房市近2年落入低潮，但有建案仍有亮眼表現，新北市新莊丹鳳生活圈預售案「皇鼎心莊」於去年329推案，至今1年多銷售約8成，整體均單價站上7字頭，較前案5字頭直接跳了兩級。現場專案指出，「其實剛開賣時也怕怕的，因為該區域新建案跳空5年，而房價就在這5年快速走升，所幸在地買家都認同鴻金寶生活圈黃金角地的稀有性，且坪數宜居、建商品牌優質，順利創造了這樣的順銷佳績。」(陳韋帆)
信義房屋（9940）今日舉行股東常會，宣布每股配發現金股利0.6元。會中同時完成獨立董事補選，順利邀請到輝達前全球副總裁暨台灣區總經理邱麗孟女士出任獨立董事。信義房屋指出，此舉旨在進一步強化董事會的多元化布局，並透過其國際企業與科技產業的深厚背景，協助公司加速AI科技應用、數位轉型及公司治理。(陳韋帆)
高雄新建案驚現價格鬆動跡象！仁武區成屋案「永信澄光」最新實價登錄揭露，8樓戶單價跌至2字頭，對比信用管制前高點每坪價差高達13萬元。中信房屋研展室副理莊思敏指出，受到第七波信用管制與交屋潮湧現的雙重壓力影響，買氣大幅降溫，建商在去化壓力與資金流動性考量下，不得不調整價格策略，釋出實質讓利，蛋白區「多殺多」趨勢已逐漸浮現。（陳韋帆）
躺平等贈與繼承慘成房市流行進行式！受高房價、高齡化與稅制影響，今年第一季繼承與贈與移轉量連4年突破3.4萬棟。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，無償取得房產比例正穩定上升，顯示長輩正加速轉移房產進行資產配置。另一方面，第一季拍賣移轉量探十年次低，市場並未出現明顯斷頭潮，屋主遇資金困難多能在市場順利轉手。（陳韋帆）
被稱作天龍國的天母要有捷運了？台北市長蔣萬安日前證實天母興蓋建運的計畫，莊思敏指出，當年天母外國人群聚，而台北捷運大興建時代，還拒絕了捷運到來，被眾人戲稱「天龍國」，但缺乏交通利多，也讓區域房市買氣逐年沒落，如今捷運計畫重啟，倘若成真，將為區域房市注入新活水，簡單說，「天母房市終於有救了！」（陳韋帆）
台灣物業管理學會邁入20周年，理事長郭紀子表示，在半導體產業帶動高薪就業、繼承移轉加速與超高齡、少子化社會深化的背景下，已邁入換屋、升級與淘汰正進入新的歷史階段，也是台灣住宅市場的第三次革命換屋潮，反映出社會大眾對居住價值的全面反思，並從傳統的買房思維快速過渡到用房思維。(陳韋帆)
台灣進入大繼承時代，一名繼承農地的地主，因資金需求擬將農地出售，簽約後才發現因繼承未滿5年，依法若變更承受人需追繳當年遺產稅。正業地政士事務所所長鄭文在提醒，免徵遺產稅的農地具備5年列管期，若在期間內移轉將被國稅局追繳稅賦。繼承人出售前應審閱遺產稅免稅證明書，或先請教專業地政士，避免簽約後陷入補稅或違約金的進退兩難窘境。（陳韋帆）
《三立新聞網》獨家披露台中捷運藍線龍井機場用地遭偷倒大量廢棄物，但該處並非濫倒單一個案，台中市大肚區一處新建廠房用地遭人傾倒5層樓高廢土，報案追查時，疑似因為警方與環保局怠惰，加上錯失第一時間保留罪證，延宕2年後可能讓主嫌脫身且1.38億元清運費用求償無門，市議員林祈烽痛批，難怪不法集團都要到台中濫倒，警方透露已掌握相關事證將盡速釐清。
一名在115年3月完成購屋的買方，因點交後收到納稅義務人仍為「賣方」的房屋稅單，險些造成分算錯誤。正業地政士事務所所長鄭文在提醒，房屋稅2.0新制下，2月底為納稅基準日，若在此後才完成登記，當年度稅單應由賣方負責繳納，買方僅需就持有月份補貼稅額。此外，若符合全國單一自住1%稅率，買方須於隔年3月22日前自行提出申請，否則將錯失節稅優惠。
台灣麥當勞店面1家才剛出售，本網記者又查到2家店面也在網路掛售中，麥當勞的店面要全部賣掉了嗎？台灣麥當勞回覆，「此為麥當勞商業策略考量，不便說明。」第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄則表示，「近年麥當勞積極轉型經營型態，家數持續成長，以資產配置角度而言，『售後回租』可讓現金流更加充足，轉型過程時，資金運用也將更加靈活。」（陳韋帆）
三蘆老屋面臨海砂屋與土壤液化雙重威脅，結構技師戴雲發指出早期法規不備且存在「軟腳建築」隱憂，現代預售屋工法多有精進，建議民眾透過選擇耐震性更佳的新房子進行安全性換屋，張旭嵐則指出，三重房價僅台北市7折，具外溢發展優勢，仁義重劃區憑藉純粹環境與銜接北士科的交通便利性，成功吸納脫北族與在地換屋買盤，已成為大台北區域兼具安全與增值潛力首選區域之一。（陳韋帆）
