台灣房價4年暴漲一波！根據聯徵中心資料，2022年Q4六都與新竹縣市平均房價鑑估值，通通超過1千萬，若與2019年Q4比較，六都中，漲最多的則是新北市、桃園市、台南市，皆超過180萬，新竹縣市遠超六都，竹市283.3萬、竹縣410.5萬，讓直轄市都望塵莫及。（記者：陳韋帆）
房市變冷，「快速完銷」越來越難聽到了！591新建案資料指出，六都與新竹縣市，2022年新建案平均1個必須4.6個月才能完銷，相較2021年明顯拉長0.4個月，其中以新北市、桃園市、台中市、高雄市最明顯，增加0.5~1.4個月不等，台北市、台南市則反其道而行，反而越賣越好。但整體來說，多數縣市已開始出現反轉現象。（記者：陳韋帆）
全台購屋「喜新厭舊」占比排行出爐！根據內政部近5年資料，依照購買新成屋比例排序，苗栗縣29.2%、嘉義縣29.1%、雲林縣28.5%、台南市18.5%、桃園市18.5%。東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，以上五個縣市都是房價基期相對較低的區域，又有重大建設加持，是近年來各大建商和購屋民眾的必爭之地，新推案絡繹不絕，進而導致新成屋交易佔比較高。（記者：陳韋帆）
疫情趨緩、商機逐漸復甦，大型店面再現交易潮？！根據內政部實價登錄最新揭露，台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易，位於中西區民族路二段一棟屋齡6年、佔地170.46坪、建坪134.07坪的一層樓大型透天店面，2022年8月以總價2.8億元成交，此筆交易榮登中西區2022年度最高價透天交易，如換算地價每坪約164.3萬元，為該區近兩年來次高地價紀錄。（記者：陳韋帆）
台南市安南區餘屋量冠全市！根據內政部最新資料，今年H1安南區新建餘屋高達1093宅、年增75%，居全市之冠，然而，交易量卻連續走下坡，直至今年10月首度跌破百位數，僅剩36筆。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，「以這種情況來看，恐怕會有一波出清潮，想撿便宜的消費者可以趁此波機會好好把握。」（記者：陳韋帆）
六都市總圖周邊房價5年漲幅排行出爐！根據實價登錄統計，六都市總圖書館周邊房價5年漲幅，第一名台南漲幅75.4%、第二名桃園漲幅19.8%、第三高雄市漲幅18.5%。台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，六都總圖書館房價漲幅前三都的總圖皆位處新興重劃區內為主，區內的黃金蛋黃區周邊住宅受到民眾青睞，同時搭配多重建設相輔相成。（記者：陳韋帆）
預售屋新制自去年7月1日上路，近日台南市東區實價登錄資訊出現每坪70萬的單價資訊，引起外界討論，台南市地政局認為資訊遠超行情介入調查，確認是申報人部分建物面積申報錯誤，導致單價異常，因此先不揭露該筆交易，並通知申報人更正申報資訊及進行後續裁罰作業，將按次按戶（棟）數處3萬至15萬元罰鍰，且無改正機會，並針對屢不改正者最重將處100萬元罰鍰。
近年全台房價高漲，其中又以台南「房價所得比」攀升最快，對此，台南市議員指出，「台南人要不吃、不喝、不花逾9年，才能買得起房子，市府應設法穩定房價，維護居住正義！」對此，台南市長黃偉哲也表示認同，未來將加強房價控管。（記者：陳韋帆）
由沙士比亞改編並搬上舞台的《羅密歐與茱麗葉》愛情故事，堪稱是全球最佳城市再造與行銷，在新冠疫情爆發前，每年吸引大量遊客湧入義大利小城維洛納，爭看小說中的茱麗葉故居，還逼得當地市政府努力找出符合小說裡的建築，更增建了陽台，以滿足瘋狂旅客們踏上茱麗葉家陽台、留下紀念照片的心願。
今年7月起，桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市等六縣市，正式實施「囤房稅」，根據財政部110年度的房屋稅縣市個人歸戶資料，總計六縣市共約14.5萬人受影響，房屋稅負恐隨囤房稅上路增加。（記者：陳韋帆）
