住宅定義身分，地段定義眼界，台中市區眾多重劃中房價陸續開出新的天花板價格，在一片的驚呼聲中屹立不搖有著強力交通機能與綠能的「單元十二」依舊是高資產客最務實的首選。隨著區域內各家建案進入一波2022年交屋潮，人流帶進強大生活機能，不僅全聯雙旗艦店進駐，向來只在精華地段設點的知名連鎖火鍋品牌業者「築間」也跟進搶進特區。
房價6年爆衝近1倍！新北市板橋江翠重劃區2016年推出第一個預售案，當時主打板橋3字頭，如今2021年實價登錄，該區預售屋平均單價已漲至51萬，甚至近水岸的建案還開出7字頭價位。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，預售屋賣得通常是未來價，加上當時的3字頭建案是因應房市低潮而生，也難怪購屋族會有房價爆衝的感覺。（記者：陳韋帆）
房價2年漲了15%！根據實價登錄，2021年新北市央北重劃區，平均房價約為每坪63.8萬，年增8.3萬、增幅達15.3%。屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪指出，「近2年雖然房市利多不斷，但央北漲幅過快，甚至出現了8字頭開價，房價有超前部屬、暴漲過猛的跡象，今年房市有多隻黑天鵝尚未飛出，進場須謹慎評估。」（記者：陳韋帆）
建設在哪裡，未來就在那裡！今日林口已然擁有都心氣勢，繼環球購物中心、三井Outlet、福容大飯店、台塑樂活圈、樂善科技園區、工一市地重劃區先後進駐、加上產官攜手創建的「國際媒體園區」、「林口新創園區」以及「AI人工智慧園區」相繼到位後，宜居宜業的林口掀起雙北移民潮。
新北市江翠重劃區新建案價格不斷飆升，根據全國不動產提供資訊，目前有個案已出現1坪70萬成交價，直逼新板特區豪宅行情，新成屋5~6字頭的成交則已成常態。全國不動產指出，在預售市場開價不斷攀升的情況下，相對便宜的新成屋、中古屋反而成為自住客的首選，光是該司板橋加盟店去年就創下單店3.5億業績，相當驚人。（記者：陳韋帆）
近年來桃園青埔起飛、帶來就業人口，房價也跟著水漲船高，鄰近區域過嶺、中壢房市跟著受惠，尤其距離青埔高鐵站僅10多分鐘車程的過嶺重劃區，享有青埔生活機能及民族路舊商圈便利性，每坪房價比起青埔省10萬，讓預算有限的小家庭有更多選擇。
台中首次出現破百億元的不動產交易紀錄！中國人壽於牛年封關前完成台中市七期重劃區市政路的「市政核心」大樓投資案，總交易金額達120.5億元，不僅打破2020年興富發以83.76標得達新工業七期土地紀錄，還是台中首次出現破百億金額的不動產交易案。負責本案的仲介瑞普萊坊表示，從該指標可預見台中商辦市場未來，恐怕會重演北市「A辦荒」場景，租金攀升，進一步帶動房價上揚動能。（記者：陳韋帆）
築億建設秉持獨到選地哲學與創新思維，打造永續綠能光風建築「築億峰尚」。正臨700坪兒九公園第一排、夢不落幼兒園，環境廣納近千坪綠地，加上近距新莊副都心的優勢，要給都市人全然不同的生活體驗！
桃園人口成長率連續七年居全國之冠，尤其在桃園捷運綠線動工後，軌道經濟起飛、複製雙北軌道經濟周邊區域一概起漲；桃捷首站的G01位於八德擴大重劃區最核心位置，享有舊市區生活機能和重劃區寬敞街廓，加上國道三號增設大鶯豐德交流道已拍板定案，未來重要性將與南崁交流道並駕齊驅。
雙北眾多重劃區當中，近期深受許多自住客關注的地區，莫過於三重重劃區，主要關鍵在於本身優勢的地理條件，擁有總面積佔地424公頃的新北大都會公園，享受市中心難得的都市綠肺，且比起新北其他重劃區，僅一橋之隔速抵台北市，加上現有捷運行經，交通機能成熟便利。
曾被戲稱鬼城的三峽北大重劃區，如今機能成型，房價一路飆升到3~4字頭，在地居民感受又如何呢？一名38歲的文字工作者陳先生接受《三立新聞網》專訪指出，「13年前，我父母因為想要退休返鄉，於是就買了三峽的房子，沒想到，現在房價直接翻了3~4倍，驀然回首，實在是很幸運。」（記者：陳韋帆）
