「囤房稅2.0」才三讀通過、預計明年7月上路，現階段卻漲租風聲四起，到底會漲多少？元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「以稅金轉嫁來說，估計每月約5百~1千元，租屋族恐怕得有心理準備。」（陳韋帆）
永慶房屋今(21)日舉辦2023年末記者會，永慶房屋總經理葉凌棋表示，回顧2023，在政府一連串打炒房動作下，全年交易量呈現「上低下溫」的情況，價格則呈現緩漲趨勢，估計全年交易量將小幅下跌3~5%，展望2024，房市將有「經濟情勢、兩岸關係、地緣衝突、通貨膨脹」四大變數，估計將呈現「量跌價緩漲」趨勢。（陳韋帆）
政府打炒房連環拳，先祭《平均地權條例》修正草案、央行限貸令等，如今「囤房稅2.0」也12月19日三讀通過，新法預計明年7月上路。目前房產業界討論出現分歧最多的部分，不外乎就是「建商餘屋」原1.5~3.6%差別稅率調升至最高4.8%，有人認為1戶僅約多繳1萬，壓力不大，但也有人認為將導致部分建商倒閉，須留意爛尾樓風險。(陳韋帆)
2023年進入尾聲，商仲五大行之一的第一太平戴維斯(savills)今(20)日舉辦年末記者會，第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，指出，「今年土地交易動能約1199億，年跌568億、跌幅33%，主要是因為建商購地動能下滑，單建商購地動能就下滑362億﹐推估明年仍維持今年步調。」(陳韋帆)
立法院今(19)日三讀通過「所得稅法」第17條條文修正草案，房屋租金支出列舉扣除改列為「特別扣除」，扣除額18萬元，初估將有46~102萬戶受益，預計明年1月1日施行。租客聯盟估算，若租屋族將租金列舉特別扣除額後，每年約可剩下6,350至11,600元所得稅繳納。（陳韋帆）
台北市租賃住宅服務商業同業公會今(19)日舉辦年末記者會，理事長陳柏勳表示，「目前台北市租金指數維持穩定，且在政府『包租代管333』政策下，房東近乎免稅，且房客也享有租金補貼優惠，明年還提供長者換居、私宅換公宅兩大服務，可以說政府在租屋政策上相當用心。」(陳韋帆)
泰山中山段青年社會住宅(泰山社宅)今（18）日舉行上梁典禮，新北市副市長陳純敬表示，「這是新莊、泰山區域的第一座社宅，預計明年釋出210戶出租，而未來泰山將有3,919戶(含泰山社宅)社宅將陸續落成，讓新北市進一步落實居住正義。」(陳韋帆)
2023年房市詭譎多變，交易量先縮後衝！年初因政府打炒《平均地權條例》修正案，導致交易量急速萎縮，8月又因為新青安貸，二手屋出現一波首購買氣撐盤。台經院產經資料庫總監劉佩真接受《三立新聞網》訪問指出，在新青安貸買氣、通膨壓力下，估計2024年國內房市景氣仍有機會走升。（陳韋帆）
台北市立第一殯儀館位在台北市鬧區，鄰近行天宮與商圈，又是雙北交通必經之路，特殊產業鍊更讓民權東路素有「殯葬一條街」之稱，從1965年營運至今近一甲子，為人生最後大事忙碌身影，已成居民不可抹滅記憶。台北市殯葬處表示，一殯預計明年（2024年）2月24日元宵後冰櫃停收，禮廳持續降載， 4月拆除工程開工， 9月拆除完成，設置停車場，預計汽車停車位321位、機車停車181位。記者莊淇鈞／台北報導
新北市三重區又要多一棟社宅了！捷運三重站旁的停車場即將興建社宅，新北市城鄉局表示，該案位於福祉街、水漾路一段，興建後可供440戶社宅，今天實施公開展覽，預計最快明年底前動工，117年完工，118年驗收招租入住。（記者：陳韋帆）
2022年進入尾聲，政府年底一讀通過的《平均地權條例》，由於修法一事早已傳得沸沸揚揚，今年下半房市明顯冷卻。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上半的房市熱度就是這波多頭的最後煙火，虎年下半猛虎變病貓，預估兔年將進入修正循環，房市高處不勝寒，恐怕要慎防「獲利回兔（吐）」的壓力。（記者：陳韋帆）
