數量，不過受到限貸令影響，這些新科繼承者今年若要買房，貸款將會綁手綁腳。
限貸令下現金為王，實價揭露，大直重劃區豪宅「西華富邦」，6月中樓層戶，前法人屋主2015年以3億5499萬買進，持有九年後讓利999萬元，新買家無貸款，以現金總價3.45億元接手，換算單價為234.5萬元。
央行第七波房市信用管制上路不久，各家房仲業者業績一片倒地，換屋族與繼承族更是哀嚎，成為被「錯殺」的族群，等待央行伸出援手。而現在有消息傳出，繼承祖屋被取消買房寬限期問題，央行已擬好補救措施，大致會朝二大方向給予豁免條件，一是房貸借款人名下的不動產持分是由繼承而來，且「座落的地區和借款人實際工作及居住地完全不同」；第二，則是該繼承地「超過一定的屋齡」，很難有居住事實。
新竹縣市2024年樓店「店王」出爐！根據實價登錄數據，位於「新天龍國」竹北商圈正核心的「松下新宿」社區1樓，今年4月以5200萬元成交，總面積57坪，拆算車位後每坪單價達102.5萬元，是2020年疫情爆發後，新竹縣首度站上百萬單價的店面交易，也是新竹縣市疫後樓店交易的次高價，象徵新竹地區樓店市場已逐漸重返疫情榮景。
台北房價貴，一般北漂族若想買屋，可得省吃儉用，非常努力存錢才可能有機會買到；對此，就有網友有感而發，指出以後很多年輕人根本不用工作，只要繼承房屋就好，尤其是落在台北的房子，價值都是上千萬，「直接躺平」。
銀行滿水位限貸，讓房貸全面資金緊縮。近日就有一名網友分享，他剛下了10萬元訂金，打算入手總價1100萬元的預售屋，不過當他聽到銀行限制房貸的消息心慌慌，擔心最終貸不到8成，恐違約賠掉頭期款。文章一出，不少網友看了原PO的薪資，一面倒苦勸他最好退場。
央行重拳打炒房，給投資客一個lesson（教訓）加上銀行滿水位限貸等問題，讓市場買氣提早入冬，甚至網路上湧現「逃命潮」物件急降價100至300萬，讓網友好奇是否該進場「撿便宜」？對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，景氣循環是很正常的事，但別奢求「買在最低點、賣在最高點」，因為變數實在太多了，直言能買在「相對低點」就已經很不錯了。
近期房市在央行出重拳打炒房後引起熱論，有人認為房價要跌了，也有人認為「沒用，房價照樣漲」。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌透露，其實多數業者都支持政府抑制房市，因為上半年真的太瘋狂，而最不希望房市泡沫化的就是從業人員。
台74線環狀貫通台中各區，不只縮短兩地往來的通勤成本，更擴大蛋黃區邊界。據實價登錄統計，位於74沿線的北屯11期、14期重劃區，近一年平均成交單價已站上7字頭，幾乎與七期水準相當，坐擁松竹路匝道的機捷特區，也來到均價58萬價碼，相較之下，均價僅40萬的太平新光重劃區，形同74環線上的凹陷區。
上月19日央行總裁楊金龍祭出第7波信用管制，並於隔（20）日執行，強調「要給投資客、投機客一個lesson（教訓）」，市場一片哀嚎，即早入冬。一名網友更分享，夫妻倆都有房與貸款，3月份購買1間預售屋，預計兩年後交屋，結果央行這波政策，導致他們「也中槍了」！沒想到討拍求助文曝光後，網友一片罵聲，大喊「還問啥？就是在打你們這種人啊」
山陀兒颱風目前已減弱為中度颱風，今天凌晨4時的中心位置在高雄的西南方約170公里之處，以每小時10公里速度，向東北進行。日前就有網友PO文表示，很多人挑在颱風天時出門看房子，其他人則回覆「選在颱風天看房，才是內行人」。對此，房仲業者解釋，颱風天短時間內會累積驚人雨勢，可以趁機檢視頂樓、地下室，以及屋內的梁柱、門縫、窗框，有沒有滲漏水的情形。不過，最好的看屋時機點，則是颱風走後的隔天，因為萬一屋內有
各都地政局現已公布9月份的建物買賣移轉棟數，與上月相比皆呈減幅，僅台中市維持正成長，但也僅勉強維持平盤，專家分析，自8月起房市受銀行水位緊縮等因素衝擊，買氣大幅下滑，加上央行9月推出第七波房市管控措施，更讓市場買氣跌落谷底，致使各大都會區9月買氣冷淡不少。
央行在傳統推案旺季928檔期的前夕祭出「史上最嚴」打炒房第七波信用管制，包含自然人名下有房者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，且第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成。不僅直接打趴第一排的房仲業，連預售推案也瑟瑟發抖，專家不禁嘆「928檔期變成救我吧檔期」，直言今年928推案只剩約2850億元，但對消費者來說的好消息就是不必排隊搶房了。
央行祭出「史上最嚴」打炒房第七波信用管制，各界一致認為，第四季市場交易恐怕即早入冬；對此，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會，批央行房市金融管制倉促上路，錯殺無辜造成違約不斷，令全國房仲業乃至不動產業者措手不及，在毫無因應的準備下，被迫站上房市海嘯第一排。對此，全聯會也提出穩定房市九大訴求。
新北市汐止因為擁有產業與建設利多，又鄰近台北市，因此不論租屋還是自住需求不小，住宅產品的買氣不錯，房價也跟著水漲船高。近日就有網友發現，某代銷建案即將開始販售，而單價竟高於附近行情50-60萬，來到80萬，讓在地居民都相當震驚。
信義全球資產公司發布商用不動產市場調查，總計第三季上市櫃法人購置商用不動產交易額突破6百億元，刷新近八季以來新高紀錄。科技大廠、壽險業並列兩大重量級買盤，企業增產擴廠需求強勁，包括台積電就斥資近2百億元布局廠房；久未進場買貨的壽險業者，台灣人壽一出手就是百億元，買下桃園航空城產專區最大基地。
近期房市因銀行滿水位限貸、央行加碼祭出「史上最嚴」第七波信用管制後，讓台灣房地市場急速冷凍，位於「金龍海嘯」第一排的房仲業，雖八月最新家數、從業人員雙創新高，但未來是否會掀起倒閉潮，已讓業者嚴陣以待。
