高雄環狀輕軌成圓滿周年，房價影響也逐步發酵！據實價登錄，輕軌沿線38站周邊房價，漲幅前五名的「凱旋中華」、「大順鼎山」、「龍華國小」、「高雄高工」、「經貿園區」周邊房價年漲幅通通超過25%，比高捷數據的輕軌平均營運速度15km/時還要快。(陳韋帆)
大台北捷運2024年預售屋熱門十大站點出爐！第一名由位於三重區二重疏洪道的先嗇宮站拿下，11個月賣了688件，相當於1天賣2間房子，十大站點中，又以南京復興站總價最高，直逼台北市7千萬豪宅門檻。專家指出，「先嗇宮主要有指標案『都廳大院』，中小坪數單價落在6~7字頭，雖然交通不便，但也相對其它正新北第一環房價便宜了不少，仍具有一定買盤。」（陳韋帆）
大台北捷運2024年中古屋十大熱區站點出爐，冠軍由鄰近台北傳統紅燈區的「中山國小站」拿下，亞、季軍則由「民權西路站」、「三重國小站」拿下。此次排行榜，台北市四站都位於中山區，新北市則由板橋、中和、三重拿下六站。房市專家指出，「『中山國小』站鄰近紅燈區，小宅需求自古強勁，作為交易熱絡常勝軍不令人意外。」（陳韋帆）
根據台北市政府教育局核定，今年共計有36所額滿公立國小，而本周是開學首週，許多明星學校周邊，更是交通大阻塞，若想減少通勤，購買附近房屋，是許多家長選擇之一，觀察實價登錄，2024年北市「明星學區」房價最高的前3名學區都位在「大安區」，且平均成交單位都破百萬。
高雄16所「總量管制國小」周邊房市價量出爐！龍華國小奪下近一年價量雙冠，平均成交單價32.2萬/坪，共交易200件，房價第二名的中山國小也高達31.6萬/坪，其它14所國小周邊均價則在2字頭，若想效仿孟母三遷，似乎仍有不少選擇。（陳韋帆）
望子成龍、成鳳為家長天性，住商機構彙整台北市政府教育局、台北地政雲資料，彙整113學年度額滿國中周邊房價。資料顯示，北市最貴明星國中學區宅為金華國中，而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，明星學校為保障學習環境，對招生人數均有控管，「現代孟母」需多加留意各校設籍日期、入校審查規定。(陳韋帆)
永慶房屋列出11個捷運周邊，千萬內中古屋最熱的行政區！新北市集中於三重、板橋、中和、新莊，台北市則僅有「中山國小、新北投」兩站上榜，其中，中山國小平均坪數僅11坪，不過，扣除公設後，恐怕連10坪都不到，顯示預算有限的購屋族，似乎只能越住越小，鳥居化趨勢越來越明確。（陳韋帆）
台北市113學年度共計36所額滿公立國小，住商機構彙整實價資料，觀察明星國小周邊房價表現，其中以大安區金華國小的學區宅最高價，成交平均單價達122.6萬元。而北投區也有3家國小進榜，且最低約5字頭即可入住。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，大安區機能俱全，加上轄內名校襯托，房價高居不下；北投則屬蛋白區，但能以親民價入住明星學區，CP值相當之高。（陳韋帆）
根據實價登錄，台北市十二行政區2023年「房屋均單價最貴路段」出爐，前三名依序為松山區的市民大道四段153.6萬/坪、信義與大安區的信義路二段131.2萬/坪、信義區的松勤街120.5萬/坪，以一間浴廁約3坪來說，最貴的市民大道四段，等於一間浴廁要價約450萬，相當驚人。(陳韋帆)
2023年大台北捷運網絡購屋十大熱區出爐，冠軍由鄰近台北傳統紅燈區的中山國小站拿下，亞、季軍則由近年竄起的環狀線景安站、景平站緊追在後。有趣的是，此次十大熱區，除了中山國小站，其他九站都位於新北市，顯示台北市高房價，導致購屋外溢情況正在持續加劇中。(陳韋帆)
新北市店面最貴十大捷運站出爐，根據實價登錄，2023年1~11月，第一名板橋新埔3471元/坪，等於20坪店面，月租金就要價約7萬元，相當驚人，另外，第二名則是永和頂溪2867元/坪、第三名三重國小2633元/坪。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，十大捷運站點中，有4站都在中和新蘆線上，反映其消費力最強盛。(陳韋帆)
