儘管現在房市冷颼颼,但是投資客對於店面,還是毫不手軟!位在西門町的一棟帶有店面的透天厝,最新交易紀錄,是以總價2億元成交,換算房屋1坪高達300多萬元,土地每坪更是飆到1000萬元以上,相當驚人!
如果房子都更,建商開價2億賣不賣?可能很多人都會願意,但在台北市康定路上有戶3層樓老舊透天厝,屋主因為房子是家族傳下來的,加上屋主說房子的位置是個風水寶地,寧可出租店面和外牆一個月收近4萬元的租金,也不願賣房當有錢人,也讓隔壁新蓋的26層大樓,門面缺了一角,成了奇景。
全台1/4的房子掌握在8%的人手上,投資客盛行,原因其實出在台灣稅制。台東一棟老舊的透天厝,課的房屋稅竟然比台北博愛特區的豪宅還要貴。原因出在台灣的房屋評定現值還在參考60年的資料,根本沒辦法與市價同步。
財政部長張盛和昨(14日)公佈自住房屋的認定,將以三戶為限,被立委質疑這是「張盛和條款」。不過張部長今(14日)說,儘管自己名下有4、5戶房產,但幾乎都是祖產繼承或和家人共同持分,有些只有4坪,而其中一個真的有在居住的,也因為屋齡老舊根本不用繳稅。真是如此嗎?三立也找到這戶部長口中的老房子一起來看看。