新北市林口區受惠機場捷運通車、影視產業園區、三井Outlet與飯店進駐,加上世大運選手村改為林口社會住宅,人口持續成長。根據新北市民政局數據,林口截至今年4月人口數為11萬7489人,相較5年前,也就是2015年4月的9萬8524人,已經增加1.89萬人。
新竹縣政府挹注8.8億在高鐵新竹站特定區新設嘉豐國小,由多次拿到鑽石級綠建築標章的石昭永建築師事務所遴選出線,石建築師承諾將打造嘉興國小成為新竹縣第一座鑽石級綠建築的校園,並將構築出具客家文化底蘊及創新創意的學習園地。縣長楊文科肯定嘉豐國小綠建築的規劃方向,強調新竹縣會持續推動低碳節能、環境保護、永續發展、善用地球資源的綠建築。
少子化的時代來臨,父母對於孩子的教育更加重視,額滿學校的學區也因此成為購屋的熱門標的,若是能為孩子的教育「超前部署」,卡位國小、國中均為明星學校的「雙學區宅」,更是吸睛。
內政部營建署表示,淡海新市鎮第1期發展區內公司田段17、17-1地號土地,東鄰淡金路2段(登輝大道),西鄰中山北路2段,北鄰濱海路1段,南鄰新市國小、淡水區市民聯合服務中心、淡水國民運動中心及大賣場等,面積總計約3.68公頃。其中0.3公頃捷運車站專用區,將提供作為淡海輕軌車站用地,另3.38公頃將配合調整適當土地使用分區,以加速新市鎮發展。
地段等同於台北市大安區的台南市北區,區內的鄭仔寮一帶因採低密度開發,環境鬧中取靜、豪墅群聚,成為「重生活、懂享受」的購屋民眾首選!由欣巴巴事業推出的大樓案「文元及第—公園樓」,因位處鄭仔寮優勢地段,且為區內稀有的大樓產品,目前B區及店面已全數完銷,第二波A區早鳥訂購也預計於3月21日正式啟動,成為民眾入住鄭仔寮新富特區的最後機會。
「如果有個愛賭的媽媽或爸爸,子女就更要培養超強的意志力與財務規劃能力,否則這一生都會是個大惡夢!」說這番話的Amy是我認識的奇女子之一,父母在她國小時離異,她與弟弟跟著母親生活,再婚的父親則是久久才探視他們姊弟一次。
新竹縣政府爭取前瞻建設補助的「竹北六張犁東興圳整體景觀再造計畫第二期工程動土典禮」,2019年10月23日上午在竹北民俗公園林家祠前埕舉辦,新瓦屋花鼓隊、六家國小客家方口獅精彩暖場演出及隆重的祭拜儀式後,由客委會副主委楊長鎮、新竹縣長楊文科、祭祀公業林先坤管理人也是前縣長林光華、交大副校長陳俊勳、以及多位民代、地方人士動土。
為因應新竹縣竹北市東區人口持續成長,造成多所學校實施總量管制,又新生名額每年需求量大增;近日,在縣府局處協調會中,縣長楊文科親自拍板定案,文小一及文中六等兩所新建校舍工程即刻啟動,並縮短興建工程期程,預計在2022學年度完工並招生。
於台北市南港區南港路二段60巷16號、17號、19號的東明社會住宅訂於2019年9月10日至10月3日開放受理民眾申請。本社區鄰近三鐵共構之南港車站、南港區行政中心、北部流行音樂中心、東新國小與南港國小,周遭生活機能便利、舒適,且臨接東明公園,休閒活動空間充裕。
內政部營建署表示,淡海新市鎮第1期發展區內公司田段17、17-1地號土地,東鄰淡金路2段(登輝大道),西鄰中山北路2段,北鄰濱海路1段,南鄰新市國小、淡水區公所、淡水國民運動中心及大賣場等,面積總計約3.68公頃。其中0.3公頃捷運車站專用區,將提供作為淡海輕軌淡水行政中心站車站用地,另3.38公頃為倉儲批發專用區。
板橋浮洲合宜住宅完工進住後,帶動人口成長及周邊住商發展,改善當地交通及生活機能成了重要課題。新北市政府工務局2019年陸續完成中山國小一期校舍改建、大觀路265巷道拓寬,而台65線增設浮洲匝道及優化工程也將在2021年完工,出入浮洲車輛不必再繞駛板橋二匝道,讓浮洲地區生活更便利。
在台中竟然25歲就買得起房!鄰近台中三大園區、位在建功重劃區,新興重劃區春安路與春安二街地建案「豐邑菁科城」,總計有536戶,但剛推出就已被預約多達逾300多戶,熱銷程度跌破眾人眼鏡。會這麼夯、這麼搶手,全因地段剛好位在就業人口數十萬人的科技園區周邊,加上附近國小到大學都有外,還鄰近知名彩虹眷村公園,同時也有大面積的綠地、公園等,擁有全方位的生活機能。最重要的是最低價600萬就可買到26坪的兩房
