繼前一波中央地方聯合稽查紅單行動後,中央持續關注地方後續發展情況,本週一行政院消保處及內政部地政司分別傳來「竹北再見排隊買房」的相關新聞報導,新竹縣消保官靳邦忠會同地政、使管、建管及工商等主管單位進行了解,被刊登照片的建商,坦承照片地點為該公司銷售中心。但卻是2019年12月底,公司在新竹市綠水街的銷售案舊照片。不料媒體竟張冠李戴,做為該公司於上個月在竹北自強南路新推的案件加以報導。
新竹縣地價及標準地價評議委員在12月14日召開,預計2021年元旦1月1日公告新竹縣2021年公告土地現值評議作業,2021年新竹縣最高地價宗地依然由竹北市縣福段284地號永豐銀行蟬連新竹縣近10年「地王」,公告土地現值每平方公尺約25萬4千元,每坪約84萬元。
2020年竹北地價翻漲,居高不下的昂貴房價,讓許多竹科人直呼吃不消!近期有不少科技新貴,將目光轉移到距離新竹科學園區僅20多分鐘距離的竹南頭份一帶購置新屋。由於當地新案平均單價2字頭,相較於竹北、竹市負擔相對平實許多,加上台積電宣布於竹南科學園區設廠,未來房價漲勢值得期待,近期掀起一波園區客移入熱潮。
新竹縣「高鐵橋下聯絡道延伸至竹科工程(中興路-力行路段)」2020年11月23日舉辦開工典禮,內政部長徐國勇表示,本項工程闢建「竹北高鐵特定區」直達「新竹科學園區」的交通路網,最後一哩路預計2023年6月底完工,將可有效紓解竹科至高鐵站,以及中山高竹北至新竹交流道長期壅塞現象,健全新竹縣市整體路網,並帶動區域產業發展。
為解決竹北自強南路商圈停車位一位難求問題,新竹縣政府2019年成功招商位於自強南路與成功二街交叉口的「自強七街停車場用地BOT案」,規劃立體停車場並引進新竹縣首座現代化影城,民間投資金額達16億元。
列為國家重大建設計畫的台灣知識經濟旗艦園區,近日受部分團體提出質疑,2020年8月18日新竹縣政府主管會報上,產發處針對竹北璞玉自救會8月16日於竹北市東海一街土地公廟舉辦百人插秧活動訊息說明,該地區農田因地主仍有農耕需求,目前規劃方案已配合剔除區段徵收範圍,並劃設為農業區,以維護地主務農權益。
「竹北透天屋價值6.7億」知名房仲業者誇大不實訊息,涉及虛偽不實,引人錯誤之嫌,新竹縣消保官靳邦忠會同主管機關深入訪查,並通知業者到府陳述意見後,除要求該公司立即下架誇大不實網路新聞廣告外,並將該房仲業分店店長以違反誠信及可合理專業期待,移付不動產經紀人懲戒委員會懲戒。
新竹縣政府招商成果亮眼,2019年成功招商竹北市自強七街停車場用地BOT案,民間投資金額達16億元,新竹縣首座影城即將進駐,此案也榮獲財政部連續2年「非六都地方政府招商卓越獎」第一名肯定。
台灣位於板塊交界處,經常發生大、小地震,每當手機響起地震通知時,總是引起大家的恐慌與害怕,建築和生活的安全也成為全民共識。「建築安全履歷協會」與「仁發建築」於2020年8月1日在竹北市的「仁發喜悅」建案,舉行「Alfa Safe耐震系統工法品質觀摩會」。與媒體記者、建築同業參觀交流,希望能藉此宣傳推廣建築安全的正確觀念,期許能一同將台灣建築安全推往更上一層樓。
新竹縣是2020年首季淨遷入率冠軍,人口逐年增長,特別是竹北市吸引大量外縣市人口移居,就學人口需求不斷增加,新竹縣政府教育處則規劃2020至2024年國中小新設校與原有校舍增建工程,粗估總經費超過55億,對財政拮据的縣府將成為一大負擔。對此,近日縣長楊文科偕同立委林思銘與教育處、財政處及工務處縣府團隊拜會教育部長潘文忠,爭取學校新建校舍等硬體經費。
台商回流及軌道經濟兩大優勢帶動,高鐵竹北高鐵站區週邊大型開發案齊發,交通部鐵道局正式公告招商「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區(二)開發經營案」。
隨著國內疫情趨緩,5月房市建案銷售表現佳。代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」5月分數來到33.2分,為連三月上揚且中止「連五藍」,更出現今年以來第一顆「黃藍燈」,意味新建案市況正逐漸好轉當中,甚至新北土城、新竹竹北都有秒殺個案出現,開賣當天即收訂額滿。
