新北市新、泰區域的塭仔圳市地重劃案3千多棟建物消失了!根據新北市地政局資料,自重劃案推動至今,塭仔圳一區(中正路以北)逾3千棟建物多數已自行拆遷,目前僅剩13棟尚未拆除完畢,預計12月初全數淨空。(記者:陳韋帆)
近年全台房市發熱,素有鬼城之稱的林三淡也大翻身,成為房市交易最熱區!根據591統計,2021年1~8月全台重點重劃區交易件數,淡海新市鎮以交易件數1121件奪下全台第一寶座。屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪指出,對於預算有限的購屋族而言,淡水還可區分三大區塊,通勤族千萬要留意交通問題,才能避免購買入住後才出現後悔的情況。(記者:陳韋帆)
近年全台房市發熱,冷靜已久的淡水房市也有所帶動,統計今年1-8月房市交易量,淡海新市鎮以交易件數1121件奪下全台重點重劃區第一寶座。《三立新聞網》實際一訪淡水各區住民,其中,竹圍生活圈的朱先生表示,「我比較過各區房價,發現就只買得起這裡,當然就是住在這裡。」(記者:陳韋帆)
房價不斷攀漲,大台北區域買房越來越難!根據實價登錄,大家較少討論的重劃區「土城暫緩」、「二重疏洪道左岸」,110年1~9月,2區域房價已直破4字頭大關。屋比房屋總監陳傑鳴表示,觀察房市現況,一般上班族想買新房子,只能退到蛋殼區,若繼續上漲,只能退到山上、海裡了!(記者:陳韋帆)
林三淡翻身,成為房市交易最熱區!根據591統計,2021年Q1~Q3全台重點重劃區交易件數,淡海新市鎮平均交易件數1121件第一、林口979件第二、三峽416件第七。591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示,林三淡從交易極冷區域一路擠身前十大熱區,顯見在房市中,沒有所謂的不可能,只有願不願意成交。(記者:陳韋帆)
「戲棚站久了就是你的」,新北市新莊副都心、頭前重劃區2014年房價攀上5、6字頭高峰後,受到房地合一稅衝擊,隨即出現3字頭斷頭戶,不過,根據最新實價資料統計,頭前重劃區今年以來平均交易單價達51.15萬元、副都心則為48.13萬元,各較去年成長9.6%、3%,且雙雙站上近5年房價高點,已有預售案站上6字頭。(記者:陳韋帆)
近年建商版圖移動,不少北部業者南下推案,不過,南部業者也不干示弱,素有代銷業南霸天之稱的上揚國際也揮軍北上,攜手山本建設進攻桃園小檜溪重劃區,預計明年329檔期推出3大案,基地總面積近4000坪,總銷規模超過150億元。(記者:陳韋帆)
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,2021年4月至6月之全市、大樓、公寓指數整體與上季相較呈微幅上漲;而新成屋指數創高,北大特區、淡海、林口新市鎮及副都心及頭前重劃區指數均呈現上漲走勢。