建設在哪裡,未來就在那裡!今日林口已然擁有都心氣勢,繼環球購物中心、三井Outlet、福容大飯店、台塑樂活圈、樂善科技園區、工一市地重劃區先後進駐、加上產官攜手創建的「國際媒體園區」、「林口新創園區」以及「AI人工智慧園區」相繼到位後,宜居宜業的林口掀起雙北移民潮。
拿下世界羽球雙人冠軍的李洋、王齊麟要住在一起了?長虹建設林口豪宅「交響苑」今(13)日舉辦麟洋簽約儀式,與其他部分房地產代言人不同,李洋、王齊麟確定會買下2戶豪宅,未來李洋家人也確定會入住,而且,在記者會上,李洋也意外透露,父親李峻淯與長虹建設董事長李文造竟是世交,且昨(12)日深夜《三立新聞網》也向李峻淯求證了此事,他說「我們真的常一起打羽球沒錯。」(記者:陳韋帆)
今天是2021的倒數第二天,全年房市也進入尾聲,根據住展雜誌統計,2021年截至12月25日為止,北台灣新成屋、預售屋推案量前十大行政區,清一色仰賴重劃區衝高推案量,甚至過去曾被諷為「鬼城」的「青埔、淡海、林口、新莊副都心」等重劃區,它們所在行政區也全面翻紅。(記者:陳韋帆)
新北市林口過去因新建案推案多,但購買、入住的人少,被戲稱為鬼城,如今人口5年增1.8萬人,房價更是從2字頭攀升至3字頭,在地民眾又怎麼看呢?《三立新聞網》實際走訪「林口舊市鎮」,一名鄭小姐表示,「娘家就在林口33年,房價漲、薪水都沒漲,小孩都買不起房。」另一名王先生則表示,「搬到林口20年,對於房價變化沒什麼感覺,生活相當穩定。」(記者:陳韋帆)
新北市林口過去因新建案推案多,但購買、入住的人少,被戲稱為鬼城,如今人口5年增1.8萬人,房價也不斷攀漲,但有一區儼然成為林口房市的世外桃源。東勢里、麗園里的國宅,不僅交易量少、房市波動也少,儼然成為長輩們的樂活天堂。(記者:陳韋帆)
新北市林口過去因新建案推案多,但購買、入住的人少,被戲稱為鬼城,時至今日,房屋陸續落成交屋,人口逐漸移入,加上近2年全台房市走升拉抬,整體房市有了明顯變化,其中,位於林口新市鎮東南側臨保護區的區段,包括仁愛路以南的新林段的別墅區,還出現一名家政婦,穿著知名加拿大登山品牌始祖鳥外套,在別墅外掃地的場景。(記者:陳韋帆)
新北市林口過去因新建案推案多,但購買、入住的人少,被戲稱為鬼城,時至今日,房屋陸續落成交屋,人口逐漸移入,房市、人口都有了明顯變化,在地人又怎麼看呢?一名在地40年的老林口人,黃金輝接受《三立新聞網》訪問表示,「有些人賺大錢,但對於土生土長的林口人來說,真的太擠了,而且物價又飆漲,實在很難適應。」(記者:陳韋帆)
新北市林口、三峽、淡水,三區域過去因新建案推案多,但購買、入住的人少,被戲稱為鬼城,時至今日,房屋陸續落成交屋,人口逐漸移入,加上近2年全台房市走升拉抬,整體房市有了明顯變化,其中,林口近5年人口增加了1.8萬人,房價更是從2字頭攀升至3字頭。(記者:陳韋帆)
新北市林口、三峽電梯大樓房價雙雙在今年創下新高,兩者逐漸擺脫鬼城標籤,信義房屋不動產企研室指出,觀察林三淡長期的空置率與房價表現,發現空置率10%是重要的關鍵密碼,三峽空置率跌破10%後就呈現緩漲向上,林口則是去年空置率大降至接近10%,房市從供過於求到供需逐漸平衡,兩者的電梯大樓房價雙雙在今年寫下房價新高。(記者:陳韋帆)
林三淡翻身,成為房市交易最熱區!根據591統計,2021年Q1~Q3全台重點重劃區交易件數,淡海新市鎮平均交易件數1121件第一、林口979件第二、三峽416件第七。591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示,林三淡從交易極冷區域一路擠身前十大熱區,顯見在房市中,沒有所謂的不可能,只有願不願意成交。(記者:陳韋帆)
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,2021年4月至6月之全市、大樓、公寓指數整體與上季相較呈微幅上漲;而新成屋指數創高,北大特區、淡海、林口新市鎮及副都心及頭前重劃區指數均呈現上漲走勢。
