記者陳韋帆／新北報導
新北市環狀線正式營運約半年，今（4）日中和區「中原站」舉辦東側中原溝增設人行步道工程動工典禮。房仲業者指出，環狀線開通至今，沿線房市皆有受惠，「中原站」則帶動「中和左岸」房市，價量皆逐漸回穩。
▲中原站第二期人行道工程今（4）日舉辦動土典禮。 （圖／新北捷運局提供）
新北市副市長陳純敬表示，中原站周邊為工業區，交通非常繁忙，避免人車爭道險象環生，新北捷運局規劃第二期工程，從立德街延伸至中原街，設置230公尺的人行步道，完工後將可縮短中原街至中原站一半步行路程，全案工期5個月，經費1,300萬元，預計明年初完工啟用。
▲中原站位於中和區板南路、中正路口，屬於中和傳統的工業區。 （圖／新北捷運局提供）
「中原站」位於中和區板南路、中正路口，屬於中和傳統的工業區，周邊工廠、鐵皮建築林立，所以住宅區並不多，該站開通後，主要是東南側「遠東科學園區」的上班族，以及「華中橋西側重劃區」居民受惠。
▲ 「華中橋西側重劃區」就是中和左岸，2014年房市反轉後，不時傳出賠售消息。（圖／記者陳韋帆攝影）
「華中橋西側重劃區」就是「中和左岸」，為遠雄造鎮計畫區域，也稱之為「遠雄左岸」，遠雄在該區初推案時，主打「水岸宅」、「一橋之隔到北市」，一開始遠雄開價從5字頭一路賣到8字頭，但遇到2014年房市反轉後，該區房市也冷卻下來，甚至不時傳出賠售消息。
▲中和左岸房價近3年上漲1.8％，目前站穩4字頭。（圖／記者陳韋帆攝影）
優美地產企研室主任林哲緯表示，根據統計實價資料，目前周邊房價每坪約44.2萬，3年上漲1.8％。他分析，遠雄在多頭時期推出不少大坪數產品，社區交易不時傳出7、8字頭新高，但隨即遇到房市反轉，造成區域房市冷卻多年，直到近期才出現明顯回溫。
▲中和左岸一掃過去陰霾，近日銷況明顯升溫。（圖／記者陳韋帆攝影）
屋比房屋總監陳傑鳴表示，隨著近3年房市回溫，加上近期低利、貨幣寬鬆，剛性需求出籠外，置產族也紛紛投入房市，根據遠雄發布訊息，在中和大型造鎮、銷售戶數逾4千戶的「中和左岸」目前也已銷7成。
遠雄左岸屬於造鎮計畫，推出不僅量體大，加上遇到房市反轉年，造成銷況不佳印象，不過歷經多年開發，陸續有居民入住，加上環狀線開通後，確實有明顯升溫跡象。
▲蔣京叡認為，環線線通車、低利政策雙重利多下，左岸房市拉抬力道「只強不弱」。（圖／記者陳韋帆攝影）
台灣房屋中和景安店特許加盟店店東蔣京叡指出，觀察左岸市場現況，平均單價已站穩4字頭，其中擁有水岸景觀的部分社區，甚至都來到5、6字頭水準，在環狀線通車、加上低利政策釋出後，左岸房市不斷升溫，預計近期內房市拉抬力道「只強不弱」。