據行政院前瞻核定大新竹輕軌內容計畫範圍,其中也包括「高鐵特定區」及「竹北生活圈」,特別強調大新竹生活圈,需縣市共同擬定整體路網規劃,並由新竹市主政,在2019年1月新竹縣市首長座談「大新竹共好合作」會議中,縣府也抱持正面、支持態度。
依據2020年4月22日交通部鐵道局召開之「新竹市大眾捷運系統整體路網評估計畫報告書」會議,該會議所審議新竹環線輕軌報告書,僅列優先推動的路線-紅線(沿用台鐵六家線跨新竹市)部份,並未依行政院所要求該計畫有關路網規劃應串聯竹北生活圈、科學園區、高鐵特定區及新竹舊城區四大區域為環狀路網為主,且目前所提優先路線僅解決東西向交通問題,對於大新竹包括新竹縣、市及科學園區主要南北向通勤旅次未具整體改善效益。
國立台灣科技大學2020年5月12日舉行國際書院與先進產學大樓興建工程動土典禮,新竹縣長楊文科親自出席,整體工程經費合計約5億,其中先進產學大樓預計2021年5月先行完工啟用,國際書院及全區工程則於2022年6月完工。本工程由潘冀聯合建築師事務所負責規劃設計監造,泰億營造負責興建。
新竹縣政府挹注8.8億在高鐵新竹站特定區新設嘉豐國小,由多次拿到鑽石級綠建築標章的石昭永建築師事務所遴選出線,石建築師承諾將打造嘉興國小成為新竹縣第一座鑽石級綠建築的校園,並將構築出具客家文化底蘊及創新創意的學習園地。縣長楊文科肯定嘉豐國小綠建築的規劃方向,強調新竹縣會持續推動低碳節能、環境保護、永續發展、善用地球資源的綠建築。
電子商務發展下,翻轉民眾購物型態,網購、配送、外送等蓬勃發展,店面坪數小型化,大型店面以及億級總價店面交易較為稀少,業者表示,自實價登錄以來,電子業捧2.39億搶先卡位竹北,成交單價每坪120萬元,成為竹北億級店面新店王。
疫情對服務業的衝擊很大,退租待售的店面,成為疫情新一波的話題。有「百店銷售王」之稱的台灣房屋竹北文化直營店陳熒竺店長,從竹科工程師轉行到台灣房屋,創下新竹地區銷售百間店面的紀錄,對於店面的銷售他有獨到的看法。
竹北市興隆路人行道和自行車道年久失修,舖面不平整,影響通行安全,縣長楊文科接獲多位議員及居民陳情,特別召集縣府工務、交通旅遊處及竹北市公所,共商興隆路堤岸整體改善計畫。楊文科縣長建議在河堤廣植山櫻花,營造頭前溪北岸花海景觀,除了提昇居住環境品質,也可讓明年從高鐵、高速公路經興隆路,參加新竹市台灣燈會的旅客,也能感受新竹縣城市之美,帶動觀光繁榮。
新竹縣政府宣布,等待23年的台1線替代道路新建案有機會在2020新竹縣十大交通建設計畫中搶得第1棒!據了解,省道台1線連結新竹工業區、竹北市區和竹科,是竹北地區重要的南北向道路,交通壅塞嚴重,市府將斥資合計65.73億元計畫改善,未來完工後將紓解台1線交通4成車流、帶動竹北西側地區的發展,並加強竹北、新豐、湖口地區交通服務,有望帶動沿線房市發展。
位於竹北市中心竹仁里的停十三,目前為一層平面僅94個停車格,為滿足民眾停車需求,竹北市公所提出計畫將此改建為立體停車場,新竹縣政府則積極向中央爭取前瞻,獲交通部公路總局約6,225萬補助,公所配合款約1億274萬,共約1.65億元。2019年12月30日開工,由縣長楊文科、市長何淦銘等人進行動土儀式,預計過年後正式動工,工期一年,後年2021年一月完工。
新竹縣政府爭取前瞻建設補助的「竹北六張犁東興圳整體景觀再造計畫第二期工程動土典禮」,2019年10月23日上午在竹北民俗公園林家祠前埕舉辦,新瓦屋花鼓隊、六家國小客家方口獅精彩暖場演出及隆重的祭拜儀式後,由客委會副主委楊長鎮、新竹縣長楊文科、祭祀公業林先坤管理人也是前縣長林光華、交大副校長陳俊勳、以及多位民代、地方人士動土。
房市這麼火熱?新竹竹北一處預售案,19日開始銷售,沒想到出現奇景,半夜就出現排隊人潮,估計至少有200到300人,最小的坪數至少也要千萬元起跳,也有網友笑說該不會是建商找來的臨演吧。