手搖飲起家的Sharetea歇腳亭旗下連鎖品牌,近期在東區連收兩家店,其中一家「Sharetea全球旗艦總店」,店面前身是已撤出台灣韓國服飾品牌「SPAO」承租;另一家則SOGO忠孝館旁的「Share le Pain微酵烘焙忠孝復興店」,店面之前曾出租給「日藥本舖」與「TGI FRIDAYS星期五餐廳」,但「微酵烘焙」今年僅開4個多月就收攤,皆傳出與房東有關。
2017年通車的桃園機場捷運,搭配台灣高鐵桃園站,讓桃園青埔人口持續移入,包括華泰名品城已經全區開幕,明年新光影城、橫濱八景島水族館「Xpark」、和逸飯店將相繼開幕,IKEA也在趕工中。由於人口持續增長,甚至連韓國人都來此開美髮店、日本人也移居投資簡餐咖啡店。
為落實韓國瑜市長政策指示,加速檢討「公共設施保留地」解編,還地於民。高雄市都發局啟動「第三批」公共設施保留地專案通盤檢討,2019年11月25日起公告公開展覽「原高市地區、阿蓮、岡山交流道、楠梓交流道(鳳山厝部分)」等4個都計區,估計這批可解編私有公設保留地約42公頃,將再為市庫撙節支出120億元,約超過一萬個地主受惠。
日前國民黨總統參選人韓國瑜接連遭踢爆,同時擁有數棟房產,韓國瑜競選辦公室公布包括台北鎮江街、板橋「東方明珠」、內湖工業宅、南港「日升月恆」等建物,但卻又被打臉,怎麼會公布「實坪、淨坪」,因為台灣高公設比、虛坪制,就是最為人詬病的不動產環節之一。
行政院主計總處10月底公布今年第3季經濟成長,由2.67%上修至2.91%,仍居亞洲四小龍之冠,高於香港的負2.9%、新加坡0.1%與南韓的2%。台灣不僅GDP今年贏了韓國,連全球豪宅年漲幅都領先,主因是首爾新的限價令上路,導致價格大跌12.9%。
高雄市長韓國瑜選前大喊發大財口號,不料許多在地老店卻屢屢傳出倒閉、歇業消息,高雄鼓山區經營十多年的燒肉吃到飽老店「燒肉屋」驚傳只營業到10月27日,消息一出,挑起許多高雄民眾的回憶,直喊「高雄發大財」,或是趕緊呼朋引伴相糾到燒肉屋享受回憶。(陳又瑞報導)
為落實推動韓國瑜市長指示加速「公共設施保留地」檢討解編,還地於民。高雄市都市計畫委員會,繼日前審議通過仁武、大寮、茄萣、美濃、美濃中正湖5個都市計畫區公設保留地解編之後,2019年10月4日市都委會由副市長李四川主持,再一波審議通過「岡山、湖內、湖內大湖地區」等3個都計區公設保留地之解編,共解編13多公頃,可為市庫再省下土地徵收支出37億元。
中信房屋日前透過官網進行調查,詢問網友認為由誰當選總統會對房地產有正面的影響。結果顯示,剛宣布不參選的郭台銘先生,以31.1%獲得最高票,其次是現任蔡英文總統獲得23.5%得票率,第三則是高雄市長韓國瑜約有18.1%,另外台北市柯文哲市長則有12.8%。
仲量聯行2019年9月12日發布大中華區新聞指出,韓國企業「未來資產管理公司(Mirae Asset Global Investments)」宣布已簽訂一份最終協議,向安邦保險集團(Anbang Insurance Group Co.)收購15家美國豪華飯店的資產組合。
6月起,台北市信義區的街角,多了一間標榜「站著吃」、只賣一款牛肉的韓式燒肉店;這間授權自韓國60年老字號、總是排滿人潮的特色店,幕後推手卻是3個平均29歲的年輕人……
去年高雄市長韓國瑜就任前夕,就表示要向中央政府爭取逐步放寬陸資投資高雄、並購買房地產,如今已經代表國民黨角逐2020總統大位,未來政見理想,似乎可以更全盤性規劃。不過,隨著中國停發47個城市來台的自由行簽證,陸資拯救台灣房地產夢碎,甚至已經出現「淡水陸客村」拋售潮。