少子化與家庭結構改變,也增加民眾對小宅的需求,台北市府地政局今(26日)發布北市小宅價格月指數,以北市小宅來說,目前房價處於震盪格局,最新3月數據統計,小宅平均總價850萬元,而入手天龍國小宅平均每坪要60.7萬元,但相較近7年前實價登錄上路時的價格,小宅價格仍暴漲了18.84%。
甫獲選2019年選北台灣十大建商的「宜誠建設」,深耕桃園30餘年,造就上萬戶家庭在大桃園地區幸福成家。秉持著優異品質及良好口碑,素有「桃園小中悅」盛名的「宜誠建設」,再度挑戰龜山地標,在楓樹國小旁,推出「宜誠一森青」輕豪宅,以輕古典建築,打造虎頭山前的龜山最美天際線。
高雄出現了只要70萬元的透天厝!實價登錄價格讓仲介跌破眼鏡,這間兩層樓的民宅就位在燕巢和楠梓交界,位置其實不錯,附近有國小,騎車買生活用品也只要10分鐘,為何這麼便宜?原來透天厝位在約3米死巷裡,沒有停車格、屋齡42年,附近並無開發案,所以未來升值空間小。附近居民猜測,屋主可能買來作為員工宿舍,仲介評估賣家可能急於脫手求現,或是屋況太舊得花更多錢整修,而這筆費用銀行無法貸款。
機捷通車帶動延線房市,讓停滯已久的買氣逐漸回溫。延線唯一二字頭的A7新林口重劃區,挾帶著下一個內科「樂善科技園區」以及規劃有大型商城的「中華郵政物流園區」陸續動工,兩大區域發展動能,成為北區房市大熱門,今年推案量就多達16個,規模可達400億,總戶數上看一萬戶。其中,主打校園第一排的「協勝玉子園」,擁有樂善國小的永久視野及開放校園空間,是區域少有的文教景觀宅,成為新林口備受矚目的黑馬。
A7新林口重劃區是近兩年北部最熱門的房市亮點,除了機捷通車的因素之外,產業專區的樂善科技園區大樓已完工,加上中華郵政智慧物流園區的進駐,預計創造超過8千個就業機會,人口紅利也讓新林口的房市需求持續升溫,挾帶著機捷延線唯一2字頭房價優勢,今年A7新林口的推案量即高達16個,規模上看400億。看人口準移居需求,和發建設在樂善國小旁推出親子科技智慧宅「台北國際村」,以自備38萬的低門檻,鎖定首購族及首換
孩子的教育不能等,中信房屋依據內部資料統計,有27.8%的爸媽買房之前,會先打聽優質學區鄰里、考慮孩子將來入學就讀的學區,甚至有42%的家長以明星學區作為置產依據。不過,想用「放養取代富養」的爸媽,還是可以在台北市用3字頭房價,卡到爆滿明星學區宅。
又有房產開發商在去年底砸下近16億元,買下台北市信義計畫區博愛國小對面近400坪的土地,耗費20多年將土地整合完畢,在信義區成功締造另一塊基地超過千坪的「最貴回收場」;依目前鄰近豪宅「文心信義」、「冠德信義」,每坪成交單價約200萬元左右推算,「最貴回收場」有望變身為總價破億元的新豪宅。
許多瑜珈館或健身中心可能經營幾年就熄燈,但國民運動中心卻不會倒。桃園市縣市升格之後,規劃了桃園、南平、蘆竹、中壢、平鎮、八德、大溪國小等7個國民運動中心,現在觀察周邊房市,的確是民眾喜歡購屋入手的生活圈。
大台北捷運宅是民眾購屋的選擇之一,房仲業者根據網站統計2018年大台北地區各捷運站周邊700公尺內的網路物件點閱量,其中新蘆中和線的「中山國小站」最為熱門,其次是雙捷運交會站的「古亭站」,排名第3的則是文湖線「文湖站」。奪下冠軍的「中山國小站」緊鄰林森北路,就是長年小套房、小宅熱門的站點。
台灣偏鄉長年以來面臨教學資源不足的問題,年終歲末,宏盛建設子公司助群營造分別捐助台東縣關山國小、紅葉國小各10萬元,共計20萬元,提供學生108年度社團活動使用,協助弱勢學童、促進身心平衡發展。
桃園市長鄭文燦表示,文青中小學主要是要配合整個A7站進駐的年輕人口,原本已擴建樂善國小,還有用接駁車要送到大埔國小,不過這個都不是最好的方案,原則希望能夠建立一個文青中小學,讓A7站的住戶,能夠就近入學。這個學校他希望能夠發展,成為一個注重語言注重科學教育的學校。