為保障被徵收土地民眾權益,內政部日前部務會報通過「土地徵收條例施行細則」修正草案,這次修正增訂只要是原土地所有權人的繼承人,為全體繼承人的利益,都可以申請收回,或請求撤銷、廢止徵收,不必由全體繼承人共同申請。
台中市府地政局2019年11月18日表示,2019年市府第一、二次標售太平新光地區及北屯廍子地區等區段徵收配餘地,所得價款125億元屬開發盈餘,故全數撥入平均地權基金,挹注市政建設;第三次標售水湳機場、北屯捷運機廠、台中糖廠等配餘地,因開發金額達565億元,因此依法標售的122億元將優先清償總開發成本,減輕舉債負擔,讓市府財政更穩定。
內政部土地徵收審議小組2019年10月30日審查通過新北市「新店十四張(B單元)」區段徵收的公益性及必要性,為新北市金山、林口工一、新泰塭仔圳市地重劃案開辦後,接棒起跑之整體開發案。地政局表示,市長上任後秉持利民、便民、愛民態度,以安居樂業為施政主軸,積極推動捷運三環六線計畫,地政局配合捷運建設及地區發展需要,積極推動土地開發繁星計畫,透過整體規劃及公設興闢,為市民創建宜居之生活空間。
內政部表示,為呼應科技發展政策,提供台商回台設廠生產土地,創造就業機會,該部奉行政院指示,變更高雄新市鎮後期發展區部分之住宅區、商業區為產業專用區,以區段徵收方式開發取得後,再交由科技部納編為科學園區,以平衡區域發展,促使產業活動合理分布。該案已於2019年10月29日經內政部都市計畫委員會審議通過。
近來民眾詢問,房屋因火災毀損可減免房屋稅嗎?稅捐機關表示,房屋因重大災害致房屋毀損面積佔整棟面積5成以上或房屋遇焚毀、坍塌、拆除致不堪居住程度者,可申請免徵或停止課徵房屋稅;如房屋毀損面積佔整棟面積3成以上不及5成者,減半徵收;此外,房屋若經專業鑑定機構鑑定為輻射屋或海砂屋者,亦可申請減免房屋稅。
為落實推動韓國瑜市長指示加速「公共設施保留地」檢討解編,還地於民。高雄市都市計畫委員會,繼日前審議通過仁武、大寮、茄萣、美濃、美濃中正湖5個都市計畫區公設保留地解編之後,2019年10月4日市都委會由副市長李四川主持,再一波審議通過「岡山、湖內、湖內大湖地區」等3個都計區公設保留地之解編,共解編13多公頃,可為市庫再省下土地徵收支出37億元。
新北市2019年10月1日標售「新莊北側知識產業園區區段徵收」、「三重二重疏洪道市地重劃」、「林口新市鎮」以及「金山市地重劃」等26筆土地,總標售底價約29億元,雖不比新店央北標售搶標激烈,但仍吸引14封標單,其中,新莊北側知識產業園區本次標售8筆土地,共4筆脫標,吸引不少開發商、企業主出手,本次共標出10筆土地,標脫率38.5%,總標售金額18.35億元,平均溢價率3.4%。
為推動北投士林科技園區之開發,台北市都市計畫委員會已經逾2019年9月5日通過北市府所提北士科(區段徵收範圍)細部計畫案土地使用分區管制暨都市設計管制要點修訂案。
高雄市稅捐稽徵處表示,區段徵收或重劃地區內之土地,於辦理期間致不能做原來之使用而無收益者,免徵地價稅。辦理完成後,自辦理完成區段徵收或重劃之日起,地價稅減半徵收2年,第3年起即恢復全額課徵地價稅。
為銜接高鐵新竹站區至新竹科學園區道路,新竹縣政府規劃利用高鐵橋下土地,分為三期推動進行,第二期工程共約10.2億元(中央補助82%,縣府自籌款18%),工程費約3.8億元,土地徵收費6.1億元。第一階段(公道五至員山路段)已於2018年11月通車,第二階段工程於2019年8月19日舉行通車典禮,縣長楊文科與竹東鎮長羅吉祥、立委林為洲、各議員,一起祭拜天地眾神,感謝順利完工。
內政部都市計畫委員會6月18日通過「新泰塭仔圳地區重劃」都市計畫案,而鄰近的「五股泰山輕軌」進度再度受到關注。今(2日)新北市捷運局在泰山舉辦說明會,將遭徵收的居民在現場激烈抗議,認為政府不徵收國有地,卻徵收居民的農地5.25公頃作為機廠用地,這樣合理嗎?
台北市房價從2014年開始逐漸下跌,許多投資客紛紛賠售或持平脫手房產,但在南昌路一段這一帶,因為捷運開發徵收的關係,老公寓的房價不但沒有下滑,還大漲3千萬身價,獲利相當驚人。
這次熱帶性低氣壓造成南部水災嚴重,民眾若家中因天災造成毀損,房屋稅與地價稅皆有減免;包括,房屋毀損面積達整棟面積5成以上,房屋稅全免;若毀損面積占整棟面積3成以上、不及5成的房屋,房屋稅減半徵收。
誰的手氣好?來看台中水湳經貿園區,區段徵收後進行重劃,其中北側佔地近46公頃,分成住宅、商業、研發與經貿專區四種用地,開放給628個地主併成144個抽籤戶,進行選地排序抽籤;幾家歡樂幾家愁,一名銀髮阿伯好手氣,代替兒子地主抽籤,抽中選地的第一順位,高舉雙手歡呼!巧合的是第二順位也在下一支籤出爐,不過要能抽到一支籤,地主得擁有價值1277萬的土地!