央行限貸令持續發酵，六都交易量降溫，買氣明顯趨緩，房價漲幅同步收斂。據台灣房屋統計實價登錄資料，今年1~4月六都住宅單價，台北市站穩8字頭，均價來到81.5萬元，仍為全台最高，高雄市則成為六都中唯一出現房價修正的都會區，均價從去年的28萬元滑落至26.8萬元，年跌4.3%。（陳韋帆）
房市急凍，前有川普風暴，後有房貸之亂及央行管制夾殺，這時機購屋，砍幾折開始談最好？全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「這時機購屋族殺價是一定要的，但不要看開價，砍到他低於實價登錄近一年成交均價，那就相當於是賠售了，才能確定即使短時間內不賺，但也不至於賠。」（陳韋帆）
房價不斷飆漲，脫北者天堂「青埔」從3字頭均價站上4字頭，甚至有二手屋1坪突破76萬大關，讓脫北者天堂不再是天堂。在地房仲則表示，「青埔周圍還有『大園客運園區、大園市區、草漯重劃區』3個生活圈，平均單價2字頭，購屋族依舊有平價房屋可以選擇！」（陳韋帆）
去年8月政府推出新青安優惠貸款，促進首購青年買房熱潮，住商機構觀察聯徵中心數據，今年上半年度共有11萬9954筆新增房貸樣本數，其中20~25歲且學歷為大學者達到1,821筆。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，在優惠貸款助攻之下，加上不少「富爸媽」在進行資產規劃同時，願出資為下一代圓成家夢，讓部分大學生一出社會就成為有殼一族。
今年預售屋價格上揚，與中古屋價差比持續擴大！台灣房屋集團彙整桃園市不動產交易e指通數據發現，桃園市預售屋均價35.3萬元，五年內新成屋均價31.9萬元，兩者價差達一成；而五年以上中古屋均價23.9萬元，比預售屋便宜32%。其中，桃園區預售屋均價47.6萬元，中古屋均價28.6萬元，每坪單價差了19萬元，價差幅度高達40%，價差比為桃園各區排名第一，中古屋等於是預售屋六折價！
為了有效打擊投資客、投機客，央行於9月祭出第七波信用管制，被外界喻為「史上最嚴限貸令」。房市專家何世昌在臉書粉專發文，以「這裡有一批房子好便宜」為題，內湖區有10年以上的社區，每坪成交價僅有30幾萬元至40幾萬元，遠低於當地行情，透露「這原因」是關鍵。（周宸妘）
捷運三鶯線2000年開始規劃，隨著完工時程逼近，房價也迎來漲幅。根據住商機構統計，比較2021年與2024年「沿線十二站」半徑2.5公里成交均單價，發現有10站漲幅逾25%，其中，「頂埔、媽祖田、三峽大學」三站均價已站上4字頭，漲勢相當驚人！(陳韋帆)
台南因購屋族「棄大買小」，出現了「房貸負擔」下滑的房價反指標，台灣炒房天堂始祖新竹縣也「預售屋均價」下滑的反指標，今年Q1預售屋均價41.2萬、年減5.5%，甚至還出現比新成屋均價低0.8萬的怪誕現象。專家指出，由於竹北土地稀缺，開發商近一年鎖定房價本就相對低的外圍推案，才出現全市均價下滑的現象。(陳韋帆)
房市熱度持續加溫！根據實價登錄，國父紀念館旁豪宅「鑄慕」，開案1年已賣逾8成，目前平均成交均價191.84 萬/坪。財經專家黃世聰表示，台灣目前房股雙好，資金浪潮即將回流、台灣又成為AI島，台積電持續領頭向前衝，房市熱潮明顯尚未停歇。（陳韋帆）
基隆房價回神了！基隆房市長年少有動靜，但這波房市熱潮下，也出現了變化，根據實價登錄，近2年「預售屋、5年內新成屋」全市成交均價皆站上3字頭，且漲勢未停歇，甚至市場陸續出現4、5字頭單價成交個案，房仲指出，建商大舉進軍，加上捷運利多助攻下，近期基隆房市確實相當熱鬧。（陳韋帆）
一殯拆除作業如火如荼進行中，未來用途市府尚未確定，不過，房價早已上漲一波，根據實價登錄，一殯周邊大樓華廈，2022~2023年交易量高達417件，今年1~5月交易量62件，雖有減緩，但比較成交均價，2022年74.81萬/坪、2024年89.56萬，3年漲幅19.7%，明顯房價持續攀漲中。(陳韋帆)
