今年全台有感地震搖不停,讓人心惶惶。根據中央氣象署地震測報中心資料顯示,今年初至9月10日上午為止,台灣已發生1933起地震,其中芮氏規模5以上更有119起、最大芮氏規模甚至高達7.2,大地震的數量多的驚人。對此,專家提醒,大樓倒塌造成大量傷亡的原因,約95%歸咎於1樓(軟弱層)柱體嚴重破壞,建議購屋房或蓋房時,就選擇耐震係數高或1樓軟弱層耐震度大的建築。
醫美跨足蓋房,竟是為了讓員工有個家!全台擁有6家醫美診所的聖宜集團,今(27)日公開青埔特區外圍建案「湖苑」,開價3字頭但打出廣告戶28萬元起,強調「比重劃區內便宜一半」,聖岳興業副總經理卓偉樺表示,「公司跨界初衷,是想讓年輕員工有個家,這個建案就這樣誕生了!」(記者:陳韋帆)
房市開始踩剎車了!根據住展統計,觀察房市走向六大指標,6月新成屋戶數、成交組數同步下滑,議價率、推案量則上升,待售建案數、來客組數則持平。住展雜誌研發長何世昌表示,疫情、升息影響,建商推案、民眾買房意願下滑,造成6月整體房市健康再走下波,不能再過度樂觀。(記者:陳韋帆)
營建署表示,為遏止農地遭亂倒廢土事件發生,已運用衛星監測技術來協助地方政府進行土地利用管理工作,即時通報相關單位至現場檢查,就違規土地使用者依法查處。111年1月至3月期間全國違規傾倒廢土案件再增加253件,以臺南市增加94件最多、桃園市增加34件次之、雲林縣增加25件第三、高雄與屏東增加17件並列第四,5縣市新增案件超過全國總量的一半。(記者:陳韋帆)
農地買賣學問多,台灣以農立國,且農地攸關國家糧食供給,基於保護農地原則,在買賣上有諸多限制!近期就發生一件農地買賣成交、過戶失敗的案例。正業地政士事務所所長鄭文在表示,「一名買家,買了農地想要退休,卻沒留意到地主早就在上面蓋了農舍,必須連農舍一起買,否則無法過戶,最終買賣破局。」(記者:陳韋帆)
甲山林機構旗下愛山林(2540)建設今(2)日舉辦法說會,董事長祝文宇表示,今年公司仍以代銷為主力,5~9月雖然受到疫情影響,但低利、通膨的環境下,9~10月就已經將所有成績趕上來。預計明年甲山林、愛山林自建與代銷案量將達2400億元。(記者:陳韋帆)
高雄有一棟屋齡44年的大樓,最近12樓的屋主要轉賣換現,可是總價高達4200萬!會有如此高價是因為屋主當初蓋房的時候,也順便收購地下2樓的51格車位,想要當作停車場出租。買屋綁車位聽起來很賺,不過光是車位部份就要價4000多萬,而且還不能貸款,加上要出租車位,還得跟住戶、管委會協調,後續處理非常麻煩。
國泰建設今(20)日正式宣布與日本三井不動產在台灣進行住宅事業合資開發,預計於新北市中和、台南市安平推出住宅案,總銷近300億。國建董事長張清櫆表示,「不會推豪宅,將鎖定自住換屋客。」(記者:戴玉翔報導)
近年因建商蓋屋以容積獎勵、容積移轉使得建築物樓地板面積增加,並拉高建築高度,讓原本街廓既存的低矮建築住戶,日照權被剝奪,產生不少爭議。內政部在2017年12月21日增修「建築技術規則」建築設計施工編,建築物應檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關規範,並考量減緩對於市場上整合中的建案及都市更新案件的衝擊,給予緩衝實施時間,將在今年7月1日施行。
大富翁遊戲的機會命運、購地蓋房,一步一步在桃園青埔實現。機場捷運A18站、桃園高鐵站一旁,近年最先進駐的就是華泰名品城,繼2019年5月全區開幕後,國泰人壽再聯手新光影城、國泰飯店觀光事業及橫濱八景島,也將在高鐵桃園站旁亮相,其中,和逸飯店的全新旗艦品牌COZZI Blu將在7月29日試營運。
新潤興業今(21日)舉行機構歲末感恩尾牙晚會,新潤機構董事長黃文辰表示,受惠2018年房市回歸理性市場機制,自住剛性需求買盤回流,且新台幣走升,置產需求回溫,帶動新潤興業2018年度合併營收達13.42億元,較2017年度增長18.7%,累計2018年銷售戶數達449戶。
台南土地價格為六都最便宜,也是最能蓋豪墅的地方,根據實價登錄資料統計,2018年前3季台南土地價格與交易件數,僅次於台中排名第2。房仲表示,整體台南土地單價平均6萬多元,地價較高的中西區平均每坪約27.3萬元,除了建商購買之外,屋主購地自建也蔚為風潮。
新竹科學園區曾為台灣產業帶來卓越的20年榮景,早期擁有分紅福利的竹科工程師,甚至一年工作下來,就能獲得買房自備款,也讓新竹「科技新貴」成為新竹房市的重要買家。不過,雖然現在台灣工程師薪水大不如前,但不少建商還是喜歡在科學園區附近推案,希望跟上成立家業的剛性需求買盤。
日勝生董事長林榮顯出生於高雄美濃,是道地的客家人,從南部北上打拼,林榮顯一開始也當過監工,後來發現「聯合開發案」大有可為,開始他和政府的一連串BOT案,秉持「地點決定銷售哲學」房價漲時捷運宅先漲,跌時後跌,像是永春站的捷運共構預售時一坪45萬,現在已經漲到130~140萬。