記者陳韋帆／台北報導
老屋重建最高可補助800萬元！內政部表示，為持續鼓勵民眾都更、危老重建，2020年整建、維護補助額最高為工程款75％、800萬元，將於9月15日截止，有需要的民眾可向地方都更主管機關申辦。
▲桃園光峰社區海砂屋，自主更新獲得311.5萬元補助。（圖／內政部提供）
內政部指出，最高800萬元的規劃補助，除了吸引民眾重建，也盼能更加了解「自主更新」的好處，相較建商主導，鄰里間更有信任度，同意都更的機會更大，且能享受更多增值利益。
▲桃園光峰社區更新後模擬圖。（圖／內政部提供）
舉例而言，桃園光峰社區海砂屋，近年陸續出現牆壁龜裂、天花板剝落及鋼筋裸露等問題，社區決定以自主更新方式辦理重建，市府與內政部補助部分，先後分別獲得187.5萬、124萬，共311.5萬元補助。
另外，民眾也可依據房屋的狀況選擇「整建或維護」，也就是俗稱老屋拉皮，包含屋頂防水、增設或改善無障礙設施、增設昇降機設備、提高建築物耐震能力等，政府依建築物總樓地板面積，計算規劃設計及工程施作費用予以補助，最高補助工程費用45％，但經地方政府劃定為優先整建地區，可提高補助工程費用至75％。
▲臺南社區因磁磚剝落，申請自主整建維護更新獲得1,577萬元補助。（圖／內政部提供）
例如臺南社區自主更新案，在整建維護前磁磚剝落，影響公共安全及通行，整建維護後美觀且安全無虞，全案耗資4,034萬，其中內政部補助1,577萬占總經費39％。
▲臺南社區更新後現況。（圖／內政部提供）
根據營建署統計，截至今年6月底，自主更新共核定補助20件重建規劃設計案、69件整建維護規劃設計案、30件整建維護實施工程案及36件自主更新輔導團，全台並有12案自主更新整建維護完工個案。
內政部指出，面對現有建築物持續老化，政府推動多元管道協助改善居住環境，老屋要「重建」，民眾可選擇依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，取得100％所有權人同意後，採協議合建方式辦理，並可獲得基準容積1.4倍的獎勵，以及持有稅優惠。