台經院公布11月營建業營業氣候測驗點，呈現連4個月下滑態勢，創30個月新低，其中營造業、不動產業對於11月的看法皆出現轉差，對於未來半年景氣也呈現審慎以對的情勢。台經院研究員劉佩真表示，「房市本就四面楚歌，不利因素環繞，加上《平均地權條例》一讀通過，更變成十面埋伏，明年房市恐難樂觀。」（記者：陳韋帆）
立院近日通過《平均地權條例》一讀，房仲全聯會理事長張世芳表示，「今年1-10月移轉量已明顯緊縮，僅12,546棟，年減幅達8.2%，加上政府《平均地權條例》似乎已箭在弦上，估計明年全國房市整體會呈現量縮價平，將是消費者相當保守的一年。」（記者：陳韋帆）
央行總裁楊金龍日前表示，明年上半年房市有機會「軟著陸」，台灣房屋集團統計台北市實價登錄，近三年共11季住宅交易狀況，從2020年Q1均價65.5萬元開始，連續10季成長，2022年Q2來到近年最高點，均價達74.9萬元，今年Q3起止漲，並微幅下跌0.6萬，至每坪74.3萬元。（記者：陳韋帆）
達麗（6177）建設今（12）日舉辦法說會，由董事長謝志長主持會議，他表示，「面對房市缺工現況，達麗依舊會盡力將建案完成，讓所有建案如期交屋認列，明年預計完工交屋可認列總額192億元，而美國投資部分，由於居住型態改變，將持續售地或採未來完工出租方式，持續調整策略，維護股東權益。」（記者：陳韋帆）
代銷龍頭之一的甲山林旗下愛山林(2540.TW )建設今(9)日舉行法說會，宣布明年推案將上看1,500億元，對於房價是否會下跌一事，會後董事長祝文宇受訪表示，「北北基竹四縣市區域人口及需求夠多，房價自然有撐，不僅不會跌，還有可能走揚。」（記者：陳韋帆）
2022年房市移轉量虎頭蛇尾，即使H1移轉量尚未出現明顯下滑，H2卻突然買氣快速縮減。台北市仲介公會今(8)日舉辦年末記者會表示，「預估今年全年移轉量將回落32萬棟，創6年來首度負成長紀錄，然而，明年總統大選將開打，多空變數將更多，推估會呈現量縮價緩跌格局。」（記者：陳韋帆）
獵地王興富發(2542)今(6)日舉辦法說會，發言人廖昭雄表示，「全國交易量縮，實際上是因為房市太好了，許多區域都賣到沒房子可以賣，才會導致整體交易下滑，實際上房價仍漲，展望明年，興富發將持續以國人收入推算，規劃購屋族買得起的房子。」（記者：陳韋帆）
新北市住都中心管理的14處青年社宅已近乎滿租，新北住都中心表示，「日前招租作業皆相當順利，民眾申辦反應熱烈，年底前已近乎滿租，其他陸續空租部分，亦有日前申請者銜接，明年底則將有土城永和段、新店民安段兩處社宅落成，有意申請的民眾可向中心諮詢。」（記者：陳韋帆）
中華工程（2515）今（30）日舉辦年末記者會，新任董事長周志明表示，中工明年將啟動四大利潤中心，積極發揮本業優勢，將利潤價值再擴大。而大家最關注的旋轉豪宅「陶朱隱園」也將於12月下旬正式登上Discovery頻道，揭開神秘面紗。（記者：陳韋帆）
2022年進入尾聲，房產專家業者也開始預言明年趨勢！世邦魏理仕台灣分公司董事總經理朱幸兒表示，「2022年房市瀰漫著不確定性，不少人居高思危，交易量明顯緊縮，2023年預售屋禁轉法案極有可能通過，加上其他利空因素，可謂是十面埋伏，投資人應更加謹慎。」（記者：陳韋帆）
高雄五福商圈將迎新成員！高雄市經發局11日表示，日本連鎖品牌「激安殿堂・唐吉訶德」（DON DON DONKI），預計2023年第4季進駐大立百貨，將是佔地千坪的全台最大旗艦店。「唐吉訶德」為日本著名24小時營業的連鎖品牌，在當地擁有超過600家門市，並在美國、新加坡、港澳等地都有分店。今年先是在台北開設兩家分店，開幕時曾吸引大量人潮。
台經院發布2023年景氣預報，房市部分，研究員劉佩真接受《三立新聞網》採訪表示，「明年雖然去除選舉干擾，但其他利空因素將持續干擾房市，估計買方將持續保守觀望，賣壓也將逐漸湧現，預期將處於低檔盤整格局。」（記者：陳韋帆）