台北東區悄悄從國際時尚大道轉換成本土一條街,從承租的店面就能一探究竟。包括忠孝SOGO旁撤離的「日藥本舖」,現在由麵包店「微酵烘焙」承租,韓國服飾品牌「SPAO」熄燈,現在空置店面的轉角,則變成手搖飲料店,而「極度乾燥」(Superdry)空置店面,後來由本土女裝「MOMA」承租,另外,連文具店都來東區了。
高雄政治紛擾的4月,高雄市長韓國瑜諸多爭議,也讓原本選後噴發的房市,似乎也消風了。根據2家房仲業者統計內部成交概況,4月高雄房市買氣皆呈現量縮格局;另外,統計建商推案的國泰房地產指數,最新數據顯示,今年第1季高雄成交量已經連2季下滑。
CCIM社團法人台灣不動產投資協會發布2019年第1季台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI),不動產市場中,又以「土地開發」信心最高,信心居次的指標為「辦公室」,而「店面與旅館」仍偏保守,但旅館信心度有明顯回升。在土地市場的部分,多家在地業者都說,高雄市長韓國瑜上任後土地已經漲了1至2成。
高雄市長韓國瑜當選後,一名高雄房東接受採訪《逮到跳樓價!高雄公寓一戶90萬如今翻5倍》指出,10年前的金融海嘯期間,他從台北南下標法拍屋,總價90萬元逢低買進,後來長期出租,去年下旬因租約到期,他將公寓翻修改成4間套房,最近竟然8天就被租客掃光。
台中最新的兩個新店王都在一中商圈的育才北路上,其中佔地40坪的韓國年糕火鍋吃到飽餐廳,一坪租金超過8千元,直逼台北行情,是台中單價最貴的店面,另外屋馬燒肉租下中友百貨旁的三間店,目前正在整修要開設旗艦店,佔地700坪,月租金高達140萬,是台中「租金總價最高」的店面。
搶搭韓流「高雄發大財」,義聯集團去年12月初便委託商仲欲標售高雄捷運凹子底站商業地、路竹工業廠房與大慶工業區、屏南工業區等4筆標案,底價合計逾120億元,原本今(12日)進行標售,卻臨時喊卡。專家指出,一般標售出現「流標」不好看,所以才會說改採私下議價。
高雄去年新屋供給量高達1.4萬戶,每一個月銷售率達15.8%,雙雙創下歷史新高,但在亮眼的成績背後,建商卻相當憂心。高雄市不動產開發商業同業公會董事長張永義呼籲,雖然現在高雄房市景氣看似很好,但同業不要冒然漲價並需減量供給,否則大家都會活不下去
即便高雄85大樓部分樓層法拍進行2拍,底價68億元仍流標,但多方仍看好高雄房市前景。房仲業者在「南方崛起 創富高雄論壇」分享,在韓國瑜市長當選高雄市長後,高雄房市信心也跟著強勢回升,全面帶動住宅、工業用地和商業用地的詢問度與成交價量。
根據六都地政局最新公告的移轉棟數資料,六都1月買賣移轉棟數為1.98萬棟,月增1成、年增2%,其中高雄市單月移轉棟數3519棟,創下近3年以來的單月新高,儼然高雄市長韓國瑜當選後,激勵房市買氣,不僅愛河燈節有「金銀河」,還真的要讓房市「金包銀」。
2019年1月最新建物買賣移轉棟數已由六都地政局公布,其中,高雄市3519棟,月增27.4%、年增13.3%,無論是月增率或年增率都遠遠超過其他五都,顯見高雄市長韓國瑜的經濟議題發酵,帶動高雄房市景氣向上發展。
東區商圈真的被貪婪房東擊潰了!從幾年前知名餐飲品牌鼎泰豐告別東區之後,如今營業41年名流人士喜愛的知名浙江菜名店「永福樓」,也將在2月24日熄燈,這些年包括頂級亨得利名錶,到DHC、韓國三星、蘋果優仕等「全都撤」,關鍵就是商圈正在沒落,老房東卻還要漲租。
近日高雄市長韓國瑜赴議會備詢,被戲稱11項政見之中,包括愛情摩天輪、迪士尼、賽馬場等,僅承諾1項「路平專案」能做到。但最新房市調查之中,卻顯示民眾對高雄買房意願大增,仍相當有信心,其中包括高雄市立美術館、高雄巨蛋與衛武營周邊生活圈,是最有興趣的3區,似乎是希望買房像「買福袋」一樣,能夠幸運跟風韓流賺到錢。