台北不動產代銷經紀同業公會今(8)日舉辦「2025台灣經濟與房市論壇」,現任理事長創意家董事長王明正、愛山林建設副董事長張境在、甲桂林總經理陳衍豪、新聯陽機構副董事長林徹人等人皆到場。今天是愛山林涉炒股案、張境在無保請回後,首次在公開場合露面,他坦承公司疏失的同時,也在房市政策提出見解。(陳韋帆)
「大學社會責任」(USR)旨在促進永續發展、連結地方資源,並為社會注入創意與活力。為深化教育與環境永續的核心價值,東海大學美術系與宜雄建設攜手合作,透過「建築廢料再利用」的創作,以具體行動詮釋了「教育不只是傳遞知識,更是創造改變的力量」理念。
每到歲末,城市裡總會出現一些歡樂互動的親子感恩派對,三發教育基金會日前與三發地產•金革音樂主辦,新理想行銷團隊協辦,特別邀請用表演藝術陪伴孩子三十多年的紙風車劇團「深海魚劇場」,藉由舞蹈、音樂、燈光、美術及創意編導,變成兼顧藝術內涵與娛樂效果,精彩又感動人心的舞台劇「小芬,小蓮海底歷險記」,免費入場觀賞這齣點亮孩子 笑容,充滿趣味互動、啟發無限想像力的童趣戲劇。
文創園區不僅賦予周遭住宅獨特的藝文氛圍,眾多的展演活動更是民眾假日的好去處,也成為區域房市的一項特色。針對文化部推動的五大創意園區,分析周邊800公尺範圍內的房市行情,其中台北華山文化創意產業園區周邊平均單價已突破百萬元,而花蓮文化創意產業園區周邊交易則最為火熱。
侯友宜日前推出「555」青貸購屋政見引起房產業界軒然大波,不動產仲介經紀商業同業公會(房仲公會)全聯會今(12)日也推出房仲建言版,「新青安政策應常態化,換屋、自住、首購及換屋,都應該加強補助,尤其是少子化國安危機,應可以生1胎再補貼半碼利息。」(陳韋帆)
住展雜誌統計,2022年北台灣十大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6,004.1億元,占北台灣總推案量約五成。(記者:陳韋帆)
2021年是房市火熱的一年,不僅買氣暢旺,因為打炒房重招頻出,原本壁壘分明的代銷業者,也開始出現「地盤錯亂」的現象,北部代銷強攻濁水溪以南。住展雜誌研發長何世昌指出,由於2021年中、南部代銷北攻力道稍弱,北部十大代銷排行未變,仍舊是海悅、新聯陽、甲山林、璞園、甲桂林、傳真、信義、創意家、新理想、新高創,不過,這起戰爭才正要開始。(記者:陳韋帆)
它串連工作與生活,二樓書櫃是大人上班取材的靈感角落,也是小孩在下班後攀爬遊戲的祕密基地。它穿透屋內室外,兩面敞開的大片落地窗,樂於邀請鄰里親近一樓場域。繼光工務所,坐落中區四分之三世紀的老屋,因為人的情味再次溫暖如家。
全台空屋率創新低,但有一種房型空屋率卻高到嚇人!根據內政部資料,2021年Q4全國「20坪以下」住宅屬於低度用電(空屋率)比率高達16.09%,為所有坪數中,空屋比例最高的房型。專家表示,小坪數其實正是現在的購屋趨勢,但蓋錯地方,恐怕就只能淪為空屋。(記者:陳韋帆)
為善盡企業社會責任,協助學子了解產業趨勢、提早做好未來職涯規劃,永慶房屋提供大專校院申請企業參訪服務,2019年累計超過五十個場次、參訪人次突破千人,除了讓不動產相關科系學生了解產業現況,也讓企管、資管、創意設計及多媒體等相關系所,吸取創新科技在實務運用上的成功經驗。永慶房屋人資部經理塗振宏表示:「永慶房屋身為房仲第一品牌,肩負著將實務經驗回饋學界、為產業培育人才的重要使命。」
信義房屋為了重新凝聚社區向心力,與利百代合作舉辦「我的社區」繪畫比賽,成績公布,2020年共有了1553個社區參加本次活動,收到將近5000件作品,大幅超越2019年的3387件。評審一致認為此次參賽作品較2019年更為精彩,並且依主題、創意及配色選出318件優質畫作,即日起至10月15號都可至「社區幫線上美術館」欣賞得獎作品。
2020年5月以來疫情趨緩,為找回社區感情,台北市都更處、新北市文化局攜手從7月19日至9月20日,在「OUR-Space」社造體驗館舉辦「漂丿(北)小民捉迷藏OUR-Space x台北社造季移展」,邀請多位社造職人現場分享芭比娃娃的外衣縫製、網袋編織以及天然的蜂蠟布製作等,體現大台北地區多元文化,述說現每一位社造小民的創意與故事。