高雄環狀輕軌才在今年元旦成圓，近5年38個站點房價卻已全面飆升！據實價登錄，2023年比較2017年，全線站點周邊房價至少漲幅1成起，其中又以剛完工通車的「科工館站」、「五權國小站」漲幅逾1倍最驚人，分別為124.9%、112.6%，漲速實在令無殼族望屋興嘆。(陳韋帆)
新北市板橋「江翠段青年社會住宅」今(3)日舉行上樑典禮，副市長陳純敬表示，「本案目前積極趕工中，預計114年完工，而市府目前對於所有社宅興建正如火如荼趕工中，未來板橋已完工、興建中社宅，一共有920戶供給，落實居住正義，給予市民更好、更多元的住宅空間。」（陳韋帆）
全台十大房市熱門捷運站出爐！根據《591實價登錄》，今年1~10月全台十大交易熱門捷運站，北捷中山國小站買氣最夯，交易逾300件，其中又以總價千萬內套房產品最受青睞；房價最便宜屬高雄捷運三多商圈站，還有1字頭可以撿便宜；雙捷交會的景安站，卻出現房價下修、年跌3.4%的情況。(陳韋帆)
房價居高不下，民眾也僅能往相對便宜的地方購屋！根據永慶房屋統計，2022年大台北捷運站周邊800公尺房屋交易排名，第一名為台北市中山國小站拿下，但其他九站通通都在新北市，顯見台北市居高不下的房價，讓房市買氣難以與外縣市比較。（記者：陳韋帆）
大台北房價持續高檔不墜，永和、板橋七字頭起跳，土城新案也上看六字頭，樹林三峽也站穩四字頭。整個北臺灣能與大台北生活圈具備便捷交通區域的地方，目前僅鶯歌仍維持在三字頭，相比中永和、板橋新房總價少了將近一半，再加上擁有國道、台鐵和捷運三鶯線等交通利多，鶯歌運動中心、新北市立美術館陸續啟用，便捷悠閒的生活環境成為不少民眾自住購屋的首選焦點。
隨著中科后里園區不斷拓廠，國道4號「豐潭段計畫」連結74號逐步通車，完善的生活機能，帶動豐原購屋熱潮。【育堂建設】繼廣受好評的「八月桂花香」、「南陽居」後，今年再現「東方大苑」，推出綠山Top1景觀純住2-3房新案，吸引購屋族享受絕美新生活。
少子化衝擊全台不少學校，倒閉或即將倒閉的學校，周邊學區宅也連帶受到影響，不過，除了精華地帶，也有不少特色小學周邊房市逆勢成長。21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，少子化的狀態下，對於父母而言，資源更加集中於小孩身上，尤其是雙語學區，周邊房價多數都在3年內出現逾2成漲幅。（記者：陳韋帆）
新北市中永和房價經常有「永和1坪貴中和5萬」的門牌迷思，但近年部分區域已出現變化。根據實價登錄，以鍋神創始店為界的，「中和秀山八里」與「永和秀朗區域」，房價不僅逐年拉近，甚至在2020年超車永和，2022年的現在，秀山區域的平均房價，1坪足足貴了秀朗區域2.1萬。（記者：陳韋帆）
少子化導致各校人數不斷變少，不過，房仲則指出，仍有不少滿額學校，且周邊房價皆攀漲。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，新北市有7間雙語公立國小，學區房價攀升12~28％不等，其中又以三峽龍埔國小學區房價攀漲28%最多，攀漲最少的林口頭湖國小學區，也有12%。（記者：陳韋帆）
台中市府近年積極發展烏日副都心，引進展覽、物流、商務、休閒娛樂及康健體驗等產業，帶動當地房市發展蓬勃。在地知名品牌德金建設，於五光國小正對面一處廣達三千坪的壯闊基地，打造透天社區別墅群，該別墅造鎮計畫在烏日地區可謂前所未見。值得一提的是，該別墅社區共有四種戶型可供挑選，小家庭或三代同堂皆適合，社區內尤以最新的新加坡式門前停車戶行最受青睞。（記者 陳佳鈴）
台中市太平區坪林國小司令台下方土地遭國產署標售一事引起社會譁然，一座屹立於校園50年的司令台下方土地，被他人以合法手段標售取得，可謂是相當奇葩。不過，有法拍專家指出，「其實奇葩拍賣，在法院上相當常見，包括靈骨塔、宮廟、殯儀館，都曾出現在法院拍賣上，還真的有人敢買！」（記者：陳韋帆）
土城市中心開發的早，生活機能成熟，也因為土地開發飽、素地難尋，市容以20年以上老房子居多，近幾年推案量屈指可數，每每有新建案推出都是市場焦點。像是今年第四季即將落成的「安和琉域」基地位於安和國小第一排，是區域內唯一同時擁抱生活機能和綠帶景觀的學區宅，吸引不少有換屋需求的在地客青睞。
