無印良品,靠著在地化與加值服務,完全走入台灣人的生活。全台店鋪已達48家,海外展店密度僅次於地狹人稠的香港,更締造海外銷售第2的佳績。
日本知名財經作家勝間和代強調,想要培養獲利體質,關鍵就是「財富智商+投資行動力」,透過以下10個步驟,同時建立財富智商與投資行動力,6個月內,應該就有進步。
日本知名作家山下英子所提倡的「斷捨離」(減法概念整理術),近幾年相當流行, 究竟什麼是斷捨離呢?只要把東西統統丟掉就好了嗎?不是的。「斷捨離」可以想像成肌膚的保養,若想保持膚質潤澤美麗,首先必須好好清潔毛孔內的髒汙與油脂。如果毛孔堵塞,即使擦上化妝水、塗上粉底,也不過是表面的遮掩罷了。此外,過度清潔油脂也會導致皮膚乾燥,失去潤澤,亦不是保養肌膚的好方法。
隨著永福樓、名錶Swatch、糖朝撤離東區,正臨忠孝東路第一排的店面租金也有所震盪,根據實價登錄揭露,原本台北市長參選人丁守中租下的據點,是跟大陸電商業者「京東物流」分租,在選後空置店面今年2月由日本保養品牌ORBIS承租,但分租價格卻崩跌25%,只是專家分析,其實「淨坪」並沒有下滑。
今年台灣房市雖然有彈升,但對於許多過往投資房地產的買家,還是觀望以待。前幾年台灣更是苦無標的,許多買家轉而到海外置產,包括馬來西亞、柬埔寨、日本,甚至泰國、英國等地,都有海外業者來台銷售,近期則有柬埔寨太子地產集團,推出置產投資紅利。
潤泰創新與日本三菱地所攜手在板橋江翠北側重劃區推出首案,開價挑戰區域最高價6字頭,潤泰創新董事長簡滄圳今(4日)表示,台灣人買房太在意每坪價差1至2萬元,卻犧牲安全品質,這個案子價格相對是平實。
老人最怕摔,一摔傷可能影響走路,甚至嚴重骨折或危及生命。專家提醒,在家中必須處理好廁所問題,既可以預防跌倒等意外事故產生,也可以提升高齡社會的生活品質,例如日本的經驗,不論是公共或私人環境,通用設計較為友善,而在台灣改善的第一步,就是浴廁防滑最重要。
悲情東區,不少空置店面由日商承租進駐了。包括2018年競選台北市長的丁守中「短命租」店面,現在由日系美妝品牌「ORBIS」承租,而頂呱呱承租30年的店面,後來手錶品牌Swatch僅租了4年,去年底租約到成為特賣會場,近期也順利由日系珠寶訂製店「K.UNO」承租。
東區倒店潮不斷,台北市府也介入拯救商圈,認為還是有許多特色店家進駐,如「故意海鮮鍋物」,以平價且高CP值吸引不少饕客前往;「N-ICE TAIPEI」以創意冰品為主打。另外市府也強調,包括日本知名化妝品牌ORBIS及雄獅旅遊集團,皆擇定東區作為新駐點打造黃金店面,為東區商業復甦注入一劑強心針。
5月1日開始日本進入令和時代,而在平成時期的30年間,日本的住宅戶數逐年上升,根據日本總務省統計報告指出,到去年10月為止,日本全國住宅已經突破6000萬戶,但日本的空屋率卻已經上升到13.6%。
日本政府日前公布數據顯示,全日本空屋數量去年創下864萬戶、達13.6%,創歷史新高,主要是受日本高齡化影響的背景下,建商仍持續新建大量新屋,擠壓閒置老舊房屋的需求,以致地方政府正面臨處理龐大老舊空屋的壓力。
近年來台灣吹起觀光工廠風,從民國102年底全台104家,逐年成長到目前將近150家,近6年成長幅度高達3成,參觀人數也從原本一年650萬人次,成長至去年的2,210萬人次,因此吸引不少產業轉投資搶進,由知名勤億蛋品過去在蛋品市場,也曾開創台灣最高等級人道飼業之先,再轉投資的蛋寶生技公司,不惜重金打造日本江戶時代風格造景的蛋寶不老村,21號正式開幕
日本人網紅Youtuber「Iku老師」先前在影片中提及「台灣房價根本病態」,認為現今台灣人薪水,房價合理範圍落在200至400萬之間,貴一點應該在500至600萬元,甚至說要在台北買1千萬房子,還會被恥笑「那種房子又破又舊」。而最新數據顯示,外國人來台買房,去年增溫最多的是台中。
日本知名漫畫《聖哥傳》,描述耶穌與佛祖一同下凡到日本度假,描述在廉價公寓裡的爆笑日常,而在現實生活中,將出現耶穌基督徒一同住在一起的景象。在台北市文山區就出現一棟「只賣給基督徒」的宗教住宅,而且只蓋37戶,等於就是「耶穌愛你」、「買到得永生」的概念。
內湖幾個商圈近年有顯著改變,例如內湖捷運站CITYLINK商場,2018年3月引進全球最美書店之一的「日本TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店」,且商場美食街也提升區域生活機能,不僅如此,以前「德安百貨」原址改建的豪宅「雙湖匯」也確定有漢堡王進駐,目前正在裝潢中。
隨著2020年東京奧運時程愈來愈近,大家也把目光放在日本,而在不動產的部分,2010年起便興起日本投資置產的風氣,台灣也有許多業者提供跨過置產服務。其中,跨入日本9年市場的日本信義,今年在香港成立服務據點,並在東京成立首家仲介新品牌「SJ HOME」。
面對房地產市場的變革,素有「房地產點子王」美名的傳真機構董事長王明成,引述了日本經營之神稻盛和夫的名言「帶著熱愛做工作」,他說,即便現在大家對高雄市場很看好,但他並不考慮跨入,因為「代銷是服務業,不是生財事業。」
房價炒高、泡沫破滅後下場是什麼?以日本的經驗,就是L型「一灘死水」多年。直至今年,日本國土交通省最新公佈今年的基準地價,是睽違27年來第一次上漲,而隨著2020年東京奧運時間不遠,尤其海外有興趣投資置產的民眾,似乎比日本在地人,更期待房市的發展。
前幾年海外置產熱潮起,包括日本、英國、馬來西亞,甚至泰國、柬埔寨、越南,都是熱門的投資地點。有業者透過Google數據分析工具,截至2018年10月的結果顯示,日本是被查找次數最多的國家、占比超過4成,其次為泰國及越南。
台灣房市走空頭,許多人希望到海外賺到增值財,不過,海外投資房地產也必須瞭解諸多限制。例如,在東南亞部分國家買房,非本國人置產可能存在「限購」、「禁購」的規範;但先進國家如英國、美國、日本等則限制較少。
針對日商KYB株式會社的隔震系統消能元件,有數據造假,內政部營建署今(22日)要求地方政府及相關不動產、建築師、技師公會全面調查KYB產品在國內建築使用的情形。不過,不少人卻認為,「有建商的壓力,政府不會公佈詳細名單。」
日本KYB制震器造假案全面延燒,甚至承認僅外銷到台灣,加上先前大創百貨遭踢爆以不實文件申請產品輸台,似乎是把台灣民眾當盤子。營建署指出,明(22日)將發函給地方政府進行初步清查,預料地方政府會要求個案結構技師清查回報。
台灣人旅遊最愛去哪裡呢?答案是日本,去年的旅遊人次還創歷年新高,現在台灣的業者也看到了中間的商機,在日本新宿廣開民宿或旅館,要來搶食大餅。