2020中華電信「MOD微電影金片子創作大賽」於六月緊鑼密鼓登場,競賽活動總獎金超過百萬,尤其是信義房屋與信義文化基金會再度以「社區一家紀錄片獎」與「信義企業倫理特別獎」兩獎項,鼓勵全民用影像紀錄社區及企業倫理主題微電影,即日起至9月1日止上網報名,參賽團隊除可大展身手,爭取首獎10萬元獎金,競賽獲獎影片更將登上MOD大平台向百萬收視戶播送。
台南市永康二王公墓地區藉由市地重劃開發,將現有之墳墓遷葬外,並進行忠孝路之拓寬、新闢道路及公園等公共設施工程,台南市長黃偉哲認為,此區完成重劃後,除可促進南北向交通路線之貫通外,與永康砲校創意設計園區及平實營區等重要核心發展區進行串聯,也可共構形成永康發展新軸線。
城鄉建設-城鎮之心工程係為因應地方城鎮機能萎縮與老化之發展危機,該計畫係由苗栗縣政府將轄內核心市鎮之舊市區進行總體檢,由地方政府遴選具發展潛力之鄉鎮市,提出再發展願景目標,推動公共場域、交通場站、閒置空間及服務性設施之整體改造,並鼓勵以創新、創意之規劃設計理念,改善城鄉環境景觀,凸顯在地特色。
畢業季即將到來,社會新鮮人準備踏入職場,而2020年受到新冠肺炎疫情影響,企業減緩徵才及轉職人數增加,造成求職難度提高,據人力銀行調查有61.4%新鮮人透露會在畢業或退伍前開始求職,預估期間將長達3個月,寫下7年來最長求職紀錄;更有9.2%認為須耗費半年以上時間找工作。面對求職市場挑戰大,人力銀行多建議畢業生提早規劃求職目標,超前部署職場。
總經費達65億元、台中市長盧秀燕重要政見「台中巨蛋」,第一階段評選2020年5月14日揭曉!共有大壯聯合建築師事務所、大宇建築師事務所、劉培森建築師事務所、九典聯合建築師事務所、竹間聯合建築師事務所等5團隊入選,將競逐第二階段的創意提案,得標者將為台中打造國際級、專業及多功能的「巨蛋體育場館」,成為台中新地標。
文化部2020年5月13日表示,文化部近年積極推動文化創意園區轉型升級,其中,華山文化創意園區位處台北市中心,人流眾多且國際知名度高,是文創園區重要指標。文化部現已規劃以打造「文化內容創新樞紐」為願景,以兩階段推動華山文創園區轉型。
新竹縣政府挹注8.8億在高鐵新竹站特定區新設嘉豐國小,由多次拿到鑽石級綠建築標章的石昭永建築師事務所遴選出線,石建築師承諾將打造嘉興國小成為新竹縣第一座鑽石級綠建築的校園,並將構築出具客家文化底蘊及創新創意的學習園地。縣長楊文科肯定嘉豐國小綠建築的規劃方向,強調新竹縣會持續推動低碳節能、環境保護、永續發展、善用地球資源的綠建築。
房市買氣似乎跟著疫情變動,起起伏伏。根據代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,最新統計,今年3月仍為藍燈,已連續四個月亮出藍燈,主因在於3月台股連日重挫,以及歐美各國疫情加劇,買方出手意願快速冷卻,甚至自住客意外地明顯縮手,反倒投資客比例微幅增加。
台南市各項重大公共建設議題發酵,包含中國城暨運河星鑽區段徵收、南台南副都心區段徵收、永康砲校創意設計園區區段徵收、沙崙智慧綠能科學城等,加上南科廠商擴大投資及台商回流投資效應持續發燒,讓房市買氣活絡,建商推案持續增加,卻也衍生不少交易糾紛。
今年全台推案量衝上兆元,但卻存去化危機,根據住展雜誌統計,今年截至12月15日止,北台灣銷售中建案數量達到1507個,連2季創歷史新高,呈現新成屋還沒賣完,預售屋就接連推出。但即便如此,代銷業者還是看好換屋需求,認為房市已經到了盤整末期。
東區倒店潮不斷,台北市府也介入拯救商圈,認為還是有許多特色店家進駐,如「故意海鮮鍋物」,以平價且高CP值吸引不少饕客前往;「N-ICE TAIPEI」以創意冰品為主打。另外市府也強調,包括日本知名化妝品牌ORBIS及雄獅旅遊集團,皆擇定東區作為新駐點打造黃金店面,為東區商業復甦注入一劑強心針。