房價、租金不斷攀漲，沒有終止的那一天？房產專欄作家顏博志接受《三立新聞網》獨家專訪指出，「短期內房租確實有機會隨著房價走揚，但現階段租客在減少、房東卻在變多，外圍區域的購屋族應該要當心了！」（陳韋帆）
房租居高不下，不少人開始想著合租，近期網路上有網友詢問，「與女友找了他人當室友，女友與室友都以保證人身分簽約，結果租到一半，室友跑了，現在該怎麼辦？」（記者：陳韋帆）
房東在尋找理想房客時，經常會設定「心目中」的條件，例如公教人員佳、女性佳等，通常也會透過談話了解房客的工作、感情等基本狀況，但能夠要求房客出具精神證明嗎？對此，崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠明確表示，「在法律與人情上，都沒有這個必要。」（記者：陳韋帆）
內政部推動社會住宅包租代管計畫，祭出好康鼓勵房東加入，把租屋的事交給專業租賃業者，讓房東安心出租、房客也能安心居住！
全台疫情升溫，居家隔離人數越來越多，新北市土城一名租屋族黃小姐，近日房東突然告知女兒要搬到與她同一間房子內的和室同住，房東還告知，「我女兒被居家隔離十天」，讓黃小姐相當害怕，不知如何是好。（記者：陳韋帆）
近年都會房價居高不下，租金更是連年上漲，讓人興起當包租公、包租婆的想法，不過，出租過程中，由於房東與租客立場不同，二者間的糾紛時有發生，房東管理其實相當辛苦，特別是如果遇到「租霸」更是苦不堪言。對於，常見的租霸有哪些，房東又該如何保護自己的權益？（記者：陳韋帆）
租屋問題多，不僅房客經常權益受損，房東也不例外，一名劉姓房東發現自己房客失聯多日，到派出所請警員協尋，沒想到房客竟然人已經在監獄裡面，無奈下，只好到網路社群求救。房市專家指出，「恐怕要有等待4個月的打算了。」（記者：陳韋帆）
高雄市轄區有一間專門經營二手商品店家，從2018年中開始承租了一間店面，月付租金4萬元，全數繳給房東，經國稅局查獲，處以該商號未依規定扣報繳的罰鍰，負責人李先生提出質疑為何房東未申報租賃所得沒罰房東，房客反而遭到處罰，該商家感到忿忿不平。
近期蝦皮「店到店」店面急速擴張，根據信義房屋統計，近3個月蝦皮於北部已展店近150店，相當於1天就有1間開幕，成為新冠肺炎疫情中，大幅展店的指標業者。另根據蝦皮官網公告，蝦皮持續針對「北北基桃竹苗中彰」地區徵求出租店面，也就是說，蝦皮店面持續在全台擴散當中。（記者：陳韋帆）
內政部為落實蔡總統「安心住宅計畫」，加速達成8萬戶包租代管計畫目標，擴大租屋協助，已於2021年1月13日行政院核定第3期計畫納入租金補貼轉軌包租代管之整合方案，供需要的房東及房客作最適的選擇，以吸引更多房東房客加入包租代管計畫，同時提升租屋環境及租賃服務品質。
為加強保障房屋租賃雙方權益，內政部新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」將於2020年9月1日生效。新版租約對於電費計收方式及租賃雙方修繕責任等事項都有明確的規範。民眾於租屋簽約時，應善用內政部版的租賃契約，才能保障自身權益，減少租賃糾紛。
不少房東最怕遇上奧房客，一名女網友就在臉書上表示，她把房子租給一名要扶養3個小孩的年輕媽媽，沒想到對方不但蓄意積欠房租還惡意破壞房子，讓她覺得相當傻眼，PO出交屋前的照片對比，心痛表示重新整修房子還花了她3萬元，網友看了照片後也直呼實在太誇張。
新北市政府地政局為健全租賃住宅服務業專業服務制度，已推動租賃專法5箭，第一箭主動輔導業者、第二箭加強查緝非法、第三箭要求契約備查、第四箭建立申訴管道及第五箭登記程序簡化，以保障房東房客權益，健全市場交易秩序，並提供便民服務。
台南市配合中央推動社會住宅包租代管計畫，為鼓勵房東將空屋加入本計畫出租給有租屋需求的民眾，經由市府都發局委託之業者成功媒合房東、房客者，免收仲介費，並提供房東房屋稅、地價稅、綜所稅的優惠，以及每年最高一萬元修繕補助。
房東出租房子，面對形形色色的房客，但若房客欺騙房東、胡亂使用房子，恐怕房東寧願「毀約、押金退回」，也要把房子收回。台北市地政局公布的租賃糾紛案例中，就有一件是房東發現房客將店面地下室作為賭博場所，寧願退還全部押金，也要租客走人。
這年頭其實房東也怕遇到惡房客！台北市就有一起租屋糾紛案例，房客與房東簽約，付好2個月押金與1個月租金，並約好交屋時間，但房客後來突然向房東要求延後一個月點交房屋，並以壁癌、天花板油漆色差等藉口，要求退租與返還所有租押金，及仲介半個月服務費，房東因不願退錢，最後告上法院。
不少民眾在外租屋，經常會遇到吃悶虧的情形。內政部就曾公布9大惡房東詐騙坑殺房客手法，不過，租客若深入瞭解，並在看屋、租屋與簽約時多注意，還是能破解這些房東的慣用手法。
租屋有許多眉角，瞭解更多才能避開糾紛。許多市售版本租賃契約書會有「連帶保證人」欄位，但實際上「連帶保證人」跟「保證人」法律關係差異很大，因此租屋民眾最好使用網路可下載的內政部版本租房屋租賃契約書，裡面的欄位是一般「保證人」，對房客比較有保障。
民眾在外租房如果遇到租屋問題，通常都會找房東解決。有名網友表示自己剛在外租房子，但租屋處的冷氣很髒又有霉味，因此詢問了清洗冷氣的價錢。不過原PO還是很好奇，洗冷氣的錢是房客自行負擔，還是房東該出錢呢？沒想到卻引發網友論戰。（范瑜珊報導）
房東租房收押金的目的，就是希望房客能好好珍惜、善待房屋！一名房東日前就在網路上表示，他的房客要退房時，竟破壞牆壁的壁貼，讓壁貼上充滿無數個「原子筆小洞」，且還強辯是屋內太多蟑螂，才會將壁貼咬成這樣，讓他氣炸表示：「不知道是不是小孩長得像蟑螂！」（賴禹妡報導）
行政院最新核定單身青年及新婚育兒租金補貼方案，但部分民眾擔心房東不願提供身分證字號，導致無法申請，內政部表示，申請租金補貼要求租約上要有房東的身分證字號，主要是需要查明是否有偽造不實或違反向直系親屬承租的規定，同時也要協助房東辦理公益出租人的租稅優惠，內政部將加強宣導讓房東、房客都能了解這項政策對民眾的好處。
政府積極推動「租賃住宅包租業」並在今年2月公告「住宅包租契約應約定及不得約定事項」及「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」，將在6月起實施，只要讓「包租業」當二房東，未來與房東、房客將更有保障。
