六都買賣移轉棟數出爐！根據六都地政局資料，5月買賣移轉棟數22,841棟，月增1.8%，年減7.7%；累計1~5月共11萬棟，比去年同期微增0.7%，為近9年新高。房產業者指出，今年移轉量多來自於「預售屋落成交屋」撐盤，實際上房市熱度已逐漸降溫，加上疫情、打炒房、升息影響，移轉棟數數量的遞減，推估明年將會有明顯反應。（記者：陳韋帆）
住宅定義身分，地段定義眼界，台中市區眾多重劃中房價陸續開出新的天花板價格，在一片的驚呼聲中屹立不搖有著強力交通機能與綠能的「單元十二」依舊是高資產客最務實的首選。隨著區域內各家建案進入一波2022年交屋潮，人流帶進強大生活機能，不僅全聯雙旗艦店進駐，向來只在精華地段設點的知名連鎖火鍋品牌業者「築間」也跟進搶進特區。
近年房市交易熱度居高不下，109年契稅高達161.5億，創下史上第三高。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，近年不動產交易數量增加，加上交屋潮多適用新標準單價，也讓契稅金額節節高升，從契稅年齡比來看，青壯族仍是目前購屋主力。（記者：陳韋帆）
受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）全球延燒，近期房市也趨向膠著，看屋狀況、成交量皆成為未來走向的指標。最新全台六都會區3月建物買賣移轉棟數，合計為1萬9824棟，其中交易量最大的是新北市的4849棟，月增率有8.7％，排除交屋潮熱區，汐止區與新莊區主要是中古屋買氣所帶動交易量。
桃園龜山林口長庚生活圈周邊曾推案火熱，不過隨著素地愈來愈少，2016年機場捷運A7站旁的合宜住宅因陸續交屋，第一批交屋潮進駐後，A7重劃區也啟動，吸引建商大肆購地，推案爆量。不過，若對照2018年桃園市龜山區空屋數據，A7站座落的文青里，空屋數為754戶，已經超越林口長庚生活圈文化里的588戶。
2019年房市全年交易量有望站上30萬棟，除了交屋潮挹注之外，也不外乎有短期進場的投資客，快速轉手獲利。根據實價登錄資料揭露，2019年不少投資客鎖定新北市低總價公寓，包括中和、三重、土城等區皆有房屋短期轉手現象。
前幾年在高雄橋頭預售案「全民萬歲」的達麗建設，最近因「韓流」喜迎一次800多戶的交屋潮，剩下的餘屋也不擔憂。今年擴大在台中推案的達麗建設，最新建案「達麗大道」座落在台中十二期重劃區，且為了拚人潮就是錢潮、大量來客換成交，直白喊出十二期最便宜。
新北市今年前11月買賣移轉棟數為5萬2096棟，較去年同期4萬7288棟，增加10.2％，成長幅度與台南並列六都之首，不過，房仲也分析，主要是新北有大量的建案交屋潮，讓成長率提升，無法實際反映中古市場買氣。
房市受到農曆7月及南台灣大雨襲擊，8月全台六都買賣移轉棟數，較上月全數翻黑，而年增率的部分，僅新北市年增6.7％為正成長。房仲分析，去年民俗月為8月下旬至9月中，因此鬼月前一波交屋潮與買盤期提前發酵，時間的差異，致使今年8月交易量多呈現大幅衰退。
頭條焦點，今年房市不少人認為都是「苦」！展望明年，房價依舊有機會繼續下修，幅度在5%到10%，而且還會出現大量交屋朝，增加市場賣壓，但專家預測，成交量有機會逐步回升。
房市專家張旭嵐指出，根據這一季的買賣移轉棟數，房市整體買氣仍低迷，雖然新北市、台中市呈現交屋潮，不過房屋稅等議題讓許多買家望之卻步，若價格下修空間較大，才比較容易被接受，銷量才會浮現。
