獨家/跟蛋一樣狂漲!薪水追不上房價 周昆立:幫人拚死工作10年也沒用

2023/03/07 18:50
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記者陳韋帆/台北報導

面對蛋價飆漲,周昆立感嘆,「薪資幾乎未漲,房價、物價齊漲,上班族購屋夢碎!」(圖/翻攝自pixabay)

▲面對蛋價飆漲,周昆立感嘆,「薪資幾乎未漲,房價、物價齊漲,上班族購屋夢碎!」(圖/翻攝自pixabay)

房價、蛋價都在漲!房價近2~3年各區域飆漲2~3成不等,早餐店吃1個蛋也從10元漲到15元,只有薪資幾乎沒漲,想買房再存10年可以嗎?元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,觀察現在的房價、物價,還有近乎凍漲的薪資,一般上班族,買房夢恐怕就跟「蛋」一樣,夢碎一地。

根據勞動部最新數據,2022年全國每人每月實質4萬1,357元,2012年則為3萬8,437元,10年僅增加3,010元,增幅約8%;房價部分,2022年Q3,全國平均購屋組價1164.9萬,2012年Q3則為841.9萬,10年增加323萬,漲幅達38%。

周昆立說,現階段民眾不僅面臨著房價飆漲,物價也攀漲驚人,10年前在早餐店吃一顆荷包蛋5~10元不等,現階段台北市1顆就是15元,即使排除目前缺蛋危機,單看便當,10年前台北市還可以找到70~80元便當,現階段幾乎通通破百,薪資漲幅僅8%,存錢越來越困難。

周昆立表示,現階段才開始存頭期款的人,恐怕10年後仍買不到房。(合成圖/記者陳韋帆攝影)

▲周昆立表示,現階段才開始存頭期款的人,恐怕10年後仍買不到房。(合成圖/記者陳韋帆攝影)

無殼族購屋還有希望嗎?他直言,「有夢最美,希望相隨,如果現在才開始存頭期款,恐怕就是會夢碎一地!」

周昆立指出,依照內政部資料,六都平均購屋總價通通站上或逼近千萬大關,尤其是台北市2100萬、新北市1300萬最高,以實質4萬1,357元來看,扣除基本生活開銷,假設存下2萬元來說,也要存上100個月,就是8年起跳。

他強調,「8年是以沒有多餘娛樂為前提,每天成為可憐的工作機器,而且還要屏除雜念,做一個近乎六大皆空、口袋空空的人,否則恐怕沒有10年很難存到200萬。」

周昆立進一步打擊購屋信心,他說,「你以為省吃儉用8年、10年就能買到房子?前提是物價、房價不要繼續漲啊!無論是薪資近乎凍漲問題,以及房價、物價飆漲問題,都是政府目前必須快速應對的,但東西一樣樣漲價,似乎還看不到盡頭。」

回歸房市專業討論,周昆立說,「房市目前在升息、政府打炒下,已經明顯轉冷,相信2~3年內可緩解漲勢,但要看到明顯下跌,恐怕就是鳥不生蛋的重劃區,跟炒作過頭的預售屋,至於精華市區二手屋,跌幅恐怕有限,建議真想買房且已存夠自備款的人,可趁這波房市量縮下跌伺機進場,利用謄本情資找尋到急售屋主,更有機會撿到便宜成功買房。

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