在地回憶消失!「小北健康店」地主要賣 10年轉手賺3億

2024/08/21 15:48
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記者王紹宇、陳俞安、涂永全/台南報導

台南起家的小北百貨堪稱在地五金百貨龍頭,是不少當地人的好厝邊,現在傳出位在西門路上的「健康店」地主想賣地,開價5億多,等於一坪95萬,10年前開價2億多,10年後一轉手漲價了3億,對此小北百貨表示,目前還沒有跟房東討論,不過會積極研究,考慮把地買下來。

三角窗黃色招牌藍色大字「小北百貨台南健康店」,經營20多年,如今傳出屋主有意出售,在地人的回憶恐怕要不見。

小北百貨公關吳澄彥:「我們自己也覺得很可惜,因為能一間店開一、二十年,其實也是一個滿久的時間了,這個商圈也算是早期就投入這個商圈的經營。」

小北百貨健康店就位在台南南區西門一路段、健康路二段口,地段相當好,鄰近美術館、百貨公司、火車站,附近還有文化園區,生活機能相當便利。

房仲業者蔣貹賢:「目前是開價95萬一坪,以現在行情價,周遭大概是70到80萬之間,不過因為地段比較特別,它又是比較大的土地在三角窗,那它的分區是屬於住宅區。」

根據房仲提供資料,小北百貨健康店地坪533.91坪,屋齡22年,為地上1樓透天鐵皮屋,屋主開價一坪約95.1萬元,共5億800萬元,距離2013年成交價2億9千多,等於10年上漲了3億元。

小北百貨公關吳澄彥:「雙方都還會跟房東這邊做了解,不管是新舊房東,那首先我們一定是積極爭取繼續營運,(如果)房東跟我們有洽談說一個買賣的問題,我們也會審慎積極的來做評估。」

小北百貨表示,現在還沒有與房東進行接洽,未來也會積極爭取繼續營運,甚至會評估買地事宜,不要讓在地人的回憶消失。

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