新北市三峽北大重劃區近年房價漲勢兇猛，根據實價登錄，不僅新成屋來到3~4字頭，甚至出現了5字頭成交單價，也帶動了舊市區房價走揚，房價從以前的1字頭，來到了2字頭，真正土生土長的三峽人又如何看待這件事情呢？（記者：陳韋帆）
曾被戲稱鬼城的三峽北大重劃區，如今機能成型，房價一路飆升到3~4字頭，在地居民感受又如何呢？一名67歲的韓國華僑姜先生接受《三立新聞網》專訪指出，「我4年前接受了房仲的推薦，先是買了一間一樓店鋪，後來又陸續買了3間住家，如今光是店鋪就增值了1千多萬，真的是賺翻了！」（記者：陳韋帆）
新北市三峽區，曾因「北大重劃區」空餘屋過剩，一度被稱作鬼城，如今機能成型，新成屋均單價站上4字頭、中古屋落於3字頭，甚至部分新建案還出現了5字頭的成交價，過往的1~2字頭越來越少見。對此，屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪指出，「目前看來，三峽房價欲跌不易，且未來還有可能持續走揚，但短期內仍有二大隱憂要留意。」（記者：陳韋帆）
根據信義全球資產統計，2021年建商最愛買地的十大行政區，以台中市最為熱門，有三個行政區進榜，包括西屯、烏日、北屯；另外新北市的新莊區也是建商心中熱區前三名。由於建商對區域發展有一定的敏感度，會買在哪裡，就被房產投資者視為「下一波漲價」的指標。從「建商買地前十大行政區」來看，前三名就被台中市包辦了兩名，分別是冠軍的西屯區，也就是大家俗稱七期重劃區的一部分、還有第三名的烏日區。新北市的新莊、三重、板
桃園最熱門購屋路段出爐！根據聯合徵信中心資料，2021年Q1~Q3，前15大熱門路段，第一名為八德區公園路、第二名為桃園區正光二街，其他13個路段中，青埔、A7則分別奪下4個席次、共8席，等於兩大重劃區囊括了桃園15大購屋熱門路段的一半以上，成為桃園市今年交易最熱兩大區塊。（記者：陳韋帆）
放在今日的桃園，各項軌道建設不僅提升桃園各區與雙北都會區的交通便捷性，配合軌道沿線土地利用方向的改變，包括人口密集區的農地變更為新重劃區，還有大型廠房逐步退出人口密集區並且轉型。
今天是2021的倒數第二天，全年房市也進入尾聲，根據住展雜誌統計，2021年截至12月25日為止，北台灣新成屋、預售屋推案量前十大行政區，清一色仰賴重劃區衝高推案量，甚至過去曾被諷為「鬼城」的「青埔、淡海、林口、新莊副都心」等重劃區，它們所在行政區也全面翻紅。（記者：陳韋帆）
時序進入年末，台中房市在資金行情、通膨壓力帶動下，今年交易量可望叩關5萬棟關卡；進一步觀察今年房市指標熱區，北屯區在新興重劃區拉抬下，持續坐穩「交易王」寶座；舊市區東區則因商場效應充分發酵，大幅推升預售市場價格，且一躍成為「補漲王」；至於南區則以黑馬之姿衝出，疫情期間仍不見買盤縮手，預售市場更有多案創下秒殺佳績，也被市場評選為2021台中房市「賣座王」！
「福鄉心匯」位在桃園小檜溪重劃區，坐落在春日路東側中央街上，在不犧牲交通機能的前提下，避開來往的吵雜車聲，依然能在五分鐘內到達商圈與舊市區、十分鐘內抵達國道一號。在擁有機能的同時，也不乏得天獨厚的南崁溪自然景觀，過馬路即到河畔公園，櫻花樹與水鳥近在眼前輕而易舉接觸自然。
即便並非新北市的一線行政區，土城的發展潛力卻是所有人都看好。新北市政府在2016年辦理土城暫緩重劃區及附近的市地重劃區抵費地標售，37筆土地全數標脫，標脫率100%令不少人驚豔，熱絡景況在當時房市一片低迷中成了唯一亮點。隨後，土城便開始進入快速成長期，短短數年之內，當地新案房價一路從3字頭攻頂5字頭，展現極驚人的爆發力。
近年全台房市發熱，冷靜已久的淡水房市也有所帶動，根據591統計，2021年1~8月全台重點重劃區交易件數，淡海新市鎮以交易件數1121件奪下全台第一寶座。一名住在新市鎮的氣質美女林太太接受《三立新聞網》表示，「我跟我老公比較過全台北的房價了，覺得這裡最便宜，而且環境很不錯，就買在這裡了！」（記者：陳韋帆）
