南部人喜歡住透天厝，但是隨著地價上揚牽動房價，現在高雄透天厝的新建案，越來越稀少！目前看到的透天厝，像是在高雄左營河堤區和鳳山文山區屬於蛋黃區，透天厝從三千萬起跳，甚至超級豪宅房價高達上億會這麼貴，是因為地價翻漲10倍，讓透天厝房價居高不下建商推案量大減。
928檔期延續到10月，面臨中美貿易戰紛擾、台股單日跌幅創歷史紀錄與11月選舉將至，有建商推案打出「降價順消」策略，不再堅守價格，希望衝出買氣。今年新北市4大熱門推案區皆為重劃區，其中，位於三重區的仁義重劃區土地面積最小，卻最鄰近舊社區，甚至有建案開盤直接「新案當中古屋賣」。
數字科技（5287）旗下591新建案統計2018年第3季總點擊數，並羅列全台前10名的「點擊熱區」，在雙北市的部分，熱門區域依序為板橋、林口、新莊與汐止。其中，板橋江翠重劃區因有廣告專案推出，吸引首購目光，新莊則是頭前重劃區再添戰火。
建商衝刺928檔期，即便景氣淡，但豪砸廣告費也要拼命造勢。住展雜誌發布代表北台灣新建案市況的「住展風向球」，今年9月分數為31.2分，為連續2個月亮出藍燈，但即便出現「谷底衰退」的藍燈，但9月建商卻猛力下廣告，是非常兩極現象。
北台灣今年推案「先盛後衰」，928檔期在新北市的部分，過往推案熱區包括江翠北側重劃區、淡海新市鎮與林口特定區，都剩零星推案；反觀新莊頭前、新店央北，以及土城暫緩發展區等3個重劃區案量最多，但不少區域價格沒放軟，反倒更硬。
營建署10日公布106年全台空屋數量及「新建餘屋（待售）住宅」，並以6直轄市各行政區新建餘屋（待售）住宅數大於500宅，揭露區域。其中台北市文山、內湖；新北市淡水、新莊與五股，甚至台中西屯、北屯，高雄左營、鼓山都是「餘屋熱區」，彷彿建商推案多、餘屋就多。
今年建商推案爆量，台北市地政局也啟動建案聯合稽查。北市地政局在2017年3月1日施行「預售屋銷售管理新制」以來，將預售案進行納管，至今納管預售建案契約已破百案，面對928推案即將到來，今（7日）針對「中山Q1」與「帝璽」進行稽查。
建商推案普遍喜歡開高價，再讓民眾殺，但大台北地區也有議價率低的區域，根據住展雜誌統計，6月雙北市各行政區新建案平均議價率最低的區域，依序是蘆洲、板橋、樹林、三重、泰山。專家分析，蘆洲多由在地型建商推案，客源多為在地客，開價也比較接地氣。