近年房價飆升，連購屋門檻相對較低的套房，漲幅也相當驚人，台灣房屋趨勢中心統計內政部不動產資訊平台資料，六都2021年Q4的套房產品平均單價，較2020年Q4全數成長！其中又以台南市年增幅35%居六都之冠，2020年Q4平均每坪14.3萬元，2021年Q4成長至每坪19.3萬元；高雄市則以年增23.2%居次。（記者：陳韋帆）
【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局日前公告最新一期外國人取得土地建物情形，今（2022）年第1季繼承筆數，計有179筆，總面積約659坪，其中以繼承麻豆區的土地最多。
近年新屋房價不斷攀升，根據實價登錄，比較六都及新竹縣市的新屋成交均價及中古屋成交均價，台南市及高雄市新屋、中古屋價差幅度最大，新屋每坪單價高中古屋42%以上，台北市、桃園市、台中市及新竹縣市價差幅度都超過25%，僅新北市價差幅度低於20%，是六都中價差幅度最小的區域。（記者：陳韋帆）
為減輕民眾租屋負擔，行政院於2022年3月31日通過「300億元中央擴大租金補貼專案」，透過「戶數加碼」與「金額加碼」以減輕租屋族租金壓力。「戶數加碼」從12萬戶加碼至50萬戶；「金額加碼」針對初入社會單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的從1.2倍提至1.8倍；並放寬每人每月平均所得標準從低於最低生活費2.5倍拉高至3倍，預計台南市受惠將達4萬戶。
實價登錄自2012年實施，上路至今屆滿10年，統計全台與七都熱門行政區10年房價漲幅，2012年全台房屋單價18.1萬元，2021年增加至26.9萬元，10年成長48.6%，漲幅近5成；《591實價登錄》指出，七都漲幅依序為台南市、高雄市、台中市、桃園市、新竹縣市、新北市及台北市，其中南二都及台中房價更是直接翻倍！（記者：陳韋帆）
今年第一季六都買賣移轉棟數與去年同期相比仍有成長，不過觀察各行政區交易動態，六都共有17個主要行政區的買賣移轉棟數減幅超過10%，其中不乏各都的交易熱區，如台北市內湖區、中山區，新北市中和區，桃園市桃園區、楊梅區，台南市新市區以及高雄市左營區，不過在價格表現上，大部分行政區的成交均價仍走揚。（記者：陳韋帆）
根據內政部實價揭露資料顯示，去年六都加新竹呈現全面上漲走勢，統計含車位的成交建物中位價，包括台南市、高雄市、新竹縣、新竹市，第四季的中位價都比前一年度同期增加超過2成，其中新竹縣差異最大，從2020第四季的每坪21.5萬元，躍昇至2021第四季的每坪30.1萬元，中位數增加四成，成為這波房市大漲的「瘋城」。（記者：陳韋帆）
預售屋新制自2021年7月1日上路，藉以保護消費者權益，維護預售屋市場交易秩序。台南市政府地政局為把關交易安全，除配合內政部，並與市府消保官、國稅局等辦理聯合稽查，了解業者是否遵守規範外。
台南市捷運規劃在黃偉哲市長及立委努力爭取下，優先路網日前終於獲行政院及交通部支持，並於3月22日核定台南捷運整體路網規劃，無疑為台南捷運建設注入強心針，交通局已著手趕辦藍線綜合規劃作業，目標請規劃團隊於2022年6月前完成期末報告，並加速完成市府及議會審查程序後提送中央審議，以利捷運早日實現。
台南市政府為因應增加台南市公園綠地休憩空間，工務局2021年10月6日訂頒「台南市建築基地開放空間管理維護要點」，明定建築物開放空間應全天開放可供民眾休憩使用部分；惟該要點施行前領得使用執照之建築物，得依既有設施設備管制夜間使用時段。
有關立委陳椒華召開記者會，敦促政府改善全台灣各縣市農地違法設置超商一事，台南市政府對此回應，台南市非都市土地範圍廣大，違規態樣多元，但市府團隊執法不鬆懈，若查到違規屬實，則將依法開罰。
房價太貴逼走市民？根據中信房屋統計六都社會增加人口數變化，近11年來首度出現全面負成長！中信房屋研展室副理張漢超指出，不僅台北市遷入人口不及遷出人口的一半，高雄市及台南市也分別只有0.67倍及0.78倍。（記者：陳韋帆）
台南市九份子指標建案「湖映白」今(19)日舉辦動土典禮，開發商南臺灣豪宅建商上曜建設(1316)董事長張祐銘表示，該案開賣1個月就已經銷售5成，成交價落於32萬~39萬，全案35樓高，預計2025年完工後，將改寫台南天際線，成為台南第一高樓。（記者：陳韋帆）