近年房市回溫,房屋自用率高,根據內政部「低度用電住宅」資料顯示,2020年H1全國空屋率僅9.96%,創下歷史新低,連近年大量推案的新北市,空屋率更只有7.98%,顯見新屋市場去化狀況相當不錯。不過,屋比房屋總經理葉國華提醒,並非所有行政區都已經安全,他說「想買也要買對區域,當心亂買會變成接盤俠!」(記者:陳韋帆)
媒體報導林口社宅有住戶反應,退租房屋點還時,會被要求將屋況完全復原如新及全屋牆面粉刷一事,國家住都中心再次澄清,住戶申請退租時,除「故意或過失致物品毀損外」,房屋設備的自然損壞本屬正常,也會全數由國家住都中心負責,不會無理苛求住戶。
新北市林口區知名的「怪怪屋」即將拆除!開發商在4日24日舉辦光雕秀,盼讓林口人們可以共享盛舉,並留下20年來的記憶。根據負責活動的銓威數位整合行銷公司統計,當天吸引近2千人潮,業者指出,為大家留下美好回憶後,未來將打造貨櫃市集,持續回饋林口人。(記者:陳韋帆)
為協助更多租屋家庭找到理想的住所,國家住宅及都市更新中心(以下簡稱「國家住都中心」)力推「林口社會住宅」、「社會住宅包租代管」,除了讓民眾以可負擔租金入住社會住宅外,更鼓勵民間房東接受包租代管的服務,將房屋出租為社會住宅,「拉近與安居的距離」。
新北市截至2020年底人口達403萬954人,較2019年底401萬8,696人成長1萬2,258人、成長率約0.31%,其中自然增加1,681人、社會增加1萬577人,雖較2019年成長幅度較為趨緩,但人口仍然成長破萬!以林口區增加最多,次為淡水區。
為提升林口區公共運輸服務,以及未來媒體園區開發後的交通運輸需求,新北市交通局計畫興闢的林口公車轉運站於2021年1月19日舉行動土儀式,承作廠商預定工期為135天,預計2021年5月完工啟用,除提供機場捷運轉乘接駁,未來隨著周邊國際媒體園區、林口工一市地重劃區開發,將成為林口地區重要大眾運輸轉運中心。
機捷沿線遍地開花,重大建設接力落成,除青埔地區、林口地區成房市焦點外,最貼近北市蛋黃圈的三重站周邊更是好事不斷!
國家住宅及都市更新中心於2020年12月16日在國內規模最大的林口區世大運選手村社會住宅召開2020年度最後一場全國社會住宅聯繫會報,全國辦理社會住宅業務人員齊聚一堂將第一線的問題處理、服務經驗及心情互相交流、共同分享,只為了讓社宅的服務與機能更臻完美,以符合國人的期許及需求。
甫於2018年底站穩11萬人口的新北市林口區,短短不到2年時間便已突破12萬人,毫無懸念穩坐全市移入人口數量最多、人口成長速度最快的行政區。業者分析,林口之所以受到移居民眾的青睞,除了相對雙北市區低廉的房價,更與林口的宜居環境與重大建設有關,有意移居林口的民眾,生活機能最完整的前段生活圈,不論自住或置產都是「絕對錯不了」的不敗選項。
新北市政府地政局即日起公告,將訂於2020年12月29日(星期二)上午10時於市府大樓24樓2422會議室辦理台北港特定區區段徵收區、金山地區及林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區共16筆土地開標,並已於新北市土地標售行動網(網址:https://gis.land.ntpc.gov.tw/laow/AuctionQuery)公告相關資訊。
新北市林口區第一件危老重建案,2020年10月15日由富創得科技公司吳董事長帶領公司主管,在立法委員洪孟楷、新北市蔡淑君議員、陳文治議員辦公室主任及新北市政府代表見證下完成動土典禮。
桃園市長鄭文燦2020年8月21日前往龜山區,出席「高雄銀行林口分行開幕茶會」,鄭文燦表示,非常歡迎高雄銀行至龜山設立分行,目前高雄銀行是唯一由直轄市政府經營的銀行,其慧眼獨具,先後在桃園區及平鎮區設立2個分行,而21日所成立的高雄銀行林口分行是在桃園第3個營業據點,市府期許高雄銀行為在地企業及市民朋友提供更好的金融服務,讓地區發展愈趨繁榮。