根據央行最新公告的五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸統計，結果上半年的新承做房貸金額為2843億元，反應2020年上半年持續回籠的買氣，房貸金額是9年來的同期最高，最新的平均貸款利率則為1.359%，降息後利率則已經連續三個月跌破1.4%。
即便民生社區店面近期傳出空置爆量、房東求租，但仍有店面持有方順利解套獲利。根據實價揭露，今年有2筆店面轉手交易，一筆在今年2月交易，總價6988萬元，比前次移轉多288萬元，另一筆在今年5月，以總價1120萬元平轉出售。專家分析，市場游資充沛、利率低，仍有買方選擇知名商圈入手。
鮭魚返鄉再現高潮！全球政府持續實施QE，銀行利率再度下探，流動性較低的不動產成為許多大戶爭相追逐的保值標的，而台灣疫情逐步解封，進一步刺激頂級豪宅案場來客量大增，且因疫情留滯台灣和鮭魚返鄉置產需求，近期看屋的客人多為具國際事業佈局的台灣企業主，占來客數的8成以上，此外，「大陸宝格」更傳出億元級交易揭露，買氣顯著復甦。
今年全球受到武漢肺炎疫情影響，許多國際企業營運受到衝擊，但因台灣因防疫有成，且利率水準處於低點、銀行借貸態度正面，即便疫情迷霧未散，但今年上半年商用不動產交易金額達1895億元，主要是建商超前部署與壽險業「狼性搶標」，商用業者預料，今年整體不動產市場投資額有望突破3千億元，創歷史第二高。
影響台灣房地產市場走勢的因素很多，根據國際經驗大概可分為幾大因素：人口、利率、稅率、買賣方財務體質、銀行體質、都市計畫、政府財政系統等等。21世紀不動產企劃研究室此次針對台灣的銀行體質來看現今房市概況，這次因為新冠肺炎中美疫情和貿易戰，許多投資人開始擔心台灣經濟狀況將走弱，進而影響貸款人還款能力造成法拍屋數量上升，或是為保留現金降低購買房產的慾望，等等多重因素造成房市動盪不安。
疫情以來，世界貨幣寬鬆政策再起，台灣利率來到史上新低，加上軍公教優惠存款即將在2021年落日，龐大的游資在台積極尋找投資、置產標的，地段好、總價低的精華地段不動產特別受到青睞。位於大稻埕的「德璞永樂」，主力22至36坪的2房、3房小宅，以南京西路地段、北市低總價標的，公開4天旋賣4成，其中更不乏地主分回後加購買盤。
台灣因疫情控制得宜，加上政府擴張性財政政策和央行的寬鬆貨幣政策，逐漸發揮成效，經濟運作尚屬正常，且央行第二季理監事會議決議維持利率不變，延續寬鬆貨幣政策，以助物價與金融穩定。商仲業者分析，由於台灣利率水準處於低點，加以銀行借貸態度正面，未來幾季自用型買方置產需求將維持穩定，隨著下半年台灣經濟成長逐漸回升，預料整體不動產投資市場交易活動將保持平穩。
上市建商擁有高獲利能力的長虹建設，2019年稅後純益達31.65億元，每股稅後盈餘（EPS）達10.93元，今年則是睽違2年，再度在台北市推案，為台北市信義區松德路都更案，可售戶僅40戶，疫情期間至今已銷6成，長虹建設董事長李文造表示，「不少人有SARS經驗，都怕疫情後房價飆，所以賣得不錯！」
