股王林恩平精打細算 低調蓋150坪農舍免徵三稅

2015/05/26 07:26
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記者林柏燕、潘穎文/台中報導

國內股王大立光執行長林恩平,身價兩百億,最近被人發現在台中南屯區的中台路上正在興建農舍,直擊這個工程,初步估計土地面積大約有1500坪,房仲業者推估,用地價值大約上億元。根據了解,向來低調的林恩平得知農舍工程引起外界關注後,已經要求施工單位盡量低調,根據大立光的說法,間接證實這棟農舍可能是未來要讓執行長能夠禪修的精舍。

大立光林恩平為禪修 低調蓋"150坪農舍"

精美別墅,豪華造景,全台農地此起彼落的豪華農舍到處都是,股王大立光執行長林恩平,身價兩百億,最近被發現也即將成為農舍的主人,這塊位於台中南屯區的中台路上的土地,正動工興建農舍工程。

大立光林恩平為禪修 低調蓋"150坪農舍"

消息曝光後,林恩平委託工地人員,把原本寫在工程版的農舍工程塗掉,起造人與設計人也全部塗掉,避免過多關注。

大立光林恩平為禪修 低調蓋"150坪農舍"

根據平面媒體報導,這塊農地地面積約1500坪,以現行法規,如果要蓋農舍,可用地最多可以蓋到150坪,目前還在施工中,根據了解,林恩平早在2008年就取得這塊農業用地,養地至少7年的時間,以他的身價,自然不是要興建農舍轉賣圖利,不過身為股王的林恩平,以農舍名義興建建物,還是可以省下不少錢。

房仲:「對有錢人來說,他們百年後人不在了,我給我的小孩,它是免計入遺產稅的,因為它屬於農地農用,可以取得所謂的免稅證明。」

大立光林恩平為禪修 低調蓋"150坪農舍"

不課徵土地增值稅,農地繼承人也免徵遺產稅或贈與稅,這是現行農發條例的規定,房仲業者表示,中台路這塊農地一坪約在6-7萬左右,推估林恩平農舍用地價值上億元。興建農舍是要自己住嗎?

大立光公關回應:「之前報導好像是說禪修部分吧。」

大立光林恩平為禪修 低調蓋"150坪農舍"

大立光的公關不願正面證實興建農舍的進一步細節,不過根據了解,林恩平常靠打坐紓壓,經常大老遠跑到台中東勢莊園禪修,現在林恩平在中台路上建農舍,難不成想蓋另一個精舍嗎?

根據了解,林恩平在大肚山已經有兩戶豪宅別墅,而距離他要建的農舍工程用地只需五分鐘。

大立光林恩平為禪修 低調蓋"150坪農舍"

現行農發條例沒有嚴謹規範,要真的實際務農的農民才能興建農舍,因此全國有許多民眾買了農地、蓋了農舍再轉賣投資,因為稅賦的優惠讓國庫每年少了許多稅金,不過身為國內光學產業龍頭的林恩平持有這筆土地已經長達七年以上,興建農舍一切合法,只是未來他要如何運用,以及完工後會是怎麼樣的豪華典雅,也引人關注。

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