獨/結束了?王力宏4億8豪宅贈李靚蕾 蔡志雄律師1忠告

2021/12/20 13:18
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記者陳韋帆/台北報導

王力宏中午發文,「你們住的房子我會過戶到你名下」。(圖/翻攝自Google Maps)

▲王力宏中午發文,「你們住的房子我會過戶到你名下」。(圖/翻攝自Google Maps)

王力宏與李靚蕾的風波越演越烈,隔空交火不斷,昨日深夜至今日凌晨兩人持續在網路發文,但不少人對於其財產分配方式仍有疑問,針對王力宏台灣名下不動產部分,包租公律師蔡志雄接受《三立新聞網》訪問指出,其實夫妻離婚若無法和談,最重要還是「離婚協議書」與「法院判決」,建議不要隔空交火,才不會讓小孩未來受到影響。

據實價登錄與地籍資料,王力宏在台灣相關不動產僅有兩棟,一為「仁愛吾疆」,2017年11月,由王力宏所擁有的法人「宏聲文化」,以總價4億取得;二為「國庭」2006年12月,登記在王力宏母親李女士所負責的「宏聲藝人經紀公司」名下,當時尚未有實價登錄,外傳取得價碼約4700萬~5000萬。兩棟豪宅社區交易較少,加上近年北市豪宅波動較小,初估兩棟豪宅合計約5億。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,仁愛路是台北景觀極佳的林蔭大道,且仁愛路一路直通總統府,過去有「官道」的美譽,更是老一輩台北人眼中的A級黃金路段,因此位於仁愛路三段的仁愛吾疆,不僅吸引不少名人權貴入住,更坐穩兩百萬俱樂部的一員,最高交易為2013年11樓戶,單價為254萬。而2017年11月王力宏所持有的「宏聲文化」以4億買下12樓戶,單價約209萬,持有至今四年,保守估計增值超過1.5~2成,應該有4.5~4.8億的市場價值。

蔡志雄指出,其實離婚官司最關鍵的,就是協議書簽了嗎?離婚辦了沒?(示意圖/記者陳韋帆攝影)

▲蔡志雄指出,其實離婚官司最關鍵的,就是協議書簽了嗎?離婚辦了沒?(示意圖/記者陳韋帆攝影)

觀察雙方說法,目前仍存在眾多疑點,王力宏爸爸說女方要求房子傭人、汽車等言詞,其中,關鍵的第一句話「第一期已經付了,分期支付」;昨日深夜,王力宏發文表示,「已上過調解會,雙方簽訂1.5億人民幣、投資股票一半、每月21萬人民幣生活費等」;李靚蕾則在深夜回覆,「並非生活費,而是財產切割。」;就在剛剛,王力宏又公開發文,「你們住的房子我會過戶到你名下。」從過去雙方發言推測,應就是仁愛吾疆。

對此,包租公律師蔡志雄表示,目前外界雖然對於「國外結婚」是否適用台灣法律有所爭議,但事實上台灣是承認國外婚姻的,只要兩人都擁有台灣國籍,就適用台灣法律,依照台灣法律,婚後財產應是一人一半,所以即使「仁愛吾疆」是登記在王力宏公司名下,法理邏輯上,李靚蕾仍可主張分配公司股權,但若是登記在王力宏母親公司名下的「國庭」,因為非王力宏名下所有,恐怕就有所困難。

蔡志雄指出,現在最關鍵的是,「離婚辦了沒?」因為對於離婚而言,財產分配請求,最重要的就是「離婚協議書」。根據李靚蕾目前說法,「雙方仍存在婚姻關係。」但從王力宏的語氣,「似乎又認定已經離婚。」對於外界而言,越來越霧裡看花。

倘若離婚協議書已簽且登記離婚

不代表後面不會有訴訟,例如監護權、撫養權、贍養費,根據台灣法律,只要一方申請,法院都有權重新審判、改訂;財產部分,如果已經簽了,就是依照協議書,除非過程有受到脅迫。

倘若離婚協議書未簽

倘若尚未簽定協議書,雙方應能談就談,不能談就到法院請求判決,法院會依據證據認定判決。

蔡志雄以同為家長的角度建議,將一切訴諸法院,雙方停止隔空交戰。(圖/蔡志雄提供)

▲蔡志雄以同為家長的角度建議,將一切訴諸法院,雙方停止隔空交戰。(圖/蔡志雄提供)

蔡志雄以同為家長的角度建議,離婚的事情,無論是名人、平民,都不應該公開在網路上隔空交火。離婚官司,在法院屬於家事法庭,目的就是為了保護當事者,目前雙方交火,難免出現過於激烈的言語,未來對於小孩傷害會很大。

現階段雙方開始你一篇、我一篇,女方甚至提到「妨礙名譽」,從離婚官司演變成刑事問題,他難過的說,「透過網路隔空喊話的方式真的很不好,我們都不知道對小孩是否會有影響,且無法解決問題。」最後,他建議,「雙方若有爭議,還是到法院談,才能將對小孩的傷害降至最低。」

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