台北市一殯開拆了，周邊房價卻漲不動！一殯2023年Q4敲定拆除，近日Q1開拆，實價登錄顯示，敲定拆除當下，周邊房屋均價75.3萬/坪，今年Q1 77.5萬/坪，漲幅2.9%，低於全行政區漲幅3.4%，顯示抗性仍在。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，一殯周邊殯葬產業短期內難以遷徙，且還有其它抗性存在，短期內難以改變。（陳韋帆）
高雄16所「總量管制國小」周邊房市價量出爐！龍華國小奪下近一年價量雙冠，平均成交單價32.2萬/坪，共交易200件，房價第二名的中山國小也高達31.6萬/坪，其它14所國小周邊均價則在2字頭，若想效仿孟母三遷，似乎仍有不少選擇。（陳韋帆）
房價竟然出現鬆動！數字科技(5287)旗下591新建案統計，2024年Q1全國新建案成交均價46萬，年減2％，創2021年Q4以來新低，591新建案指出，「今年不少建商積極搶攻蛋白、蛋殼區，反觀蛋黃區推案延遲，拉低整體成交均價，事實上，房價其實仍未有下跌跡象。」（陳韋帆）
台北市「2~3房」均價統計出爐，根據永慶房屋資料，2023年3月~2024年2月，十二行政區10年以下新成屋、2~3房均價，以文山區62.2萬/坪最便宜，大安區127.6萬/坪最貴。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「文山區對於偏好新房的消費者，不失為尋覓新居的好去處。」（陳韋帆）
高雄房價暴漲，新屋與中古屋房價到底差多少？！根據台灣房屋集團統計，高雄幾大熱區近一年來新屋與中古屋平均單價差異，其中價格落差最大為鹽埕區，屋齡5年內新成屋均價已飆3字頭，屋齡5年以上中古屋平均1字頭還有的找，新舊屋每坪價差幅度達93.3%，已近一倍之多！其次包括苓雅區、三民區、新興區，每坪價差幅度均超過8成，幾乎是買一間新屋，可以換買兩間中古屋。（陳韋帆）
青埔房屋均價達4字頭，還能買嗎？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「青埔在短線急漲情況下，明顯開始漲不動，投資客明顯已開始退離戰場，進入了『自住接盤』階段。」(陳韋帆)
台北市各行政區2023公寓交易行情！根據永慶房屋彙整，各行政區交易均價為46.8~83.2萬/坪，其中，最便宜的三大行政區，萬華、北投、文山仍在4字頭，而豪宅群聚區大安，已達8字頭。(陳韋帆)
台中西屯預售屋成交價竟然超越新北板橋了！根據永慶房屋資料，2023年，六都十大預售屋熱門交易行政區，桃園包辦前二名，新北市入榜五名，特別顯眼的則是台中西屯，均價已達67.8萬/坪，超車新北一哥板橋的67.1萬/坪。(陳韋帆)
根據實價登錄，台北市十二行政區2023年「房屋均單價最貴路段」出爐，前三名依序為松山區的市民大道四段153.6萬/坪、信義與大安區的信義路二段131.2萬/坪、信義區的松勤街120.5萬/坪，以一間浴廁約3坪來說，最貴的市民大道四段，等於一間浴廁要價約450萬，相當驚人。(陳韋帆)
大台北「房貸千萬內」五大熱門房貸購屋路段出爐！根據聯徵中心資料，2024年Q4，前三名及第五名都在淡水，信義房屋指出，主要是因為淡水目前房屋均價仍在2字頭，新市鎮也大多是首購喜歡的新成屋，因此成為大台北最熱門房貸購屋區域。（陳韋帆）
桃園楊梅房價暴漲！楊梅由於長年少有發展建設，卻是不少人服役的地方，被不少人誤認是一個只有阿兵哥的地方，如今不同了，除了阿兵哥，還有暴漲的房價，根據實價登錄，2023年房屋均價22.2萬，5年增加7.6萬、增幅52.1%，還有個案出現3字頭成交價，漲勢相當驚人。(陳韋帆)
板橋奪回新北市房市一哥寶座，根據東森房屋統計，2021~2023年，新北市外環第一圈房屋均價，前二年永和區都小勝板橋區，2023年板橋擊敗永和，奪回一哥寶座。東森房屋大新板加盟店經理沈裕勝表示，隨著政府持續加大打炒房力度，投資置產需求日益減少，剛性需求當道，板橋區基礎機能成熟、居住質感佳，吸引了許多自住客群駐足。（陳韋帆）