《三立新聞網》獨家踢爆台中捷運藍線龍井機廠用地遭濫倒大量廢棄物，讓地底下看不見的垃圾浮上檯面，當地人士更指，機廠原本並非設在大肚山坪頂地區而是台中港區，過去場站與路線變造成經費暴漲更被指圖利特定人士爭議不斷，機廠從港區變更到大肚山卻選中一塊垃圾地，讓地主與濫倒集團解套，捷運藍線選址爭議再添一筆。
新北市三重區今(13)日18：05，中正北路一處5樓頂加違建發生火警，搶救過程一名消防員疑脫水不適送醫，所幸事後無礙已送醫。一名消防員表示，「每次看到弟兄同仁到違建搶災，就很怕有人出事，所幸一次沒有人死，希望政府們能好好檢討違建問題，不要讓消防員淪『今天公祭、明天忘記』的犧牲品。」(陳韋帆)
知名旋轉豪宅「陶朱隱園」今(13)日出現第2筆交易，3樓戶今年4月以總價7.5億進行移轉登記、拆算單價243.8萬，相較第1筆成交的17樓戶單價約346萬，足足少了百餘萬，除樓層高低差異，最關鍵的是亞太工商聯已傳出資金斷鏈，出現債務協商，故出現讓利，然而，陶朱隱園第1筆總價11.1億、單價364萬已奠定台灣第一豪宅地位，短期內難有其他豪宅可撼動。（陳韋帆）
國產建材實業（2504）今(12)日召開董事會並公布2026年第一季財報，集團營運展現強勁韌性。本季合併營收達50.33億元，稅後淨利8.53億元，每股盈餘（EPS）0.70元，與去年同期0.71元水準持平，獲利表現亮眼。營收主要動能來自於全台科技大廠加速先進製程廠辦興建，國產建材憑藉龐大混凝土車隊與高端技術，成功掌握西部科學園區科技廊道的龐大澆築需求，支撐集團營運穩定發展。(陳韋帆)
欣陸投控（3703）公告2026年第一季財報，首季稅後淨利達2.71億元，驚人年增580.5%，每股盈餘（EPS）為0.33元。儘管受環境工程事業營收減少影響，合併營收微降至63.61億元，但隨大陸建設新建案完工交屋貢獻，營收占比調整帶動毛利率上升4.2個百分點。目前集團三大事業體營收存量厚實，其中欣達環工受惠新專案，營收存量衝上894億元歷史新高，為未來長期發展奠定穩健基礎。(陳韋帆)
睿泰建設南京東路危老案「睿泰曜」今日公開，正式與打造台北101的日系華熊營造簽約。案量銷售已達5成，單價創下171萬新高。執行董事羅永政指出，該案距捷運站僅1分鐘，為SRC鋼構21層地標；華熊董事長新屋忠彥強調，將以建造台北101的精神，打造南京東路耐震傳世門面。（陳韋帆）
台灣麥當勞古亭店面傳出易主消息！實價登錄揭露，羅斯福路二段屋齡45年的商辦大樓1、2樓店面，由麥當勞經營商「和德昌」以3.5億元售予友友資產開發，成為北市今年最高總價樓店交易。專家推估此案為「售後回租」，月租金約70萬元，顯示在股市熱、房市冷的現況下，企業透過輕資產策略換取現金，而投資人則鎖定擁有知名連鎖品牌長期租約、收益穩定的精華標的。（陳韋帆）
石牌核心新案「昇樺知玉」今日盛大開工，主打6級耐震、土木結構雙技師把關，銷售率已突破5成。谷念勝總經理指出，北市舊市區新案稀缺，受惠北士科AI聚落外溢效應，石牌單價已站上百萬。海悅機構王俊傑副總預期，輝達帶動的產業紅利將讓石牌與北士科同步國際化。（陳韋帆）
台北市豪宅點閱排行榜揭曉！中正區「正隆官邸」憑藉核心地段與獨特人文氛圍奪下點閱冠軍，大安區則強勢占據榜單三席。專家分析，高資產族群除了追求資產保值，指標性地標與隱私性更是入主關鍵，其中「台北之星」以單價最高269萬元成為身價最貴標的。南港「日升月恆」則受惠於東區門戶計畫，憑藉千坪基地優勢擠進前五名，顯示市場對具備發展潛力之精品豪宅仍高度關注。(陳韋帆)
PropTech領航者maaūu與日本百年開發商阪急阪神不動產（HHP）正式結盟，搶攻台日跨境置產商機。maaūu執行長劉冠宏指出，日本不動產規則嚴謹且制度成熟，結合HHP在地品牌力與AI技術導入，將為台灣買家提供「一條龍」管理服務。專家張旭嵐則提醒，日本置產雖具投報優勢，但應審慎評估匯率風險與實坪制法規差異。（陳韋帆）
台灣男女房貸購屋占比已水準相當，而年齡層則出現顯著差異，男性多於30至35歲成家購屋，女性則集中在40至45歲。專家分析，隨經濟獨立與新青安政策紅利，25至35歲年輕女性購屋佔比明顯成長，平均扛貸金額突破900萬元。購屋偏好方面，逾7成女性首選電梯大樓，並以3年內新屋為主，展現「買得更好」的置產趨勢。(陳韋帆)
知名美式賣場好市多（Costco）台南二店落腳東區引發熱議，但全台「好市多宅」光環似乎正逐漸失色。住商機構觀察實價登錄發現，全台15家好市多周邊房價多呈跌勢或平盤，僅雙北的內湖、汐止店逆勢微漲。專家分析，房市進入冷靜期後購屋族回歸理性，單一賣場話題已難支撐房價，惟台南二店位處南台南副都心重劃區，具備鐵路地下化、明星學區與公園綠地等優勢，長期發展潛力仍受市場期待。(陳韋帆)
