當地夢魘!住海砂屋30年還沒都更 居民:嚇到快不敢住了

2021/12/13 17:35
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記者張珈瑄、王承偉/新北報導

新北蘆洲長安街是早期30年前的重劃區,也是海砂建材最盛行的時期,導致附近有多處海砂屋社區,甚至有「海砂一條街」的稱號!因為整合不容易,讓當地居民苦等不到都更,不過現在有轉機,因為新北市政府成立的新北住都中心宣布,已經進駐當地協助。

▲蘆洲長安街附近有多處海砂屋社區,堪稱是「海砂一條街」。

住戶:「現在這樣很嚴重,算是這樣,掉落成這樣,可以說大家都補成這樣。」

屋簷腐蝕剝落,鋼筋全部都裸露,住戶指著牆壁訴說,真的住得膽戰心驚。看看社區外都貼上大布條,寫著「海砂屋」,這裡是蘆洲長安街,堪稱是海砂屋一條街,屋況糟到不少住戶都搬走。

▲鋼筋已經裸露出來,看起來相當危險。

住戶:「住到現在都快不敢住了,常常東西都掉下來,海砂啊,住到大家都要嚇死。」

住戶:「搬走了,沒有住,不敢住,真的很危險。」

住戶:「住戶也都搬走了,現在就剩下我們這些都在努力當中。」

蘆洲長安街是30年前重劃區,也是海砂建材最盛行的時期,附近還有多處海砂屋社區。其中193巷這5層樓公寓,早在5年前就有意要都更,但住戶多達95戶,整合不易,因此停滯不前。不過社區居民今年找上新北住都中心協助,有了轉機。

▲因住戶多達95戶,導致整合不易。

新北住都中心經理王憶靜:「(之前)整合時間太長了,所以他們就不了了之,半官方的團隊認為說,這個地方更新是不能拖的。」

就是因為公權力介入才加快腳步、提高都更成功率,未來將採自主都更方式重建,如果順利,房價估計會翻漲。

▲目前公權力介入處理,有望提高都更成功率。

房仲郎美囡:「在這一條街上,平均的這個售屋價格大概是每坪的31萬左右,所以預期未來如果都更成功的話,這個成交單價或者是開價,應該可以在5字頭以上。」

不過對居民來說,住的安心更重要,只希望趕快改建,脫離海砂屋惡夢。

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